Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Кондес Л.О.

суддів:

при секретарі:

За участю представників:

від прокуратури – старший прокурор відділу Бондарєва А.М. (посвідчення №284 від 12.11.2008)

від позивача: директор – Каменчук І.О. (протокол загальних зборів № 1 від 28.02.2008)

від відповідача: Данченко М.Ю. (дов. № 35-54/1135 від 02.06.2009)

від третьої особи 1: представник не з’явився,

від третьої особи 2: Сухомлинова Н.І. (дов. № 12/159 від 21.05.2009),

від третьої особи 3: представник не з’явився,

від третьої особи (Головне управління комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) – Аляксіна О.С. (дов. № 042/1/4-3708 від 28.05.2008),

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Державне підприємство "Завод "Арсенал"

на рішення Господарського суду м.Києва від 10.04.2009

у справі № 12/159 (суддя

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР"

до Державного підприємства "Завод "Арсенал"

третя особа позивача Корпорація "Науково-виробниче об"єднання "Арсенал" Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстру права власності на об"єкти нерухомого майна" (БТІ)

третя особа відповідача Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно

Рішенням Господарського суду міста Києва від 10.04.2009 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" задоволено повністю.

Визнано право спільної часткової власності на нежитлові приміщення І поверху корпусу № 14 (чотирнадцять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літера "Ї", загальною площею 1377,3 кв.м. за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99 % або 50/100 об’єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12 % або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88 % або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01 % або 13/100.

Визнано право спільної часткової власності на одноповерхову прибудову корпусу № 5 (п'ять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "З", загальною площею 991,1 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99 % або 50/100 об’єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Визнано право спільної часткової власності на будівлю корпусу №6 (шість), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "Л", загальною площею 14020,4 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об’єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Визнано право спільної часткової власності на будівлю корпусу № 59 (п'ятдесят дев'ять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ "К", загальною площею 10973,9 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об’єкта;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88 % або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Визнано право спільної часткової власності на нерухоме майно корпусу № 11 (одинадцять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "Ж", загальною площею 227,6 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об’єкта;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Визнано право спільної часткової власності на одноповерховий механічний корпус № 7 (сім), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "И", загальною площею 2911,6 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об’єкта;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Визнано право спільної часткової власності на нежитлові приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 (дев'ять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "І", загальною площею 2240,6 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) – частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об’єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) - частка в загальній власності на об’єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Не погоджуючись з рішенням суду, Державне підприємство (ДП) завод "Арсенал" звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2009 у справі №12/159 скасувати, прийняти нове рішення, яким повністю відмовити в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР".

Апеляційна скарга мотивована, зокрема, тим, що при прийнятті оскаржуваного рішення судом дано невірну оцінку обставинам справи. Зокрема, апелянт звертає увагу суду на те, що укладаючи договір №10 від 18.12.2007 та додаткові угоди до нього, ДП завод "Арсенал" мав на меті досягнення цілей, поставлених в умовах Договору. Передача майна як внесок у спільну діяльність не тягне за собою зміну статусу такого майна. ДП завод "Арсенал" вважає, що нерухоме майно, що передане в якості внеску у спільну діяльність, залишилося у державній власності. Отже, будь-яких правових підстав визнавати його спільною частковою власністю немає. Крім того, відповідно до ч.4 статті 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" договори спільної діяльності підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню. Своїм листом №2600/10-4 від 21.05.2008 Національне космічне агентство України зверталось до ДП завод "Арсенал" з вимогою терміново припинити договір №10 від 18.12.2007 на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.05.2008 №703-р (703-2008-р) та розпорядження Кабінету Міністрів України від 04.06.2008 №804-р (804-2008-р) .

У відзивах на апеляційну скаргу позивач та треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача 1, 2 проти скарги заперечують, вважають рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2009 у справі №12/159 законним та обґрунтованим, просять відмовити відповідачу в задоволенні апеляційної скарги з підстав, зазначених у відзивах.

В судовому засіданні 26.05.2009 представником прокуратури міста Києва заявлено усне клопотання про залучення у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Національне космічне агентство України та Фонд державного майна України.

