За позовом Прокурора Жовтневого району м. Запоріжжя, (69002, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 74) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах -Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

до Приватного підприємства "Таурус Стар"(69006, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 230, прим. 70)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Запорізький коледж радіоелектроніки Запорізького національного технічного університету (69095, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 117)

про стягнення суми 11510,93 грн. неустойки

Суддя Боєва О.С.

За участю представників сторін:

Від прокурора: Штін Д.С. (посв. № 167 від 21.04.11) помічник прокурора

Від позивача: ОСОБА_1 (дов. № 01/631 від 02.11.11)

Від відповідача: не з'явився

від 3-ої особи: ОСОБА_2 (дов. № 39-115/3043 від 30.09.10)

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача неустойки у розмірі 11510,93 грн. за період з 30.07.2010р. по 11.04.2012р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 20.04.2012р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 5009/1499/12, судове засідання призначено на 15.05.2012р. Ухвалою суду від 15.05.2012р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 22.05.2012р.

22.05.2012р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Прокурор та позивач підтримали позовні вимоги, викладені у позовній заяві, зазначивши, зокрема, про наступне. На підставі укладеного між сторонами договору оренди державного нерухомого майна від 26.04.2006р. № 1950/д, РВ ФДМ України по Запорізькій області було передано відповідачу нерухоме майно -вбудовані в другий поверх гуртожитку приміщення дев'ятиповерхової будівлі переведені у нежилі розпорядженням Голови обласної державної адміністрації від 21.12.2004р. № 568 (літера В-9, приміщення № 29 площею 13,7 кв.м., частини коридорів сумісного користування № 1, 17, 13, сходова клітина ІІ 1,9 кв.м), загальною площею по внутрішньому обміру 15,6 кв.м., відповідно до плану другого поверху з технічного паспорту гуртожитку з виділенням приміщень, що входять до складу орендованого майна, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр Леніна, 117-А. рішенням господарського суду Запорізької області від 28.07.2009р. у справі № 28/239/09, в зв'язку з припиненням дії договору оренди, зобов'язано ПП "Таурус Стар" повернути Запорізькому коледжу радіоелектроніки Запорізького національного технічного університету (балансоутримувачу) державне нерухоме майно (предмет оренди), шляхом підписання акту прийому-передачі. Однак, до цього часу вказане рішення суду відповідачем не виконано, а тому у відповідності до ст. 785 Цивільного кодексу України та в зв'язку з невиконанням обов'язку звільнити приміщення після закінчення строку дії договору, відповідачу за період з 30.07.2010р. по 11.04.2012р. нараховано неустойку в розмірі 11510,93 грн. (виходячи з подвійного розміру місячної орендної плати). Також, прокурор та позивач зазначили, що рішенням господарського суду Запорізької області від 28.07.2009р. у справі № 28/239/09 з відповідача вже стягувалась неустойка за період 21.04.2009р. по 25.05.2009р.; рішенням господарського суду Запорізької області від 18.10.2010р. у справі № 21/246/10 (в редакції постанови Донецького апеляційного господарського суду від 10.01.2011р.) з відповідача стягувалась неустойка за період 26.05.2009р. по 29.07.2010р. На підставі ст.ст. 526, 785 ЦК України просять позовні вимоги задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судові засідання за викликом не з'явився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Ухвали суду направлялись на адресу, вказану в позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, а саме: 69006, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 230, прим. 70. Згідно з п. 3.9.1. Постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. № 18 (v0018600-11) «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України (1798-12) судами першої інстанції», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Представник третьої особи у судовому засіданні 22.05.2012р. в усній формі підтримав позовні вимоги.

Згідно з ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, представників позивача та третьої особи, суд

26.04.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець, позивач у справі) та ПП "Таурус Стар" (орендар, відповідач у справі) було укладено договір № 1950/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького коледжу радіоелектроніки, за умовами якого, позивач передає відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: вбудовані в другий поверх гуртожитку приміщення дев'ятиповерхової будівлі, переведені у нежилі розпорядженням Голови обласної державної адміністрації від 21.12.2004р. № 568 (літ. В-9, приміщення № 29 площею 13,7 кв.м., частини коридорів сумісного користування № 1, 13, 17, сходова клітина ІІ площею 1,9 кв.м.), загальною площею по внутрішньому обміру 15,6 кв.м., відповідно до плану другого поверху з технічного паспорту гуртожитку з виділенням приміщень, що входять до складу орендованого майна, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 117-А.

