У вересні 2010 року Акціонерне товариство "TRASTA KOMERCBANKA" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ-МОТОРС", Товариства з обмеженою відповідальністю "АСТОН АЗІМУТ", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "ІМТРЕЙД ГРУП", Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ-МОТОРС" про звернення стягнення на майно на суму 37 737 086,00грн.

Рішенням господарського суду Донецької області від 21.12.2010р. (суддя Пархоменко Н.В.), залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 03.02.2011р. (у складі головуючого Лисенко О.М., суддів Білецької Л.М., Голяшкіна О.В.) у справі №20/240-10 позов задоволено повністю. Припинено провадження в частині вимог пред’явлених до ТОВ "АРТ- МОТОРС". Звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором про іпотеку №К-63/2008-8 від 23.06.2009р., а саме будівлю автоцентру літ. А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., навіси А-1, А-11, яка знаходиться за адресою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м. Дніпропетровськ, для задоволення грошових вимог Акціонерного товариства "TRASTA KOMERCBANKA" за договором кредиту №К-64/2008 від 27.05.2008р., в розмірі : 3 440 000,00 (три мільйони чотириста сорок тисяч )дол. США, що еквівалентно 27 305 688,00 (двадцять сім мільйонів триста п’ять тисяч шістсот вісімдесят вісім) грн. –заборгованість по основній сумі кредиту та 372 695,27 дол. США (триста сімдесят дві тисячі шістсот дев’яносто п’ять дол.. США 27 центів), що еквівалентно 2 958 343,24 грн.( два мільйони дев’ятсот п’ятдесят вісім тисяч триста сорок три грн..24 копійки) –заборгованість по несплаченим відсоткам за користування кредитними коштами, а разом 3 812 695,27 дол. США( три мільйони вісімсот дванадцять тисяч шістсот дев’яносто п’ять дол.. США 27 центів), що еквівалентно 30 264 031,24 грн., (тридцять мільйонів двісті шістдесят чотири тисячі тридцять одну грн.. 24 копійки).

Встановлено спосіб реалізації нерухомого майна а саме: будівлі автоцентру літ. А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., навіси А-1, А-11, яка знаходиться за адресою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м. Дніпропетровськ шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою вартістю 37 737 086 (тридцять сім мільйонів сімсот тридцять сім тисяч вісімдесят шість) грн. 00 коп.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Астон Азімут" на користь Акціонерного товариства "TRASTA KOMERCBANKA" 25 500 грн. 00 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню процесу.

Не погоджуючись з прийнятими у справі судовими актами, Товариство з обмеженою відповідальністю "АСТОН АЗІМУТ" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на неправильне застосування норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати повністю та припинити провадження у справі.

У відзиві на касаційну скаргу, позивач не погоджується з доводами скаржника і просить відмовити в задоволенні касаційної скарги, а оскаржувані судові рішення залишити без змін.

Відповідач-1 та треті особи не скористались правом, наданим ст. 1112 ГПК України, не надіслали відзиви на касаційну скаргу, що в силу положень статті 1112 ГПК України не перешкоджає перегляду судового акту, що оскаржується.

Відповідачі та треті особи не реалізували процесуальне право на участь у судовому засіданні суду касаційної інстанції, хоча про час та місце його проведення були повідомлені належним чином.

Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Попередніми судовими інстанціями встановлено, що 27 травня 2008 року між позивачем Акціонерним товариством "TRASTA KOMERCBANKA" (далі - Кредитор або Іпотекодержатель) та третьою особою-1 Товариством з обмеженою відповідальністю "ІМТРЕЙД ГРУП" (далі - Боржник-1) укладено договір кредиту №К-64/2008, відповідно до умов якого Позивач надав третій особі-1 грошові кошти в розмірі 3 500 000,00 (три мільйони п'ятсот тисяч) дол. США.

27 травня 2008 року між Акціонерним товариством "TRASTA KOMERCBANKA" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АРТ МОТОРС" (третьою особою-2, далі -Боржник-2) укладено договір кредиту №К-63/2008, відповідно до умов якого Позивач надав третій особі-2 грошові кошти в розмірі 7 000 000,00 (сім мільйонів) дол. США.

З метою забезпечення вимог по обом зазначеним вище договорам кредиту (далі - Основне зобов'язання) АТ "TRASTA KOMERCBANKA" уклало 23.06.2009 року договір про іпотеку № К-63/2008-8 (далі за текстом Договір) з майновим поручителем Боржника-1 та Боржника-2 Товариством з обмеженою відповідальністю "АРТ-МОТОРС" (код ЄДРПОУ 36494462) (відповідачем-1, далі - Іпотекодавець).

Відповідно до умов Договору, Іпотекодавець передав в іпотеку Позивачу нерухоме майно - будівлю автоцентру літ.А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв. м., навіси А', А", яке знаходиться за адресою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська обл., Україна (далі за текстом - Предмет іпотеки).

Згідно з витягом про оцінку Предмета іпотеки від 14.06.2010 року, його ринкова вартість становить 37 737 086,00 грн. (тридцять сім мільйонів сімсот тридцять сім тисяч вісімдесят шість гривень 00 копійок).

Згідно з витягом з державного реєстру іпотек за № 29311695 від 19.11.2010 року запис про іпотеку є чинним.

