про визнання незаконними дії Берегівської районної державної адміністрації по укладенню договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) між Берегівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сауляк"; скасування розпорядження голови Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516; визнання недійсним договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) між Берегівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сауляк"; вилучення землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) з користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауляк"; відновлення становища, яке існувало до порушення права ТзОВ "Закарпатполіметали" шляхом визнання права ТзОВ "Закарпатполіметали" на оренду земельної ділянки та відновлення дії договору оренди земельної ділянки, укладеного між Берегівською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Закарпатполіметали", нотаріально посвідчений в Берегівській державній нотаріальній конторі 11.07.2003 р. за №2-2949 та зареєстрований у Берегівському районному відділі земельних ресурсів 14.07.2003 р. за №1, визнання договору чинним та таким, дія якого не переривалась та продовжує діяти на термін, вказаний в договорі, тобто до 11.07.2053 р.

Суддя В.С. Русняк

Представники:

Від позивача – ОСОБА_1 – представник, довіреність від 19.09.11;

Від відповідача 1 – ОСОБА_2 – начальник юридичного відділу, довіреність №1628/02-20 від 20.09.11;

Від відповідача 2 – ОСОБА_3 – представник, довіреність від 16.09.11

СУТЬ СПОРУ: Товариством з обмеженою відповідальністю "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району заявлено позов до відповідача 1 Берегівської районної державної адміністрації, м. Берегово та до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауляк", м. Рахів про визнання незаконними дії Берегівської районної державної адміністрації по укладенню договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) між Берегівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сауляк"; скасування розпорядження голови Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516; визнання недійсним договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) між Берегівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сауляк"; вилучення землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) з користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауляк"; відновлення становища, яке існувало до порушення права ТзОВ "Закарпатполіметали" шляхом визнання права ТзОВ "Закарпатполіметали" на оренду земельної ділянки та відновлення дії договору оренди земельної ділянки, укладеного між Берегівською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Закарпатполіметали", нотаріально посвідчений в Берегівській державній нотаріальній конторі 11.07.2003 р. за №2-2949 та зареєстрований у Берегівському районному відділі земельних ресурсів 14.07.2003 р. за №1, визнання договору чинним та таким, дія якого не переривалась та продовжує діяти на термін, вказаний в договорі, тобто до 11.07.2053 р.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст. 85 ГПК України.

Представник позивача подав уточнення до позовних вимог в частині скасування розпорядження Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516. Просить визнати недійсним (скасувати) п. 2 додатку до розпорядження від 19.11.2008 р. №516 про затвердження переліку земельних ділянок несільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів, право оренди яких призначено для продажу виключно на конкурентних засадах (земельних торгах).

Позивач просить позов задоволити, мотивуючи свої вимоги тим, що ліквідатор арбітражний керуючий Петик Т.А. виконуючи свої обов’язки у справі №16/89 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району (далі – ТзОВ "Закарпатполіметали") було встановлено порушення земельного законодавства, прямо пов’язані та обумовлені визнанням недійсним договору оренди земельної ділянки та договору оренди земельної ділянки, укладений між Берегівською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Закарпатполіметали" в частині передачі в оренду таким особам вказаної земельної ділянки. Позивач вказує, що 22.05.2009 р. Берегівською районною державною адміністрацією було передано в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Сауляк" земельні ділянки несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030). Згідно преамбули договору оренди земельної ділянки від 22.05.2009 р., останній укладений Берегівською районною державною адміністрацією на підставі Розпорядження Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516. Позивач зазначив, що вказаний договір є недійсним у зв’язку з тим, що попереднім користувачем вказаних земельних ділянок було ТзОВ "Закарпатполіметали" на підставі договору оренди земельної ділянки від 11.07.2003 р. Місце розташування земельної ділянки було погоджено рішенням 5 сесії 23 скликання Мужіївскої сільської ради від 27.05.1999 р., дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки загальною площею 28,5 га, що включає в себе спірну земельну ділянку був наданий ДП "Мужіївський золотополіметалевий рудник" (правонаступником якого є ТзОВ "Закарпатполіметали") рішенням Закарпатської обласної ради від 27.07.2000 р.

Позивач вважає, що Берегівською районною державною адміністрацією при прийнятті рішення про передачу в оренду земельної ділянки було порушено вимоги земельного законодавства, що унеможливлювало передачу земельних ділянок ТзОВ "Сауляк".