Представник відповідача не заперечував проти даного клопотання.

Представники позивача, третіх осіб на стороні позивача - Корпорації "НВО "Арсенал" та ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" проти задоволення даного клопотання заперечили, зазначивши, що фактична учать у розгляді справи прокуратури м.Києва повністю забезпечує представництво інтересів держави.

В судовому засіданні 26.05.2009 оголошено перерву до 09.06.2009.

Колегія суддів дійшла висновку про відмову в задоволенні клопотання, оскільки угода, яка є підставою звернення до суду, є цивільним правочином, укладеним певним колом юридичних осіб (за погодженням з іншими юридичними особами), угода на день прийняття постанови є чинною, та інтереси держави у даній справі представляє Прокуратура міста Києва. В пункті 5 роз’яснення Президії Вищого господарського суду України №04-5/570 від 22.05.2002 (v_570600-02) "Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих господарським судам" зазначено, що згідно зі статтею 36-1 Закону України "Про прокуратуру" представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом. Формою цього представництва є, зокрема, участь у розгляді судами справ.

Розглянувши у судових засіданнях апеляційну скаргу, відзиви на неї, дослідивши матеріали справи та зібрані у ній докази, заслухавши пояснення учасників судового процесу, судова колегія встановила наступне.

На розгляд Господарського суду міста Києва передано вимоги про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно.

Згідно заяви про уточнення позовних вимог в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України від 17.03.2009, вих. № 2/10, позивач просив суд:

1. Визнати право спільної часткової власності на нежитлові приміщення І поверху корпусу № 14 (чотирнадцять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "Ї", загальною площею 1377,3 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99 % або 50/100 об'єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12 % або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88 % або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01 % або 13/100.

2. Визнати право спільної часткової власності на одноповерхову прибудову корпусу № 5 (п'ять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "З", загальною площею 991,1 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99 % або 50/100 об'єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

3. Визнати право спільної часткової власності на будівлю корпусу № 6 (шість), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "Л", загальною площею 14020,4 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об'єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

4. Визнати право спільної часткової власності на будівлю корпусу № 59 (п'ятдесят дев'ять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ "К", загальною площею 10973,9 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об'єкта;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88 % або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

5. Визнати право спільної часткової власності на нерухоме майно корпусу № 11 (одинадцять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "Ж", загальною площею 227,6 кв.м. за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об'єкта;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

6. Визнати право спільної часткової власності на одноповерховий механічний корпус № 7 (сім), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "И", загальною площею 2911,6 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об'єкта;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

7. Визнати право спільної часткової власності на нежитлові приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 (дев'ять), розташованого за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, літ. "І", загальною площею 2240,6 кв. м за таким розподілом:

- Державне підприємство завод "Арсенал" (код ЄДРПОУ 14310520) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 49,99% або 50/100 об'єкта ;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" (код ЄДРПОУ 24546135) - частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 19,12% або 19/100;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА ТОР" (код ЄДРПОУ 35761541) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 17,88% або 18/100;

- Корпорація "Науково-виробниче об'єднання "Арсенал" (код ЄДРПОУ 34690805) -частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна 13,01% або 13/100.

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно умов договору простого товариства №10 від 18.12.2007 та чинного законодавства, нерухоме майно, передане ДП завод "Арсенал" в якості внеску у просте товариство, використовується в інтересах всіх Учасників і є їх спільним майном.

Відповідач проти позову заперечив, оскільки договір №10 простого товариства (спільної діяльності) від 18 грудня 2007 року не був посвідчений нотаріально. Зважаючи на листи Національного космічного агентства України та керуючись положеннями розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.05.2008 №703-р (703-2008-р) та розпорядження Кабінету Міністрів України від 04.06.2008 №804-р (804-2008-р) вважає, що нерухоме майно, передане державним підприємством в спільну діяльність, не набуло статусу спільного майна та не може бути спільною власністю учасників договору.

Представник прокуратури повністю підтримав заперечення відповідача.

