ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
27.04.11 р. Справа № 16/64
Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,
при секретарі Гавриленко І.О., розглянувши матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Європласт", м.Донецьк
до відповідача: Відкритого акціонерного товариства "Ясинуватський комбікормовий завод", с.Пески, Ясинуватський район, Донецька область
про стягнення 1102069,26грн.,
За участю представників сторін :
від позивача: Бадуркін В.І. – директор (протокол від 01.09.2002р.),
Задорожний М.С. – за довіреністю
від відповідача: Середа О.Я. – за довіреністю
Наймушина Л.Ф. – директор (наказ № 2 від 02.05.2005р.)
СУТЬ СПОРУ:
Ухвалою господарського суду Донецької області від 23.02.2011р. порушено провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Європласт", м.Донецьк до Відкритого акціонерного товариства "Ясинуватський комбікормовий завод", с.Пески, Ясинуватський район, Донецька область про стягнення суми заборгованості в розмірі 1102069,26грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 14.03.2011р. – 10год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.
Представників сторін було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст. 81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди за № 4494 від 26.12.2006р., додатковий договір від 25.12.2008р. № 3042 до договору оренди, договір про внесення змін від 01.06.2010р. № 975 до договору оренди, договір б/н від 26.12.2006р., листи № 15/08 від 15.08.2009р., № 06/10 від 06.10.2010р., акт приймання-передачі робіт від 01.12.2010р., вимогу від 07.02.2011р., неналежне виконання відповідачем умов договору б/н від 26.12.2006р., з приводу чого утворилась заборгованість.
Відповідач у відзиві від 14.03.2011р. проти наявності суми заборгованості перед позивачем не заперечує, зважаючи на узгодження переліку поліпшень, обсягу робіт та підписання актів прийняття виконаних робіт.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представників сторін, господарський суд встановив:
26 грудня 2006р. між Відкритим акціонерним товариством "Ясинуватський комбікормовий завод" (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Європласт" (Орендар) був укладений договір оренди за № 4494 (далі за текстом – договір), згідно умов якого Орендодавець надав, а Орендар прийняв в оренду об’єкти нерухомого фонду – лабораторія літ.К-1, загальною площею 39,0 кв.м, холодний склад літ.Ж-1, загальною площею 101,10 кв.м, холодний склад літ. З-1 площею 1246,5 кв.м, іменовані – "приміщення", які розташовані за адресою: с.Піски, Ясинуватського р-ну, Донецької обл., вул.Леніна, буд. 14 "б", для використання під виробництво пластикових виробів.
Згідно п.2.1. договору, з урахуванням умов додаткового договору від 25.12.2008р. до договору оренди та договору про внесення змін від 01.06.2010р. № 975 до договору оренди, договір укладено терміном до 25.12.2015р.
26 грудня 2006р. між сторонами був укладений договір б/н (далі за текстом – договір б/н), згідно пункту 1.1. якого Позивач зобов’язався в порядку та на умовах, визначених договором, здійснити покращення майна, орендованого за договором оренди нежитлового приміщення № 4494 від 26.12.2006 року, що розташованого за адресою: с.Піски, Ясинуваського району, Донецької області, вул. Леніна, буд. 14 "б", в тому числі:
- здійснити установку дверних коробок (в орендованих приміщеннях),
- побудувати офісні та побутові приміщення,
- перекрити покрівлю (в орендованих приміщеннях),
- здійснити мощення території,
- виготовити водопровідні конструкцій,
- здійснити поточний та капітальний ремонт приміщення,
- здійснити реконструкцію адмінбудівлі № 2,
а Відповідач за вимогою Позивача зобов’язався відшкодувати Позивачеві його витрати по здійсненню покращень.
Договір б/н вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання, та дія цього договору закінчується виконанням сторонами своїх зобов’язань за договором (п.п.5.1., 5.2. договору б/н).
Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.
Відповідно до пунктів 2.1. та 2.2. договору б/н, загальна вартість покращень складається з витрат Позивача на покращення майна і не може перевищувати 5 000 000 (п’яти мільйонів) гривень. Фактичний розмір вартості покращень визначається Позивачем за її витратами самостійно і узгоджується з Відповідачем.
Позивачем належним чином виконані умови договору в частині здійснення покращень в орендованому приміщенні. Розмір понесених Позивачем витрат, пов’язаних з покращенням орендованого ним приміщення, в сумі 1102069,26грн. не оспорений Відповідачем під час розгляду справи та підтверджується наданими ним до матеріалів справи проектно-кошторисною документацією, а саме: довідками про вартість виконаних будівельних робіт та актами приймання виконаних будівельних робіт за грудня 2010р., які узгоджені з Відповідачем, про що свідчать підписи представника та печатка підприємства.
Факт узгодження понесених Позивачем витрат договором б/н на покращення орендованого ним приміщення також підтверджується листами № 15/08 від 15.08.2009р., № 06/10 від 06.10.2010р. та актом приймання-передачі робіт від 01.12.2010р., який підписаний обома сторонами без зауважень та скріплений їх печатками.
Згідно статті 530 Цивільного кодексу України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
Згідно пункту 4.1. договору б/н, Позивач має право в будь-який час, незалежно від того чи діє і цей момент договір оренди нежитлового приміщення № 4494 від 26.12.2006 року або він є припиненим, вимагати від Відповідача відшкодування повної вартості всіх здійснених на час пред’явлення вимоги покращень, передбачених п.1.1. договору.
У вимозі від 07.02.2011р., направленої на адресу Відповідача, Позивач вимагав від Відповідача, в порядку ст. 530 Цивільного кодексу України, протягом семи днів з моменту отримання цієї вимоги, відшкодувати понесені ним, у зв’язку зі здійсненням покращення орендованого за договором оренди нежитлового приміщення, витрати в розмірі 1102069,26грн.
Однак, у визначений у вимозі строк оплати за виконані Позивачем покращення орендованого ним приміщення Відповідачем не здійснено, у зв’язку з чим заборгованість становить 1102069,26грн. та на теперішній час не погашена.
Зважаючи на відсутність у матеріалах справи доказів погашення суми заборгованості, вимоги позивача про стягнення суми заборгованості в розмірі 1102069,26грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки спір виник саме з вини останнього.
На підставі ст.ст. 525, 530, 615 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Європласт", м.Донецьк до Відкритого акціонерного товариства "Ясинуватський комбікормовий завод", с.Пески, Ясинуватський район, Донецька область про стягнення суми заборгованості в розмірі 1102069,26грн. – задовольнити.
Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Ясинуватський комбікормовий завод", с.Пески, Ясинуватський район, Донецька область (86053, Донецька область, Ясинуватський район, с.Пески, вул.Леніна, буд.14; ЄДРПОУ 00688019) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Європласт", м.Донецьк (83017, м.Донецьк, вул.Краснодонська, буд.58 "а", кв.56; ЄДРПОУ 31133085) суму заборгованості в розмірі 1102069,26грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 11020,70грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
У судовому засіданні 27.04.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Суддя Манжур В.В.
Повний текст рішення складений та підписаний 29.04.2011р.