При заключении договора аренды помещения - объекта коммунальной
    собственности арендодатель обязывает арендатора уплачивать ком-
    мунальные платежи.  При этом размер таких  платежей  установлен
    без предоставления его расчета. Есть ли в этом случае какие-ли-
    бо ограничения относительно отнесения  арендатором  платежа  за
    коммунальные услуги на валовые расходы?

    * * *

    В соответствии с Методикой расчета и порядка использования пла-
ты за аренду государственного имущества,  утвержденной  постановле-
нием Кабинета Министров Украины от 04.10.95 г.  N 786 (п. 11), рас-
ходы на содержание недвижимого имущества, сданного в аренду  однов-
ременно нескольким предприятиям, организациям, и прилегающей к зда-
нию территории распределяются между ними в зависимости от  наличия,
количества, мощности, времени работы электроприборов, систем тепло-
и водоснабжения, канализации по специальным счетам, а  в  неделимой
части - пропорционально размеру занимаемой предприятиями, организа-
циями общей площади.
     Учитывая тот факт, что на сегодня существует реальная проблема
технического характера с установкой некоторых видов счетчиков,  ГНА
Украины считает, что до  решения  этой  проблемы  стоимость  комму-
нальных услуг может быть отнесена арендаторами к  валовым  расходам
по счетам арендодателей (согласованным с арендаторами по количеству
потребленных услуг) в случае их уплаты на отдельный счет  арендода-
теля, предусмотренный для расчетов за коммунальные услуги, денежные
средства с которого могут быть использованы только для этих целей.

-------------------------------------------------------------------
"Вестник налоговой службы Украины"
N 35/99 стр. 6
сентябрь 1999 года
[01.09.1999]
Т. Б. САВЧЕНКО
Начальник отдела Главного управления косвенных налогов ГНА Украины