Представники третіх осіб на стороні позивача Корпорація "Науково-виробниче об’єднання (НВО) "Арсенал" та Товариство з обмеженою відповідальністю "СКАЙНЕТ Ltd" повністю підтримали позицію позивача. Свої заперечення на апеляційну скаргу виклали у відзивах, які залучені до матеріалів справи.

Як вбачається з матеріалів справи, 18.12.2007 між ДП завод "Арсенал", Корпорацією "НВО "Арсенал", ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" було укладено Договір №10 простого товариства (спільної діяльності).

14 березня 2008 року між учасниками Договору простого товариства (спільної діяльності) № 10 було укладено додаткову угоду № 1 до Договору, згідно з якою до складу учасників було включено ТОВ "НОВА ТОР".

Згідно з розпорядженням Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2004 року N 278-р (278-2004-р) ДП завод "Арсенал" було передано до сфери управління Національного космічного агентства України (далі – НКАУ).

Відповідно до частини 5 статті 75 Господарського кодексу України відчужувати майнові об'єкти, що належать до основних фондів, державне комерційне підприємство має право лише за попередньою згодою органу, до сфери управління якого воно належить, і лише на конкурентних засадах, якщо інше не встановлено законом. Розпоряджатися в інший спосіб майном, що належить до основних фондів, державне комерційне підприємство має право лише у межах повноважень та у спосіб, що передбачені цим Кодексом (436-15) та іншими законами. Відчуження нерухомого майна, а також повітряних і морських суден, суден внутрішнього плавання та рухомого складу залізничного транспорту здійснюється за умови додаткового погодження в установленому порядку з Фондом державного майна України.

Частиною 6 статті 141 Господарського кодексу України передбачено, що відчуження суб'єктом господарювання державного майна, яке належить до основних фондів, здійснюється у порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України.

На момент розгляду всіх документів НКАУ, питання відчуження державного майна, яке закріплене за ДП завод "Арсенал", було врегульовано Програмою реформування (реструктуризації) та розвитку космічної галузі, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 № 1455 (1455-2004-п) та Порядком відчуження об’єктів державної власності, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 6 червня 2007 р. N 803 "Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності" (803-2007-п) (далі – Порядок).

Згідно з пунктом 2 Порядку (803-2007-п) , відчуження майна - передача права власності на майно юридичним чи фізичним особам за процедурами та у спосіб, що передбачені цим Порядком (803-2007-п) .

Пункт 3 Порядку (803-2007-п) встановлює, що дія цього Порядку (803-2007-п) поширюється на відчуження майна, що передано державним комерційним підприємствам (далі - суб'єкти господарювання).

Відповідно до пункту 4 Порядку (803-2007-п) відчуження майна здійснюється шляхом його продажу, об'єднання вкладів учасників (простого товариства) за договором про спільну діяльність (якщо за договором простого товариства виникає право спільної власності на таке майно).

Пунктом 6 Порядку (803-2007-п) передбачено, що відчуження майна здійснюється безпосередньо суб'єктом господарювання, на балансі якого перебуває таке майно, лише після надання на це згоди або дозволу (далі - згода) відповідного суб'єкта управління майном, який є представником власника і виконує його функції у межах, визначених законодавчими актами (далі - суб'єкт управління).

У разі доцільності відчуження майна, зазначеного в абзаці другому пункту 6 цього Порядку (803-2007-п) , суб'єкт управління у 30-денний строк з дати надходження документів, зазначених у підпунктах 1-7 цього пункту, подає їх Фонду державного майна України (далі - ФДМУ).

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що на момент подання ДП завод "Арсенал" документів стосовно відчуження нерухомого майна шляхом об’єднання вкладів учасників за договором про спільну діяльність, нормативно-правовими актами України була надана можливість органам державної влади приймати рішення щодо відчуження державного майна, закріпленого за державним підприємством, шляхом об'єднання вкладів учасників (простого товариства) за договором про спільну діяльність.

10 грудня 2007 року ФДМУ листом № 10-24-19674 погодив відчуження 7 об’єктів нерухомості, що знаходяться на балансі ДП завод "Арсенал" шляхом об’єднання вкладів учасників (простого товариства) за договором про спільну діяльність, відповідно до погоджених висновків про вартість об’єктів відчуження.

