Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддів: Ковтонюк Л.В., Нєсвєтової Н.М., Карабаня В.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.11.2016 у справі № 903/1216/15 господарського суду Волинської області за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "АГАС" до товариства з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" про розірвання договору оренди нерухомого майна від 23.09.2010

Рішенням господарського суду Волинської області від 12.09.2016 (суддя Філатова С.Т.) позовні вимоги задоволено. Договір оренди нерухомого майна, укладений 23.09.2010 між товариством з обмеженою відповідальністю "Агас" та товариством з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг", посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Палінчак Т.В., зареєстрований в реєстрі за № 3913, розірвано.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 21.11.2016 (колегія у складі суддів: Мельник О.В., Грязнов В.В., Савченко Г.І.) рішення господарського суду Волинської області від 12.09.2016 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 21.11.2016, товариство з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" звернулось з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.11.2016 та рішення господарського суду Волинської області від 12.09.2016 як такі, що прийняті з неправильним застосуванням норм матеріального права, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги залишити без задоволення.

Дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В листопаді 2015 року товариство з обмеженою відповідальністю "АГАС" звернулось до господарського суду Волинської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" про розірвання договору оренди нерухомого майна, укладеного 23.09.2010 між товариством з обмеженою відповідальністю "АГАС" як орендодавцем та товариством з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" як орендарем, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу - Палінчак Т.В., зареєстрованого в реєстрі за № 3913.

Як на підставу вимог послалось на порушення товариством з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" умов вказаного договору щодо передачі останнім орендованого майна в суборенду без отримання попередньої письмової згоди на це орендодавця - товариства з обмеженою відповідальністю "АГАС".

Господарський суд Волинської області, з висновками якого погодився й Рівненський апеляційний господарський суд, визнав позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню, оскільки матеріалами справи підтверджується факт використання орендарем окремих частин орендованих приміщень для розташування третіх осіб, а саме передача в суборенду частин приміщень за договорами від 21.04.2013, від 01.03.2015, від 01.06.2014, від 25.07.2015 та від 01.11.2015 без згоди орендодавця, що суперечить п.п. 7.1.4 договору оренди від 23.09.2010 та відповідно до п. 2 ч.1 ст. 783 ЦК України є підставою для його дострокового розірвання.

З цими висновками судів попередніх інстанцій погоджується й Вищий господарський суд України, оскільки вони відповідають матеріалам справи та чинному законодавству України, підстав для задоволення касаційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" немає.

Керуючись ст. ст. 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "ПАККО Холдинг" залишити без задоволення.

Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.11.2016 у справі № 903/1216/15 залишити без змін.