26/133 Про визнання недійсними договорів купівлі –продажу земельної ділянки, державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання відсутнім права власності на земельну ділянку - 08.09.2011 Прийняття

Рішенням господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року по справі № 26/133 задоволено позов виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до ТОВ "Проектна документація Ярус", ТОВ "Б.Р.К." та ТОВ "Діместіон" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Київської міської ради про визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельної ділянки, державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання відсутнім права власності на земельну ділянку.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, товариство з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К." звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року та прийняти нове рішення суду, яким в позові відмовити.

Крім того, не погоджуючись з рішенням господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року по справі № 26/133, товариство з обмеженою відповідальністю "Діместіон" звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року та прийняти нове рішення суду, яким в позові відмовити.

В своїх доводах відповідачі посилаються на те, що при прийнятті рішення судом першої інстанції неповно з’ясовано обставини, що мають значення для справи та мало місце невідповідність висновків суду обставинам справи та неправильне застосування норм матеріального та процесуального права.

Ухвалою від 29.06.2011 року у справі № 26/133 зазначені вище апеляційні скарги апеляційним господарським судом було прийнято до провадження і об’єднано їх в одне апеляційне провадження, призначено розгляд справи у судовому засіданні за участю повноважних представників сторін.

Виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) на підставі ст. 96 ГПК України надано суду відзив на апеляційні скарги в якому позивач просить у задоволенні апеляційних скарг ТОВ "Б.Р.К." та ТОВ "Діместіон" на рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року у справі № 26/133 відмовити, а рішення суду залишити без змін.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні підтримав доводи, які викладені в апеляційній скарзі та просив апеляційну скаргу ТОВ "Б.Р.К." задовольнити, а рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в позові.

Представник відповідача-3 приймав участь в судовому засіданні 25.08.2011 року, в якому підтримав доводи, що викладені в апеляційній скарзі та просив апеляційну скаргу ТОВ "Діместіон" задовольнити, а рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в позові.

В судовому засіданні представник позивача надав свої пояснення й заперечив проти доводів, які викладені скаржниками в апеляційних скаргах та просив рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року залишити без змін, а апеляційні скарги ТОВ "Б.Р.К." та ТОВ "Діместіон" - без задоволення.

Представники третіх осіб приймали участь в судових засіданнях, в яких надали свої пояснення й заперечили проти доводів, що викладені скаржниками в апеляційних скаргах та просили рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року залишити без змін, а апеляційні скарги ТОВ "Б.Р.К." та ТОВ "Діместіон" - без задоволення.

В судове засідання представники ТОВ "Проектна документація Ярус" не з’явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать зворотні поштові повідомлення про вручення поштового відправлення, які знаходиться в матеріалах справи. Однак, вказана обставина не перешкоджає розгляду справи, оскільки учасник судового процесу, який не з’явився в судове засідання, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, а явка в судове засідання обов’язковою не визнавалась. За таких обставин колегія суддів апеляційного господарського суду вважає за можливе розглянути справу за відсутності предстаників відповідача-2.

Відповідно до ст. 99 Господарського процесуального кодексу України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у цьому розділі.

Статтею 101 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв’язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Колегія суддів апеляційного господарського суду, беручи до уваги межі перегляду справи у апеляційній інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення, дійшла до висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а оскаржуване рішення місцевого господарського суду не підлягає зміні або скасуванню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду міста Києва від 12.10.2009 року у справі № 44/598 визнано укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 4909,00 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі м. Києва між товариством з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" та Київською міською радою.

Крім того, вказаним рішенням суду зобов’язано Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) забезпечити підписання, реєстрацію та видачу в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 8000000000:66:099:0039).

Постановою від 19.04.2010 року по справі № 44/598 Київським апеляційним господарським судом залишено без змін рішення господарського суду м. Києва від 12.10.2009 року у справі № 44/598.

29.12.2009 року на виконання рішення господарського суду міста Києва від 12.10.2009 року у справі № 44/598 товариству обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" видано підписаний Київським міським головою державний акт серія ЯЖ №039264 на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі м. Києва, який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8-00118.