Після вищезазначеного погодження наказом НКАУ від 13.12.2007 № 385 було дозволено Генеральному директору ДП завод "Арсенал" здійснити відчуження 7 об’єктів нерухомості, що знаходяться на балансі підприємства, шляхом об’єднання вкладів учасників за Договором простого товариства (спільної діяльності).

18 грудня 2007 року, після отримання погодження ФДМУ та дозволу НКАУ, між ДП завод "Арсенал", корпорацією "НВО "Арсенал" та ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" було підписано Договір простого товариства (спільної діяльності) № 10. Частки учасників договору простого товариства (спільної діяльності) були розподілені таким чином:

- ДП завод "Арсенал" - 49,6 %;

- Корпорація "НВО "Арсенал" - 20,4 %;

- ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" - 30 %.

З матеріалів справи вбачається, що склад та характеристики нерухомого майна, яке передається ДП завод "Арсенал", зазначено у Додатку № 2 до цього договору, згідно з яким ДП завод "Арсенал" передало в спільну діяльність: нежитлові приміщення І поверху корпусу №14 (№000014); одноповерхову прибудову корпусу №5 (№000005); будівлю корпусу №6 (№000006); будівлю корпусу №59 (№000059); нерухоме майно корпусу №11 (№82365011); одноповерховий механічний корпус №7 (№81160007); нежитлові приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу №9 (№000009).

Матеріали справи свідчать, що 21.12.2007 між ДП завод "Арсенал" та корпорацією "НВО "Арсенал" (як учасником договору простого товариства, який здійснює поточне керівництво спільною діяльністю) були підписані Акти приймання-передачі, відповідно до яких ДП завод "Арсенал", на виконання вищезазначеного наказу Національного космічного агентства України від 13.12.2007 № 385, провело відчуження 7 об’єктів нерухомості та передало їх на баланс спільної діяльності.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що об’єкти нерухомості, передані на баланс спільної діяльності ДП завод "Арсенал" відповідно до вищевказаних Актів приймання-передачі, передавалися як самостійні будівлі - цілісні корпуси та відокремлені нежитлові приміщення (лабораторно-побутового корпусу №9). Крім того, на момент здійснення приймання-передачі вищевказаних об’єктів нерухомості у якості внеску за Договором простого товариства (спільної діяльності) № 10 від 18.12.2007, дані об’єкти нерухомості не використовувалися ДП завод "Арсенал" або будь-якою третьою особою, тобто не були об’єктом орендних або інших правовідносин, пов’язаних із строковим чи безстроковим користуванням об’єктами нерухомого майна.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що наказ НКАУ від 13.12.2007 № 385 та лист ФДМУ № 10-24-19674 від 10.12.2007 є рішеннями цих державних органів стосовно дозволу Державному підприємству завод "Арсенал" здійснити відчуження відповідного нерухомого майна. ДП завод "Арсенал" здійснило відчуження нерухомого майна шляхом передачі цього нерухомого майна в спільну діяльність.

14 березня 2008 року між учасниками Договору простого товариства (спільної діяльності) № 10 було укладено додаткову угоду № 1 до Договору, згідно з якою до складу учасників було включено ТОВ "НОВА ТОР". Після внесення змін до Договору частки були розподілені наступним чином:

- ДП завод "Арсенал" - 49,6 % ;

- Корпорація "НВО "Арсенал" - 13,14 %;

- ТОВ "Скайнет Лтд" - 19,32 %;

- ТОВ "НОВА ТОР" - 17,94 %.

Із матеріалів справи вбачається, що спільне майно учасників Договору № 10 простого товариства (спільної діяльності) від 18 грудня 2007 року, у тому числі нерухоме майно, відчужене ДП завод "Арсенал" шляхом передачі в якості внеску в спільну діяльність, обліковується корпорацією "НВО "Арсенал" на окремому балансі.

