розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу за товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Шаргород" на постанову Вінницького апеляційного адміністративного суду від 9 грудня 2015 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Шаргород" до реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватна агрофірма "Вікторія", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_23, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_17, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_65, ОСОБА_31, ОСОБА_7, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_30, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_34, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_45, ОСОБА_53, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_41, ОСОБА_34 та відділ Держземагенства у Барському районі Вінницької області про визнання протиправними та скасування державної реєстрації договорів, -

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Шаргород" (далі - позивач) звернулося до Вінницького окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області (далі - відповідач), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватна агрофірма "Вікторія", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_23, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_17, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_12, ОСОБА_31, ОСОБА_7, ОСОБА_6 ОСОБА_63, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_30, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_34, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_45, ОСОБА_53, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_41, ОСОБА_34 та відділ Держземагенства у Барському районі Вінницької області, в якому просило визнати протиправним та скасувати рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В обґрунтування позову позивач зазначав, що в 2009-2010 роках товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Шаргород" було укладено договори оренди землі із ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_23, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_17, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_12, ОСОБА_31, ОСОБА_7, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_30, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_34, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_45, ОСОБА_53, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_41, ОСОБА_34 та зареєстровані у Вінницькій регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру". Позивачем 15-17 квітня 2015 року було надано інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - актуальна інформація про реєстрацію іншого речового права (права оренди землі) на приватну агрофірму "Вікторія" на ці ж самі земельні ділянки, які зареєстровані в 2015 році, про що реєстраційною службою Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області прийняті відповідні рішення. Дані рішення про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, на думку позивача, є протиправними, оскільки право оренди спірних земельних ділянок вже було зареєстроване до 1 січня 2013 року і на час проведення оскаржуваних реєстраційних дій договори оренди землі між позивачем та вищевказаними власниками земельних ділянок були чинними, тому реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем неможлива. Відповідач, на думку позивача, в порушення вимог законодавства, належним чином не перевірив, чи вже зареєстроване право оренди на дані земельні ділянки, внаслідок чого неправомірно здійснив повторну реєстрацію, з огляду на що, позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав.

Постановою Вінницького окружного адміністративного суду від 18 вересня 2015 року адміністративний позов задоволено.

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19557528 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_4 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19584641 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_5 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19585144 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_3 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_6 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19571852 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_4 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_7 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19571344 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_5 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_8 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19569609 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_6 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_9 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19569977 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_7 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_10 та приватною агрофірма "Вікторія";

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19617938 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_8 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_11 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 24 лютого 2015 року № 19568683 від щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_9 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_9 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19591264 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_10 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2015 року укладеного між ОСОБА_12 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19648053 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_11 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2015 року укладеного між ОСОБА_12 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19584076 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_12 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_13 приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19574483 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_13 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_14 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19627609 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_14 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_15 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року №19586012 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_15 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_16 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19589694 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_16 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_17 та приватною агрофірма "Вікторія";

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19582234 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_17 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_18 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19581144 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_18 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_19 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19591883 щодо державної реєстрації іншого речового прав на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_19 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_20 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року №19590796 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_20 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_64 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19589241 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_21 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_21 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19570364 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_22 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_22 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19558368 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_23 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_23 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19570762 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_24 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_24 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19560427 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_25 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_23 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19564983 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_26 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_25, та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19556385 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_27 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_26 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19585604 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_28 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_27 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19642501 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_29 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_28 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19589502 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_30 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_17 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19589384 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_31 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_29 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19580373 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_32 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_30 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19629244 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_33 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_12 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19626468 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_34 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_31 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19630673 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_35 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_7 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19628471 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_36 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_32 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19637886 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_37 на підставі договору оренди землі б/н від16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_33 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19631253 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_38 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_34 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19593427 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_39 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_35 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19654621 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_40 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_36 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19652435 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_41 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_37 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19595937 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_42 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_38 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19585792 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_43 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_39 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19642894 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_44 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_40 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19579650 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_45 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_30 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19625456 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_46 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_62 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19623935 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_47 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_41 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19624442 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_48 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року, укладеного між ОСОБА_41 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19625988 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_49 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_42 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 лютого 2015 року № 19577753 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_50 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_43 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19619981 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_51 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_44 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19636611 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_52 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_34 орендар та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19637236 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_53 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_34 та приватною агрофірма "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19619821 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_54 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_45 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19608069 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_55 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_46 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19607533 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_56 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_46 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19607016 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_57 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_47 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19605781 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_58 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_48 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19598510 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_59 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_49 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19599236 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_60 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_50 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19606163 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_61 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_51 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19600621 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_62 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_52 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19597120 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_63 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_45 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19618434 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_64 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_53 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19619529 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_65 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_53 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19605025 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_66на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_54 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19609199 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_67 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_55 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19608598 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_68 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_56 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19616305 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_69 на підставі договору оренди землі б/н від 15 жовтня 2014 року укладеного між ОСОБА_57 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року №19642007 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_70 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_58 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19643735 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_71 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_59 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 лютого 2015 року № 19643265 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_74 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_60 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Визнано протиправним та скасовано рішення Реєстраційної служби Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25 лютого 2015 року № 19605468 щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_73на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_61 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Постановою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 9 грудня 2015 року постанова Вінницького окружного адміністративного суду від 18 вересня 2015 року скасована.