19.01.2010 року між товариством обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" та товариством з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К." укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0, 4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1. 19.01.2010 року та зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 54, про що нотаріусом зроблено відповідну відмітку на державному акті серія ЯЖ № 039264 на право власності на земельну ділянку (а.с. 41-42, 47-48).

Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зареєстровано перехід права власності на земельну ділянку за № 09-8-00120, про що 11.02.2010 року зроблено відповідну відмітку на державному акті серія ЯЖ № 039264 на право власності на земельну ділянку.

23.02.2010 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К." та товариством з обмеженою відповідальністю "Діместіон" укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі м. Києва, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 23.02.2010 року та зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 741, про що нотаріусом зроблено відповідну відмітку на державному акті серія ЯЖ № 039264 на право власності на земельну ділянку (а.с. 43-46).

Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зареєстровано перехід права власності на земельну ділянку за № 09-8-00143, про що 15.06.2010 року зроблено відповідну відмітку на державному акті серія ЯЖ № 039264 на право власності на земельну ділянку.

06.12.2010 року постановою Вищого господарського суду України у справі № 44/598 задоволено касаційну скаргу Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та скасовано рішення господарського суду м. Києва від 12.10.2009 року і постанову Київського апеляційного господарського суду від 19.04.2010 року у справі № 44/598, якими визнано укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києва між товариством з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" та Київською міською радою та прийняте нове рішення у справі № 44/598, яким у задоволенні позову відмовлено.

У березні 2011 року виконавчий орган Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ "Проектна документація Ярус", ТОВ "Б.Р.К." та ТОВ "Діместіон" про: визнання недійсними з моменту укладення договори купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспект. Броварському у Дніпровському районі м. Києва, а саме:

· договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва, що укладений 19.01.2010 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" та товариством з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К.", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1. 19.01.2010 року та зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 54 та

· договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0, 4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва, що укладений 23.02.2010 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К." та товариством з обмеженою відповідальністю "Діместіон", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 23.02.2010 року та зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 741;

- про визнання недійсним з моменту видачі виданий 29.12.2009 року, на виконання рішення Господарського суду м. Києва від 12.10.2009 року по справі № 44/598, товариству з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія "Ярус", що підписаний Київським міським головою державний акт серія ЯЖ № 039264 на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі м. Києва, який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8-00118, із наступними відмітками:

· відміткою, зробленою 19.01.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1., про посвідчення 19.01.2010 року за реєстровим № 54 договору купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну переходить до товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К.";

· відміткою, зробленою 11.02.2010 року Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку за № 09-8-00120;

· відміткою, зробленою 23.02.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про посвідчення 23.02.2010 р. за реєстровим № 741 договору купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон";

· відміткою, зробленою 15.06.2010 року Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку за № 09-8-00143;

- про визнання відсутнім у товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон" право власності (право володіння, право користування та право розпорядження) земельною ділянкою несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі м. Києва.

Оскільки Постановою Вищого господарського суду України від 06.12.2010 року скасовано рішення господарського суду міста Києва від 12.10.2009 року у справі № 44/598, місцевий господарський суд при прийнятті оскаржуваного рішення дійшов висновку, що ТОВ "Проектна компанія "Ярус" набуло права власності на вказану земельну ділянку незаконно, а відтак не мало права її відчужувати ТОВ "Б.Р.К.", а останній в свою чергу не мав право її відчужувати ТОВ "Діместіон", що й послужило підставою для визнання недійсними з моменту укладення договорів купівлі-продажу цієї земельної ділянки. При цьому, суд першої інстанції дійшов висновку про обгрунтованість позовних вимог щодо визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Залишаючи без змін рішення місцевого господарського суду, колегія суддів апеляційного господарського суду зазначає наступне.