За результатами проведених обмірів фахівцями бюро технічної інвентаризації були уточнені розміри нерухомого майна, що було передане ДП завод "Арсенал" в якості внеску в спільну діяльність та яке обліковується на спільному балансі: нежитлове приміщення І поверху корпусу №14 літ. "Ї" – загальна площа 1377,3 кв.м.; одноповерхова прибудова корпусу №5 літ. "З" – загальна площа 991,1 кв.м.; будівля корпусу №6 літ. "Л" – загальна площа 14020,4 кв.м.; будівля корпусу №59 літ. "К" – загальна площа 10973,9 кв.м.; нерухоме майно корпусу №11 літ. "Ж" – загальна площа 227,6 кв.м.; одноповерховий механічний корпус №7 літ. "И" – загальна площа 2911,6 кв.м.; нежитлові приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу №9 літ. "І" – загальна площа 2629,5 кв.м.

Згідно з протоколом № 25 від 18 грудня 2008 року Зборів учасників Договору простого товариства учасники одностайно прийняли рішення провести корегування розмірів внесків, виходячи з уточнених розмірів нерухомого майна, та уточнити процентне співвідношення часток учасників спільної діяльності у тому розмірі, який зазначено в додатковій угоді № 1 від 14.03.2008 до Договору № 10 простого товариства (спільної діяльності) від 18 грудня 2007 року.

Як зазначено в протоколі № 25 від 18 грудня 2008 року Зборів учасників Договору простого товариства, різниця між фактичною площею переданого нерухомого майна та площею, відображеною в Актах-прийому передачі зумовлена, насамперед, наступним:

- Відповідач передавав вказані будівлі та споруди до спільної діяльності, виходячи з даних, які були відображені у балансі ДП завод "Арсенал" згідно Актів вводу їх у експлуатацію та інвентаризаційних карток. Оскільки ДП завод "Арсенал" є режимним (закритим об’єктом) та у зв’язку з тим, що роботи з реконструкції власних корпусів проводилися виключно силами підрозділів підприємства, прийняття реконструйованих об’єктів здійснювалося внутрішньою комісією підприємства відповідно до діючих на той час нормативно-правових актів, а тому вказані будівлі і споруди на обліку у органах державної реєстрації прав на нерухоме майно не перебували.

- За період з часу введення в експлуатацію та до моменту передачі нерухомості до спільної діяльності відповідачем проводилися будівельні роботи з облаштування додаткових перегородок, настилів та прибудов до корпусів. Вказані роботи проводилися з урахуванням вимог, стандартів та приписів, що існували на момент їх здійснення для такого роду робіт. На підприємстві існував внутрішній документ – Стандарт підприємства СТП-БЦ-703-81, який пізніше було замінено на СТП 1012-703-91. Вказаний документ регулював вимоги, порядок розробки, оформлення та затвердження технологічних планувань на розміщення технологічного, енергетичного, побутового обладнання.

Зменшення площ при передачі лабораторно-побутового корпусу №9 літ. "І" пояснюється наступним. По замірам БТІ – загальна площа нежитлових приміщень 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу №9 складає 2629,5 кв.м. Однак, ДП завод "Арсенал" було передано в спільну діяльність нерухоме майно – нежитлові приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу №9 площею 2240,6 кв.м. без площ місць спільного користування (тамбури, сходи і т.д.), які складають 388,9 кв.м.