Відповідач 1 – Берегівська районна державна адміністрація, проти позовних вимог не заперечує (лист від 29.08.2011 р. №1524/02-20)

Відповідач 2 – ТзОВ "Сауляк" з позовними вимогами не погоджується та вказує наступне: стосовно вимог позивача щодо скасування розпорядження голови Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516, визнання недійсним договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення, укладеного між Берегівською РДА та Товариством від 22.05.2009 р., визнання незаконними дій Берегівської РДА щодо укладення договору оренди між Берегівською РДА та Товариством припинити провадження у справі на підставі п. 2 ст. 80 ГПК України, у зв’язку з тим, що спір між сторонами у справі вже вирішений Закарпатським окружним адміністративним судом при розгляді справи №2а-2097/09/0770 між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав (Постанова від 18.06.2009 р. у справі №2а-2097/09/0770).

Стосовно вимог щодо вилучення земель промисловості площею 6,2504 га у користування Товариства – відповідача 2, вважає їх незаконними необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки зазначені вимоги ґрунтуються на вимогах позивача, зазначених вище за якими вже було припинено провадження у справі Закарпатським окружним адміністративним судом справи №2а-2097/09/0770 від 18.06.2009 р.

Крім того, відповідач зазначає, що такі вимоги є незаконними з огляду на ст. 149 Земельного кодексу України.

Стосовно вимог щодо відновлення дії договору оренди земельної ділянки, укладеної між Берегівською РДА та ТзОВ "Закарпатполіметали", визнання його чинним та таким, що продовжує діяти у термін, вказаний у ньому, тобто до 11.07.2053 р. вважає, що вона підлягає залишенню без розгляду на підставі п. 2 ст. 81 ГПК України, оскільки спір між сторонами по даній справі вже розглядається Господарським судом Закарпатської області у справі №5008/1117/2011 між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав (Ухвала про порушення провадження у справі №5008/1117/2011 від 05.08.2011р.).

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд

Постановою господарського суду Закарпатської області від 16.02.2010 р. у справі №16/89. ТзОВ "Закарпатполіметали" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Петик Тетяну Анатоліївну.

Відповідно до ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження, виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута, здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством з дня призначення ліквідатора до нього переходять права керівника (органів управління) юридичної особи –банкрута.

Господарський суд Закарпатської області рішенням від 24.03.2008 р. у справі №4/133 задовольнив позов Берегівської районної державної адміністрації, м. Берегово до TзOB "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнав недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Берегівською районною державною адміністрацією, м. Берегово та TзOB "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району, нотаріально посвідчений у Берегівській державній нотаріальній конторі 11.07.2003 р. за №2-2949 та зареєстрований у Берегівському районному відділі земельних ресурсів 14.07.2003 р. за №1, а також припинив дію вказаного договору на майбутнє.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 30.06.2011р. у справі №4/133 було скасовано рішення господарського суду Закарпатської області від 24.03.2008 р. у справі №4/133.

Натомість, ліквідатором було встановлено порушення земельного законодавства, прямо пов'язані та обумовлені визнанням недійсним договору оренди земельної ділянки та договору оренди земельної ділянки, укладений між Берегівською районною державною адміністрацією і TзOB "Закарпатполіметали" в частині передачі в оренду іншим особам вказаної земельної ділянки.

22.05.2009 р. Берегівською районною державною адміністрацією було надано в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Сауляк" земельні ділянки несільськогосподарського призначення –землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030).

Згідно преамбули договору оренди земельної ділянки від 22.05.2009р., останній укладений Берегівською районною державною адміністрацією на підставі Розпорядження Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516 "Про перелік земельних ділянок, право оренди яких призначено для продажу виключно на конкурсних засадах (земельних торгах)", Протоколів №01 та №02 про продажу права оренди на земельну ділянку несільськогосподарського призначення від 10.03.2009 р.

Проаналізувавши обставини справи, суд дійшов наступних висновків.

Статтею 16 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування – орендодавця, прийнятого в порядку, передбаченому Земельним кодексом України (2768-14) , або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу (ч. 2 ст. 124 ЗК України).

Частиною 2 ст. 134 ЗК України встановлено, що не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них, зокрема, у разі розташування на земельних ділянках об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

Частиною 3 ст. 124 ЗК України встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 123 ЗК України встановлено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації (ч. 2 ст. 123 ЗК України).

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні (ч. 3 ст. 123 ЗК України).

Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою. Комісія протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні (ч. 4 ст. 123 ЗК України).

Попереднім користувачем вказаних земельних ділянок було TзOB "Закарпатполіметали" на підставі договору оренди земельної ділянки від 11.07.2003 р.