Приміщення передано відповідачу 26.04.2006р. за актом прийому-передачі.

Договір оренди був укладений на термін з 26.04.2006р. по 23.04.2007р. (п. 10.1.).

Договором про зміни № 2 від 12.09.2007р. до договору оренди від 26.04.2006р. № 1950/д, строк дії договору продовжено до 23.04.2008р.

рішенням господарського суду Запорізької області від 28.07.2009р. у справі № 28/239/09 встановлено, що договір оренди державного нерухомого майна від 26.04.2006р. № 1950/д, укладений між сторонами, припинив свою дію 21.04.2009р. Даним рішенням суду зобов'язано ПП "Таурус Стар" повернути Запорізькому коледжу радіоелектроніки Запорізького національного технічного університету, за участю регіонального відділення ФДМУ по Запорізькій області вбудовані в другий поверх гуртожитку приміщення дев'ятиповерхової будівлі (літ. В-9, приміщення № 29 площею 13,7 кв.м., частини коридорів сумісного користування № 1, 13, 17, сходова клітина ІІ площею 1,9 кв.м.), загальною площею по внутрішньому обміру 15,6 кв.м., відповідно до плану другого поверху з технічного паспорту гуртожитку з виділенням приміщень, що входять до складу орендованого майна, розташованого за адресою: м.Запоріжжя, пр. Леніна, 117-А, шляхом підписання акту прийому-передачі майна. Також вказаним рішенням суду стягнуто з ПП "Таурус Стар" на користь Державного бюджету України суму 531, 26 грн. заборгованості, суму 642, 15 грн. неустойки (за період з 21.04.2009р. по 25.05.2009р.) та суму 21,15 грн. пені.

Крім того, рішенням господарського суду Запорізької області від 18.10.2010р. у справі № 21/246/10 (в редакції постанови Донецького апеляційного господарського суду від 10.01.2011р.) з ПП «Таурус Стар»на користь Державного бюджету України стягнуто суму 94,75 грн. заборгованості, суму 7960, 30 грн. неустойки (за період з 26.05.2009р. по 29.07.2010р.).

Відповідно до приписів ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Предметом даного судового розгляду є стягнення з відповідача неустойки у розмірі подвійної орендної плати нарахованої за період з 30.07.2010р. по 11.04.2012р. в порядку ст. 785 ЦК України, внаслідок неповернення ПП «Таурус Стар»державного нерухомого майна, що є предметом договору оренди від 26.04.2006р. № 1950/д.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 785 ЦК України встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була

одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 9.3. договору оренди передбачена відповідальність орендаря за відмову на вимогу орендодавця повернути орендоване майно у разі припинення дії договору у вигляді неустойки в розмірі подвійної місячної орендної плати за весь час, що відраховується від дати припинення договору до підписання акту прийому-передачі, який підтверджує фактичне повернення майна.

Матеріалами справи підтверджується, що до цього часу приміщення у встановленому договором порядку відповідачем не повернуті.

Акт прийому-передачі приміщень орендарем балансоутримувачу відсутній.

За таких обставин, суд вважає, що вимога про стягнення з відповідача неустойки за період з 30.07.2010р. по 11.04.2012р. у розмірі подвійної місячної орендної плати є документально підтвердженою, обґрунтованою, заснованою на законі та такою, що підлягає задоволенню.

Перевіривши розрахунок позивача щодо визначення розміру неустойки, суд встановив, що неустойка в сумі 11510,93 грн. за період з 30.07.2010р. по 11.04.2012р. розрахована позивачем вірно.

Таким чином, позовні вимоги задовольняються в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Таурус Стар"(69006, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 230, прим. 70; код ЄДРОПУ 32585147) на користь Державного бюджету України (одержувач: державний бюджет Жовтневого району, 22080200, код ЄДРПОУ 34677124, банк одержувача: УДК у Запорізькій області, на р/р № 31115093700003, МФО 813015) суму 11510 (одинадцять тисяч п'ятсот десять) грн. 93 коп. неустойки.

Стягнути з Приватного підприємства "Таурус Стар" (69006, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 230, прим. 70) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, 22030001; банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області; р/р 31215206783007; МФО: 813015; Код ЄДРПОУ: 38025409) суму 1609 (одна тисяча шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Повне рішення підписано 23.05.2012р.