16 березня 2009 року між ДП завод "Арсенал" (Завод), НВО "Арсенал", ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" та ТОВ "НОВА ТОР" була укладена додаткова угода №2, відповідно до якої грошова оцінка всього вкладу Заводу становить 191 424 106, 80 гривень, який вноситься на цілі спільної діяльності. Частка Заводу у спільній діяльності складає 49,99%. Загальний вклад НВО "Арсенал" - грошові кошти у розмірі 49 818 516, 29 гривень. Сума підлягає внесенню до 01 червня 2011 року на цілі спільної діяльності. Частка НВО "Арсенал" у спільній діяльності складає 13,01%. Загальний вклад ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" - грошові кошти у розмірі 73 215 221, 49 гривень. Сума підлягає внесенню до 01 червня 2011 року на цілі спільної діяльності. Частка ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" у спільній діяльності складає 19,12 %. Загальний вклад ТОВ "НОВА ТОР" - грошові кошти у розмірі 68 466 953, 98 гривень, які підлягає внесенню до 01 червня 2011 року на цілі спільної діяльності. Частка ТОВ "НОВА-ТОР" у спільній діяльності складає 17,88 %. Загальний вклад Учасників в просте товариство (спільну діяльність) становить 382 924 798,56 гривень. ТОВ "НОВА ТОР", корпорація "НВО "Арсенал" та ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" приймають на себе зобов’язання здійснити додаткові внески до 01 червня 2011 року. Учасники за Договором №10 простого товариства (спільної діяльності) від 18.12.2007 зобов’язались шляхом об’єднання своїх зусиль та майна, що належить Учасникам на відповідних правах, спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення спільних цілей у сфері розроблення, виготовлення, реалізації, ремонту, модернізації озброєння, військової техніки, військової зброї, а також здійснення господарської діяльності в інших напрямках та видах, незаборонених законодавством України. Відповідно до пункту 16.2 цього договору строк його дії встановлений до 17.12.2032 року. Згідно п.2.2 розділу 2 Договору простого товариства №10 від 18.12.2007 спільна діяльність Учасників здійснюється відповідно до план-схеми спільної діяльності, яка є додатком №1 до цього Договору. Відповідно до план-схеми здійснення діяльності на цілі спільної діяльності ДП завод "Арсенал" зобов’язувався в якості внеску передати нерухоме майно корпусу №11, нежитлові приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу №9, одноповерхова прибудова корпусу №5, нежитлові приміщення ливарного корпусу №6, нежитлові приміщення корпусу №59, одноповерховий механічний корпус №7, нежитлові приміщення 1 поверху корпусу №14 та право користування нежитловими приміщеннями - частиною у 42% складального корпусу №45 строк користування 10 років). Такі ж положення містять додаткова угода №1 від 14.03.2008 та додаткова угода №2 від 16.03.2009 до договору №10 від 18.12.2007.

Умови Договору простого товариства ніяким чином не пов’язують виникнення права спільної часткової власності з досягненням чи не досягненням цілей, зазначених у Договорі простого товариства.

Цивільне законодавство не встановлює переліку підстав виникнення спільної власності. Єдиною вимогою є відсутність законодавчих заборон щодо виникнення спільної власності. Спільна часткова власність може виникати, зокрема, на підставі прямої вказівки закону, за згодою сторін, на підставі рішення суду.

Відповідно до статті 627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначення умов договору, з урахування вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно абзацу 2 частини 2 статті 6 Цивільного кодексу України сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов’язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Розділом 9 Договору простого товариства (спільної діяльності) від 18.12.2007 № 10 передбачено, що внесене НВО "Арсенал", ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" та ТОВ "НОВА ТОР" майно, яким вони володіли на праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи, майно, яке було створено, придбане, або є новозбудованим - є спільною частковою власністю Учасників простого товариства.

Пунктом 9.2. Договору простого товариства (спільної діяльності) передбачено, що нерухоме майно Заводу, передане в якості внеску у просте товариство, використовується в інтересах всіх Учасників і є їх спільним майном.

Відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Характерною ознакою спільної власності є множинність суб’єкта та єдність об’єкта. Право кожного із співвласників охоплює весь об’єкт в цілому, а не якусь його частину. Тобто право власності, хоч і належить одразу декільком особам, охоплює одне і те саме майно неподільно.

Згідно з частиною 1 статті 1134 Цивільного кодексу України внесене учасниками майно, яким вони володіли на праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною частковою власністю учасників, якщо інше не встановлено договором простого товариства або законом. Внесене учасниками майно, яким вони володіли на підставах інших, ніж право власності, використовується в інтересах усіх учасників і є їхнім спільним майном.

Відповідно до статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб’єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Учасники спільної часткової власності мають частку у праві власності на спільне майно в цілому, а не конкретну частину майна. Тобто не річ (майно) поділяється на частки, а право власності на це майно. Частка учасника спільної часткової власності являє собою арифметично виражену частку у праві власності на все майно.