Прийнята нова постанова, якою в задоволенні адміністративного позову відмовлено.

У касаційній скарзі, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, позивач просить оскаржуване рішення суду апеляційної інстанції скасувати, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи касаційної скарги та перевіривши за матеріалами справи правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, правової оцінки обставин у справі, суд зазначає наступне.

Як встановлено судом, на підставі договорів оренди землі, укладених у 2009-2010 роках позивач має у своєму володінні та користуванні земельні ділянки в Каришківській сільській раді та Копайгородській селищній раді Барського району Вінницької області. Згідно даних договорів, право оренди передано їх власниками позивачу в строкове платне користування. Заявлене позивачем право оренди земельних ділянок в Каришківській сільській раді та Копайгородській селищній раді Барського району Вінницької області зареєстровано до 1 січня 2013 року у Вінницькій регіональній філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру".

Як встановлено судом, зазначені договори сторонами достроково не розривалися, а їх реальність підтверджується договорами оренди землі на території Каришківської сільської ради та Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області.

Як встановлено судом першої інстанції, до закінчення дії строку вище вказаних договорів оренди, відповідачем повторно зареєстровано право оренди землі на ті ж самі земельні ділянки в період чинності укладених договорів оренди землі з позивачем за приватною агрофірмою "Вікторія".

Реєстраційною службою Гайсинського районного управління юстиції Вінницької області прийнято наступний ряд рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- № 19557528 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_4 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19584641 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_5 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19585144 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_3 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_6 та приватною агрофірмою"Вікторія";

- № 19571852 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_4 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_7 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19571344 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_5 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_8 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19569609 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_6 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_9 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19569977 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_7 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_10 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19617938 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_8 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_11 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19568683 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_9 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_9 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19591264 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_10 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2015 року укладеного між ОСОБА_12 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19648053 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_11 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2015 року укладеного між ОСОБА_12 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19584076 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_12 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_13 приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19574483 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_13 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_14 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19627609 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_14 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_15 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19586012 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_15 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_16 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19589694 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_16 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_17 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19582234 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_17 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_18 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19581144 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_18 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_19 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19591883 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового прав на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_19 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_20 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19590796 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_20 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_64 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- №19589241 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_21 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_21 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- №19570364 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_22 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_22 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19558368 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_23 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_23 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19570762 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_24 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_24 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19560427 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_25 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_23 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19564983 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_26 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_25, та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19556385 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_27 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_26 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19585604 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_28 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_27 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19642501 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_29 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_28 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19589502 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_30 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_17 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19589384 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_31 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_29 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19580373 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_32 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_30 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19629244 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_33 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_12 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- №19626468 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_34 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_31 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- №19630673 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_35 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_7 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19628471 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_36 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_32 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19637886 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_37 на підставі договору оренди землі б/н від16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_33 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19631253 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_38 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_34 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19593427 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_39 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_35 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19654621 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_40 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_36 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19652435 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_41 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_37 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19595937 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_42 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_38 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19585792 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_43 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_39 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19642894 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_44 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_40 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- №19579650 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_45 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_30 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19625456 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_46 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_62 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19623935 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_47 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_41 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19624442 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_48 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року, укладеного між ОСОБА_41 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19625988 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_49 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_42 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19577753 від 24 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_50 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_43 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19619981 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_51 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_44 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19636611 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_52 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_34 орендар та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19637236 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_53 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_34 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19619821 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_54 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_45 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19608069 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_55 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_46 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19607533 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_56 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_46 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19607016 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_57 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_47 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19605781 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_58 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_48 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19598510 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_59 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_49 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19599236 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_60 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_50 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19606163 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_61 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_51 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19600621 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_62 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_52 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19597120 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_63 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_45 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19618434 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_64 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_53 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19619529 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_65 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_53 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19605025 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_66на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_54 та приватною агрофірмаою"Вікторія";