Відповідно до п. 3.1 договору кредиту Боржник-1 зобов'язаний повернути Кредитору отримані кошти до 27.05.2013 року. Графік повернення кредиту -27 числа кожного місяця, починаючи з 27.05.2009 року і до закінчення строку повернення кредиту Боржники здійснюють платежі в розмірі 72 917 (сімдесят дві тисячі дев'ятсот сімнадцять) дол. США з метою погашення Кредитору отриманої суми кредиту (п. 3.2 Договорів кредиту).

Місцевим господарським судом встановлено, що з липня 2009 року Боржник-2 не обслуговує договір кредиту, станом на момент розгляду справи місцевим судом справи заборгованість ТОВ "ІМТРЕЙД ГРУП" по договору складала: 3 440 000, 00 дол. США (27 305 688,00 грн.) - заборгованість по основній сумі кредиту та 372 695,27 дол. США (2 958 343,24 грн.) - заборгованість по несплаченим відсоткам за користування кредитними коштами, а разом 3 812 695,27 дол. США (30 264 031,24 грн.).

Посилаючись на порушення Товариством з обмеженою відповідальністю "АРТ МОТОРС" своїх зобов'язань по договору кредиту, відчуження ТОВ "АРТ-МОТОРС" на користь ТОВ "Астон Азімут" предмету іпотеки на підставі договору купівлі-продажу від 02.04.2010р. без відповідної згоди, Акціонерне товариство "TRASTA KOMERCBANKA" звернулось до господарського суду з позовом про звернення стягнення на майно на суму 37737 086,00грн.

Згідно до ст. 609 ЦК України зобов’язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншим нормативно-правовими актами виконання зобов’язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов’язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров’я або смертю.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо підприємство чи організацію, які є сторонами, ліквідовано.

Судом встановлено, що ТОВ "АРТ-МОТОРС" припинило свою діяльність шляхом ліквідації (згідно з витягом з єдиного державного реєстру), у зв'язку з чим, зобов'язання ТОВ "АРТ МОТОРС" по договору кредиту №К-63/2008 від 27.05.2008 року та по договору іпотеки №К-63/2008-8 припинені в порядку ст. 609 Цивільного кодексу України.

Окрім того, судом встановлено, що 02.04.2010 року ТОВ "АРТ-МОТОРС" відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень продало предмет іпотеки ТОВ "Астон Азімут" без згоди АТ "TRASTA KOMERCBANKA".

Згідно інформаційної довідки №137 від 13.12.2010р. з Реєстру прав власності на нерухоме майно довідки, виданою КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" право власності на будівлю автоцентру літ. А-3,а-1, навіси літ А', А", яка знаходиться за адресою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м. Дніпропетровськ 05.05.2010р. зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Астон Азімут" (код ЄДРПОУ 36906637) на підставі договору купівлі-продажу /ВМТ № 005625, реєстр №593/02.04.2010 /посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1

Відповідно до ст. 23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Отже, на день розгляду справи місцевим господарським судом всі права та обов'язки Іпотекодавця перейшли до ТОВ "Астон Азімут".

Відповідно до п. 3.2.1 Договору за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за будь-яким з договорів Основного зобов'язання (за будь-яким з договорів кредиту) в повному обсязі, за станом на момент виконання цієї вимоги, включаючи оплату відсотків, неустойки, відшкодування збитків, заподіяних порушенням зобов'язань, необхідних витрат на утримання предмету іпотеки, а також витрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимоги, основної суми боргу і будь-якого збільшення цієї суми, що було прямо передбачене умовами договору та/або додаткових угод Сторін, що обумовлюють основне зобов’язання.

У разі часткового виконання Іпотекодавцем основного зобов'язання, забезпеченого іпотекою, право звернення на предмет іпотеки зберігається в первинному обсязі (п. 2.6 Договору іпотеки).

Відповідно до п.2.7 Договору Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання, зокрема, якщо хто-небудь з боржників порушив яку-небудь умову Основного зобов'язання, забезпеченого іпотекою.

Пунктом 2.12 Договору передбачено, право Іпотекодавця задовольнити свої вимоги за Основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки в разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем і/або Боржниками всіма разом і кожним окремо будь-якого з договорів Основного зобов'язання.

Частина 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 2.12.2 Договору, реалізація предмету іпотеки може бути здійснена шляхом продажу на публічних торгах.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

За таких обставин, враховуючи невиконання ліквідованим ТОВ "АРТ-МОТОРС" договірних зобов'язань, враховуючи встановлений факт відчуження ТОВ "АРТ-МОТОРС" на користь ТОВ "Астон Азімут" предмету іпотеки на підставі договору купівлі-продажу від 02.04.2010р. без відповідної згоди Акціонерного товариства "TRASTA KOMERCBANKA", місцевий господарський суд, з яким погодився і суд апеляційної інстанції, дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позову в повному обсязі. При цьому, в частині позовних вимог щодо ТОВ "АРТ-МОТОРС" попередні судові інстанції дійшли правильного висновку про припинення провадження, оскільки зазначену юридичну особу було ліквідовано.

Колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що вищезазначені висновки попередніх судових інстанцій зроблені з дотриманням вимог ст. ст. 43, 47, 43, 84, 107 ГПК України щодо повного і всебічного встановлення усіх обставин справи та правильного застосування законодавства під час розгляду справи. Скаржник в силу ст. 33 ГПК України не довів в установленому законом порядку тих обставин, на які він посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене та враховуючи, що в силу вимог ст. 1117 ГПК України касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти їх, колегія суддів не вбачає підстав для задоволення касаційної скарги та скасування оскаржуваних судових рішень.