Державна архітектурно-будівельна інспекція за дорученням Мінрегіонбуду <...> стосовно виконання функцій генерального підрядника у будівництві повідомляє.

З 01.01.2008 р. згідно із статтею 17 Закону України "Про архітектурну діяльність" (687-14) ліцензуванню підлягає господарська діяльність, пов'язана із створенням об'єктів архітектури.

Комплекс робіт, пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, визначений статтею 4 зазначеного Закону (687-14) . Цей комплекс робіт включає нове будівництво, реконструкцію, реставрацію та капітальний ремонт.

Переліком робіт провадження господарської діяльності у будівництві, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури, затвердженим наказом Мінрегіонбуду від 27.01.2009 р. N 47 (z0226-09) та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 11.03.2009 р. за N 226/16242, визначено роботи, що підлягають ліцензуванню.

До даного Переліку (z0226-09) входять роботи з виконання функцій генерального підрядника у будівництві.

Одночасно повідомляємо, що генеральний підрядник - підрядник, який у порядку, обумовленому в договорі підряду, має право залучати до виконання доручених йому робіт третіх осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результати їх роботи.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 27.02.2008 р. N 94 (94-2008-п) суб'єкти господарювання, які до 01.01.2008 р. отримали ліцензію на провадження будівельної діяльності (вишукувальні та проектні роботи для будівництва, зведення несучих та огороджуючих конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж), можуть на її підставі здійснювати господарську діяльність, пов'язану із створенням об'єктів архітектури.

Перелік видів робіт провадження будівельної діяльності (вишукувальні та проектні роботи для будівництва, зведення несучих та огороджуючих конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж), затверджений спільним наказом Держпідприємництва та Держбуду від 13.09.2001 р. N 112/182 (z0939-01) та зареєстрований у Мін'юсті 08.11.2001 р. за N 939/6130, не передбачав деяких робіт, які за своєю технічною та технологічною суттю є складовими господарської діяльності, пов'язаної із створенням об'єктів архітектури, зокрема здійснення функцій генерального підрядника.

Відповідно до роз'яснення Мінрегіонбуду від 17.09.2009 р. N 15/13-711 (v0711661-09) суб'єкти господарювання, які до 01.01.2008 р. мали ліцензії на здійснення будівельної діяльності, зокрема на виконання загально-будівельних робіт, і здійснювали функції генерального підрядника, можуть і надалі виконувати зазначені роботи на підставі раніше виданих ліцензій.

Разом з тим, за зверненням суб'єкта господарювання до органу ліцензування останній може внести зміни до переліку робіт до раніше виданої ліцензії на будівельну діяльність шляхом видачі окремого додатка до неї.