- № 19609199 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_67 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_55 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19608598 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_68 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_56 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19616305 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_69 на підставі договору оренди землі б/н від 15 жовтня 2014 року укладеного між ОСОБА_57 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19642007 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_70 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_58 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19643735 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_71 на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_59 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19643265 від 26 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_74 на підставі договору оренди землі б/н від 16 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_60 та приватною агрофірмою "Вікторія";

- № 19605468 від 25 лютого 2015 року щодо державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_73на підставі договору оренди землі б/н від 14 грудня 2014 року укладеного між ОСОБА_61 та приватною агрофірмою "Вікторія".

Правовідносини, пов'язані з набуттям права оренди на земельні ділянки, укладенням договорів оренди землі та їх реєстрацією на час вчинення відповідачем оскаржуваних дій регулювалися Земельним кодексом України (2768-14) , Законом України "Про оренду землі" (161-14) , Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (1952-15) , Законом України "Про Державний земельний кадастр" (3613-17) , Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22 червня 2011 (703-2011-п) року.

Відповідно до частини четвертої статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (1952-15) (стаття 126 Земельного Кодексу України).

Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки, не визначає моменту укладення договору оренди, який можна вважати укладеним з моменту досягнення згоди з усіх істотних умов (частина перша статті 638 ЦК України).

Згідно із статтею 20 Закону України "Про оренду землі", що вже укладений договір підлягає державній реєстрації, а стаття 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація договорів оренди є офіційним визнанням і підтвердженням не факту укладення договору, а факту виникнення або припинення права оренди земельної ділянки.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно із частиною другою статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Статтею 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно із частиною четвертою статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

З метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію до 1 січня 2013 року, зокрема виконавчих комітетів сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю) (роз'яснення Державна реєстраційна служба України у листі № 2951/05-15-13 від 6 серпня 2013 року (v2951835-13) "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами").

В порушення вимог чинного законодавства відповідач при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди землі, укладеними у 2009-2010 роках між позивачем та їх власниками здійснив повторну реєстрацію договорів оренди однієї і тієї самої земельної ділянки, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одну і ту ж земельну ділянку було передано в оренду різним орендарям, оскільки право оренди в них виникло з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Відповідно статті 31 Закону України "Про оренду землі" від 6 жовтня1998 року № 161-XIV, договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем можлива лише після реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі з попереднім орендарем.

Як встановлено судом першої інстанції, Гайсинське районне управління юстиції Вінницької області направляло запит до відділу Держземагенства у Барському районі щодо надання інформації чи перебувають вищезазначені земельні ділянки в оренді, які знаходяться на території Каришківської сільської ради та Копайгородської селищної ради Барського району.

Листом від 20 лютого 2015 року № 6-28-0.2-539/2-15 відділ Держземагенства у Барському районі повідомив, що відомості про реєстрацію зазначених вище договорів оренди землі відсутня, ділянки внесені в Національну кадастрову систему.

Крім того, як встановлено судом першої інстанції, 16 квітня 2015 року позивач звернувся з листом про надання інформації, чи зареєстровані вищезазначені договори оренди землі в Державному реєстрі земель, а також інформацію про те, що в Державний реєстр земель не вносились записи щодо розірвання (припинення) зазначених договорів.

Листом від 28 квітня 2015 року № 27-28-02.2-1725/2-15 відділ Держземагенства у Барському районі повідомив, що вищезазначені договори зареєстровано у вказані дати у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за позивачем. Інформація щодо розірвання (припинення) зазначених договорів оренди землі не вносилась.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; під нерухомим майном розуміються земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.