Місце розташування земельної ділянки було погоджено рішенням 5 сесії 23 скликання Мужіївської сільської ради від 27.05.1999 р., дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки загальною площею 28,5га (що включає в себе спірну земельну ділянку) був наданий ДП "Мужіївський золотополіметалевий рудник" (правонаступником якого є TзOB "Закарпатполіметали") рішенням Закарпатської обласної ради від 27.07.2000 р.

Згідно з розпорядженням голови Закарпатської облдержадміністрації від 23.04.2002 р. №182 "Про вилучення та надання земельних ділянок для несільськогосподарських потреб" затверджено проект відведення земельної ділянки TзOB "Закарпатполіметали" для будівництва і реконструкції надшахтних будівель та споруд.

З метою надання земельної ділянки TзOB "Закарпатполіметали" цим же розпорядженням вилучено за межами населених пунктів 28,50 га земель, в тому числі від радгосп-заводу "Берегівський" – 3,14 га, від радгосп-заводу "Мужіївський" – 22,93 га, від Берегівського державного лісогосподарського підприємства – 2,43 га.

Між Берегівською райдержадміністрацією і TзOB "Закарпатполіметали" було укладено договір оренди земельної ділянки площею 41,7 га для будівництва і реконструкції надшахтних будівель і споруд збагачувальної фабрики і хвостосховища, посвідчений нотаріально в Берегівській державній нотаріальній конторі 11.07.2003 року за №2-2949 і зареєстрований в Берегівському районному відділі земельних ресурсів 14.07.2003 року за №1.

Наявність об’єктів нерухомості, власником яких є TзOB "Закарпатполіметали", на цих ділянках підтверджена рішенням господарського суду Закарпатської області №16-33 від 21.06.2010 р., залишеним в силі постановою Вищого господарського суду України від 25.01.2011 р.

Берегівською районною державною адміністрацією при прийнятті рішення про передачу в оренду земельної ділянки було допущено порушення вимог земельного законодавства, оскільки таке рішення прийнято без розробки, погодження контролюючими службами та проведення землевпорядної експертизи проекту відведення земельної ділянки, а також без проведення земельного аукціону. Межі вказаних земельних ділянок, які проектувались для відведення на правах тимчасового користування, не визначені. Крім того, у TзOB "Сауляк" відсутнє майно чи об'єкти нерухомості на земельних ділянках, які передаються у користування, а навпаки –на них розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають у власності TзOB "Закарпатполіметали", що унеможливлює передачу земельних ділянок TзOB "Сауляк" в силу ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України.

Також, проектна документація була видана ТзОВ "Закарпатполіметали", а Берегівська районна державна адміністрація на підставі тих же документів приймала рішення на користь іншої юридичної особи – ТзОВ "Сауляк".

Отже, Берегівська районна державна адміністрація при прийнятті оскаржуваних рішень порушила вимоги чинного законодавства, вийшовши за межі своїх повноважень, надавши ТзОВ "Сауляк" земельні ділянки без проведення аукціону на підставі проектної документації, виготовленої для іншої юридичної особи.

Статтею 21 Цивільного кодексу України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Таким чином, зі змісту вказаної норми вбачається, що правовий акт може бути визнаний недійсним (незаконним, протиправним), тобто таким, що не відповідає закону (іншому правовому акту), якщо він виданий органом або посадовою особою з перевищенням наданих йому законом повноважень або в межах компетенції, але з порушенням діючого законодавства.

Враховуючи викладене в частині позовних вимог щодо визнання незаконними дій Брегівської районної державної адміністрації по укладенню договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) між Брегівською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Сауляк" та скасувати розпорядження голови Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 р. №516 "Про перелік земельних ділянок, право оренди яких призначено для продажу виключно на конкурсних засадах (земельних торгах)" в частині п. 2 додатку затвердженого переліку.

Визнання недійсним договору оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення –землі промисловості площею 6,2504 га укладеного між Брегівською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Сауляк" позовні вимоги слід задоволити.

В частині позовних вимог щодо вилучення земель промисловості площею 6,2504 га з користування ТзОВ "Сауляк" в позові слід відмовити виходячи з наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 149 Земельного кодексу України вилучення земельних ділянок, які знаходяться у постійному користування, проводиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради Міністрів АРК, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Правові засади передачі земельних ділянок в оренду регулюються як нормами Земельного кодексу України (2768-14) так і Законом України "Про оренду землі" (161-14) .

Ані Земельним кодексом (2768-14) , ані Законом України "Про оренду землі" (161-14) не визначає підставою припинення договору оренди землі вилучення відповідних земель. Отже, зазначена вимога позивача є безпідставною.