Статтею 203 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Відповідно до ст.ст. 328, 329 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п’ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Нормами статті 216 ЦК України визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

У пункті 1 Роз’яснення Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов’язаних з визнанням угод недійсними" від 12.03.1999 року № 02-5/111 (v_111800-99) зазначено, що вирішуючи спори про визнання угод недійсними, господарський суд повинен встановити наявність тих обставин, з якими закон пов’язує визнання угод недійсними і настання відповідних наслідків, а саме: відповідність змісту угод вимогам закону; додержання встановленої форми угоди; правоздатність сторін за угодою; у чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Частинами 2, 6 статті 126 ЗК України, встановлено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

При набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження.

Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа. Забороняється вимагати для здійснення відмітки та державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень документи, не передбачені цією статтею.

Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків.

На переконання судової колегії, оскільки Постановою Вищого господарського суду України від 06.12.2010 року скасовано рішення господарського суду міста Києва від 12.10.2009 року у справі № 44/598, яким визнано укладеним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва між ТОВ "Проектна компанія "Ярус" та Київською міською радою, тому ТОВ "Проектна компанія "Ярус" набуло права власності на вказану земельну ділянку незаконно, а відтак не мало права її відчужувати ТОВ "Б.Р.К.", а останній в свою чергу не мав право її відчужувати ТОВ "Діместіон", а тому вказана обставина є підставою для визнання недійсними з моменту укладення договорів купівлі-продажу цієї земельної ділянки, а саме:

- договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва, що укладений 19.01.2010 року між ТОВ "Проектна компанія "Ярус" та ТОВ "Б.Р.К.", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1. 19.01.2010 року та зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 54;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва, що укладений 23.02.2010 року між ТОВ "Б.Р.К." та ТОВ "Діместіон", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 23.02.2010 року та зареєстрований в реєстрі за реєстровим № 741.

Відповідно до ст. 132 Земельного кодексу України угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються. Додатком до угоди, за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, є державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується (або відчужувалась).

Таким чином, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку є додатком (невід’ємною частиною) до угоди, за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, то визнання недійсною угоду за якою здійснюється відчуження земельної ділянки приватної власності, має правовим наслідком визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

З огляду на зазначене вище, судова колегія погоджується з висновком місцевого господарського суду, що державний акт серія ЯЖ № 039264 виданий 29.12.2009 року на виконання рішення господарського суду міста Києва від 12.10.2009 року у справі №44/598, ТОВ "Проектна компанія "Ярус", що підписаний Київським міським головою, на право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,4909 га, кадастровий номер 8000000000:66:099:0039 для будівництва, експлуатації та обслуговування накриття відкритої частини Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створенням приміщень торговельно-офісного та розважального призначення, паркінгу, супутньої інфраструктури на проспекті Броварському у Дніпровському районі міста Києва, який зареєстровано ГУ земресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09-8-00118, із наступними відмітками:

- відміткою, зробленою 19.01.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1., про посвідчення 19.01.2010 року за реєстровим № 54 договору купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну переходить до товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К.";

- відміткою, зробленою 11.02.2010 року Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку за № 09-8-00120;

- відміткою, зробленою 23.02.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 про посвідчення 23.02.2010 року за реєстровим № 741 договору купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон";

- відміткою, зробленою 15.06.2010 року Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про реєстрацію переходу права власності на земельну ділянку за № 09-8-00143, підлягає визнанню недійсним.

Відповідно до ст. 33 ГПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно із ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 43 ГПК України передбачено, що, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

З огляду на вищезазначене судова колегія приходить до висновку, що доводи товариства з обмеженою відповідальністю "Б.Р.К." та товариства з обмеженою відповідальністю "Діместіон", які викладені в апеляційних скаргах та надані ними докази, не спростовують висновків господарського суду першої інстанції.

Враховуючи наведене, колегія суддів Київського апеляційного господарського суду вважає, що місцевим господарським судом належним чином досліджено обставини справи та надано цим обставинам відповідну правову оцінку, тому рішення господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року у справі № 26/133 відповідає фактичним обставинам справи та не суперечить чинному законодавству України, а відтак передбачених законом підстав для скасування оскаржуваного рішення місцевого господарського суду не вбачається.