Відповідно до частини 1 статті 363 Цивільного кодексу України частка у праві спільної часткової власності переходить до набувача за договором з моменту укладення договору, якщо інше не встановлено домовленістю сторін.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що об’єкти нерухомого майна, які були відчужені ДП завод "Арсенал" шляхом передачі в спільну діяльність по договору №10 від 18.12.2007, належать на праві спільної часткової власності ТОВ "НОВА ТОР", корпорації "НВО "Арсенал", ТОВ "СКАЙНЕТ Ltd" та ДП завод "Арсенал" за розподілом часток, який визначено Договором № 10 простого товариства (спільної діяльності) від 18 грудня 2007 року та додатковою угодою №2 від 16 березня 2009 року і є спільною частковою власністю учасників простого товариства.

Згідно зі статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрації прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов’язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відповідно до частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі і право власності на нерухоме майно.

Згідно з пунктом 1.3 "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5 (z0157-02) , зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за №157/6445 (z0157-02) , державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що право спільної часткової власності учасників Договору № 10 простого товариства (спільної діяльності) від 18 грудня 2007 року на нерухоме майно підлягає реєстрації в комунальному підприємстві "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна".

Відповідно до статті 209 Цивільного кодексу України правочин, який вчинений у письмовій формі підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Згідно з пунктом 35 "Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої наказом Міністерства юстиції №20/5 від 03.03.2004 (z0283-04) , зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 03 березня 2004 р. за №283/8882 (z0283-04) (із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України) нотаріуси посвідчують правочини, щодо яких законодавством установлено обов'язкову нотаріальну форму. Відповідно до чинного законодавства визначено перелік правочинів, які підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Умовами Договору №10 простого товариства (спільної діяльності) від 18.12.2007 року та додатковими угодами до нього нотаріальне посвідчення не передбачалось.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що договори спільної діяльності обов'язковому нотаріальному посвідченню не підлягають та посилання відповідача на частину 4 статті 27 Закону України "Про приватизацію державного майна", є безпідставним, оскільки норми зазначеної статті стосуються договорів купівлі-продажу (приватизації) державного майна, відчуження приватизованого майна, яке відповідно до зазначеного Закону здійснюється шляхом його викупу, продажу на аукціоні, за конкурсом.

Рішенням Господарського суду міста Києва у справі №16/281 від 07.08.2008 року ДП завод "Арсенал" було відмовлено у задоволені позову про розірвання Договору простого товариства №10 від 18.12.2007. Постановою Київського апеляційного господарського суду у справі №16/281 від 21.10.2008 апеляційну скаргу ДП завод "Арсенал" на рішення господарського суду м.Києва від 07.08.2008 у справі залишено без задоволення, рішення господарського суду м.Києва залишено без змін.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що посилання відповідача на лист №2600/10-4 від 21.05.2008 Національного космічного агентства України до ДП завод "Арсенал" з вимогою терміново припинити договір №10 від 18.12.2007 на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.05.2008 №703-р (703-2008-р) та розпорядження Кабінету Міністрів України від 04.06.2008 №804-р (804-2008-р) . не є підставою невизнання права спільної часткової власності на нерухоме майно передане ДП завод "Арсенал" як внесок у спільну діяльність згідно умов договору №10 від 18.12.2007.

Відповідачем не наведено підстав для задоволення апеляційної скарги.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2009 у справі №12/159 обґрунтованим та таким, що відповідає чинному законодавству, фактичним обставинам та матеріалам справи, підстав для його скасування чи зміни не вбачається. Апеляційна скарга Державного підприємства завод "Арсенал" є необґрунтованою та задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд -

Апеляційну скаргу Державного підприємства завод "Арсенал" на рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2009 у справі №12/159 залишити без задоволення, рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2009 у справі №12/159 залишити без змін.

Матеріали справи №12/159 повернути Господарському суду міста Києва.

Постанову може бути оскаржено протягом місяця до Вищого господарського суду України.