За позовом – Військового прокурора Євпаторійського гарнізону (97400, м. Євпаторія, вул. Пушкіна, 35 ) в інтересах держави в особі 1) Міністерства оборони України, (03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 6); 2) Євпаторійської квартирно-експлуатаційної частини району Міністерства оборони України, (97400, м. Євпаторія, вул. Пушкіна, 35); 3) Державного підприємства Міністерства оборони України "Військовий радгосп "Євпаторійський", (97402, м. Євпаторія, ГСП-2; 97400, м.Євпаторія, вул. Пушкіна, 35);

До відповідача – Товариства з обммежною відповідальністю "ВС Евпаторійський", (97400, м. Євпаторія, вул. Ескадронна, 22);

За участю третьої особи – Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим, (95000, м. Сімферопвул. Кечкеметська,114);

про витребування земельної ділянки із незаконного володіння.

Суддя С. С. Потопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – 1) ОСОБА_1, представник, дов. від 25.01.2011р.;

2) ОСОБА_1, представник, дов. від 12.01.2011р.;

3) ОСОБА_2, представник за довіреністю;

Від відповідача – не з`явився.

Від третьої особи – ОСОБА_3, представник за довіреністю;

Від прокуратури – Вакуленко Д.С., посвідч.

Суть спору: Позивач –Військовий прокурор Євпаторійського гарнізону АР Крим, м.Євпаторія в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ Євпаторійської квартирно-експлуатаційної частини району Міністерства оборони України, АР Крим, м. Євпаторія Державного підприємства Міністерства оборони України "Військовий радгосп "Євпаторійський", звернувся до господарського суду із позовною заявою до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський", просить суд витребувати земельну ділянку загальною площею 2497,5га, розташовану на землях Добрушинської сільської ради Сакського району, із незаконного володіння відповідача та повернути її до сфери володіння держави в особі Міністерств оборони України.

25.10.2010 прокурор надав заяву про усунення помилки в позовній заяві, зокрема, в пункті 2 прохальної частини просив суд витребувати земельну ділянку загальною площею 2497,5 га, розташовану на землях Добрушинської сільської ради Сакського району, із незаконного володіння відповідача та повернути її до сфери володіння держави в особі Міністерства оборони України, а саме –державного підприємства Міністерства оборони України "Військовий радгосп "Євпаторійський", (а.с. 65-66, том1).

рішенням Господарського суду АР Крим від 29.11.2010 р. у справі № 5002-8/4537-2010 позов задоволено частково. Витребувано земельну ділянку загальною площею 1498 га, розташовану на землях Добрушинської сільської ради Сакського району, із володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" (а.с. 89-94, том 1).

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 28 березня 2011 року апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 29.11.2010 у справі № 5002-8/4537-2010 задоволена, рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 29.11.2010 у справі № 5002-8/4537-2010 скасовано, прийняте нове рішення, яким у позові заступника військового прокурора Євпаторійського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України Євпаторійської квартирно - експлуатаційної частини району Міністерства оборони України Державного підприємства Міністерства оборони України "Військовий радгосп "Євпаторійський" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" відмовлено у повному обсязі.

Постановою Вищого господарського суду України від 20 липня 2011 року касаційну скаргу Військового прокурора Військово-Морських Сил України задоволено частково, Постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 28.03.2011р. та рішення господарського суду АР Крим від 29.11.2010р. у справі №5002-8/4537-2010 скасувати. Справу передано на новий розгляд до господарського суду АР Крим.

В результаті проведення автоматичному розподілу справи №5002-8/4537-2010 справу передано на розгляд судді господарського суду АР Крим Потопальському С.С., з привласненням справі № 5002-11/3584.1-2011.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, суд

Проведеною військовою прокуратурою Євпаторійського гарнізону перевіркою встановлено, що рішенням 16 сесії 23 скликання Добрушинської ради народних депутатів Сакського району АР Крим від 03 листопада 2000 року Державному підприємству Міністерства оборони України "Військовий радгосп "Євпаторійський" було надано у постійне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 2497,5 га землі, про що видано Державний акт на право постійного користування землею від 13 квітня 2001 року серії ІІ-КМ № 002136.

Проте, як зазначає прокурор у своєму позові, на даний час Товариство з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" використовує вищезазначену земельну ділянку загальною площею 2497,5 га для сільськогосподарського виробництва, що підтверджується листом генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" за вих. № 105 від 09.07.2010 (а.с. 14, т.1).

Ці обставини стали підставою для звернення прокурора з позовом до суду.

Дослідивши обставини справи суд встановив наступне.

рішенням 16 сесії 23 скликання Добрушинської ради народних депутатів Сакського району Автономної Республіки Крим від 03 листопада 2000 року державному підприємству Міністерства оборони України "Військовий радгосп "Євпаторійський" було надано у постійне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 2497,5 га землі, про що видано державний акт на право постійного користування землею від 13 квітня 2001 року серії ІІ-КМ № 002136 (а.с. 10-11, том 1).

Наказом Міністра оборони України за № 451 від 08.09.2009 року припинено діяльність державного підприємства військового радгоспу "Євпаторійський" шляхом його реорганізації через приєднання до орендаря – товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський", яке стає правонаступником прав та обов`язків державного підприємства військового радгоспу "Євпаторійський" відповідно до договору (Том 2, а.с. 22-24). На час розгляду справи ДП військовий радгосп "Євпаторійський" не було виключено з ЄДРПОУ.

06.06.2005 між Фондом майна Автономної Республіки Крим та товариством з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" укладено договір оренди цілісного майнового комплексу ДП військовий радгосп "Євпаторійський" (а.с. 8-13, том 2).

Відповідно до пункту 1.1 договору Фонд майна Автономної Республіки Крим на підставі наказу від 30.03.2005 за № 157 "Про передачу цілісного майнового комплексу державного підприємства військового радгоспу "Євпаторійський", розташованого за адресою: м. Євпаторія, ГСП-2, дільниця Нова, в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський", передає, а товариство з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" приймає у строкове платне користування цілісний майновий комплекс державного підприємства військового радгоспу "Євпаторійський".

Як свідчать матеріали справи між Фондом майна АР Крим та ТОВ "ВС Євпаторійський" був підписаний акт приймання - передачі в оренду майна – цілісного майнового комплексу державного підприємства військового радгоспу "Євпаторийський", розташованого за адресою: м.Євпаторія, ГСП-2 – дільниця Нова.

Згідно статті 4 Закону України від 10.04.1992 року № 2269-XII "Про оренду державного та комунального майна" об'єктами оренди за цим Законом є: цілісні майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць). Цілісним майновим комплексом є господарський об'єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг) з наданою йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання.

Як було зазначено вище, 3 квітня 2001 року Військовому радгоспу "Євпаторійський" виданий державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-КМ №002136, відповідно до якого землекористувачу надається у постійне користування 2497,5га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Вищенаведені обставини свідчать про те, що Товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський", стало правонаступником прав та обов`язків державного підприємства військового радгоспу "Євпаторійський" щодо переданого йому в оренду цілісного майнового комплексу, в тому числі щодо земельної ділянки на якій він розміщений.

Беручи до уваги все вищенаведене суд приходить до висновку, що позовні вимоги про витребування земельної ділянки у Товариства з обмеженою відповідальністю "ВС Євпаторійський" задоволенню не підлягають.