В частині позовних вимог щодо відновлення дії договору оренди земельної ділянки укладеного між Брегівською районною державною адміністрацією та ТзОВ "Закарпатполіметали", визнання його чинним та таким, що продовжує діяти у термін, вказаний у ньому, то вона підлягає залишенню без розгляду на підставі п. 2 ст. 81 ГПК України, оскільки спір по даній вимозі вже розглядається Господарським судом Закарпатської області у справі №5008/1117/2011 між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав (ухвала про порушення провадження у справі №5008/1117/2011 від 05.08.2011 року).

Щодо посилання відповідача – 2 у відзиві на позов про припинення провадження у справі на підставі п. 2 ст. 80 ГПК України у зв’язку з тим, що спір між сторонами по даній справі вже вирішений Закарпатським окружним адміністративним судом при розгляді справи №2а-2097/09/0770. Суд вважає доводи відповідача 2 необґрунтованими та такими, що суперечать обставинам справи та доказам, наявним у справі виходячи з наступного.

Відповідач посилається на постанову Закарпатського окружного адміністративного суду від 18.06.2009 р. у адміністративній справі №2а- 2097/09/0770.

В той же час згідно п. 2 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

До компетенції Закарпатського окружного адміністративного суду не належить право вирішення господарських спорів.

Крім того, позов у господарській справі №5008/1179/2011 поданий на інших підставах, ніж позов у адміністративній справі №2а-2097/09/0770, – підставами звернення до суду з позовом у справі №5008/1179/2011 були наступні фактичні обставини, на яких ґрунтується вимога позивача до відповідачів:

Господарський суд Закарпатської області рішенням від 24.03.2008 р. у справі №4/133 задовольнив позов Берегівської районної державної адміністрації, м. Берегово до TзOB "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнав недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Берегівською районною державною адміністрацією, м. Берегово і TзOB "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району, нотаріально посвідчений в Берегівській державній нотаріальній конторі 11.07.2003 р. за №2-2949, та зареєстрований у Берегівському районному відділі земельних ресурсів 14.07.2003 р. за №1, а також припинив дію вказаного договору на майбутнє.

Вказане рішення господарського суду Закарпатської області від 24.03.2008р. у справі №4/133 було скасовано постановою Львівського апеляційного господарського суду від 30.06.2011 р. у справі №4/133.

Також, рішенням господарського суду Закарпатської області №16/33 від 21.06.2010 року, залишеним в силі постановою Вищого господарського суду України від 25.01.2011р., було визнано право власності TзOB "Закарпатполіметали" на нерухоме майно, розташоване на земельних ділянках, орендованих TзOB "Берегове поліметали", та зареєстроване згідно витягів №29105562, №29106897 від 23.02.2011 р., №29118234 від 24.02.2011 р. та №29126451 від 25.02.2011 р.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Таким чином, виникли фактичні обставини, яких не існувало на дату звернення з позовом та винесення постанови Закарпатського окружного адміністративного суду від 18.06.2009р. у адміністративній справі №2а-2097/09/0770, які і стали підставами звернення до суду з позовом у справі №5008/1179/2011.

Враховуючи вищевикладені позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Керуючись ст. 49, п. 2 ст. 81, ст.ст. 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) , суд

1. Позов задоволити частково.

2. Визнати недійсним (скасувати) розпорядження голови Берегівської районної державної адміністрації від 19.11.2008 року №516 "Про перелік земельних ділянок, право оренди яких призначено для продажу виключно на конкурсних засадах (земельних торгах)" в частині пункту 2 додатку затвердженого переліку.

3. Визнати недійсним договір оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення – землі промисловості площею 6,2504 га, які знаходяться за межами с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області (кадастровий номер 2120486400:01:000:0030) від 22.05.2009 року.

4. Позовні вимоги в частині відновлення становища, яке існувало до порушення права Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпатполіметали" шляхом визнання права ТзОВ "Закарпатполіметали" на оренду земельної ділянки та відновлення дії договору оренди земельної ділянки, укладеного між Брегівською районною державною адміністрацією, м. Берегово та ТзОВ "Закарпатполіметали", с. Мужієво Берегівського району, нотаріально посвідчений а Берегівській державній нотаріальній конторі 11 липня 2003 року за №2-2949, та зареєстрований у Берегівському районному відділі земельних ресурсів 14 липня 2003 року за №1, визнання його чинним та таким, дія якого непереривалась та він продовжує діяти на термін вказаний у ньому, тобто до 11 липня 2053 року залишити без розгляду.