За позовом Закритого акціонерного товариства "Царичанський завод мінводи" (смт Царичанка, Дніпропетровська область)

до Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (м. Дніпропетровськ)

про стягнення заборгованості

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача –Мильнікова Л.О., дов. від 04.01.2011

від відповідача –не з’явився

Суть спору:

Закрите акціонерне товариство "Царичанський завод мінводи"звернулось з позовом до фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 про стягнення суми основного боргу з урахуванням індексу інфляції в розмірі 26489,86грн. та 3% річних - 1580,85грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором від 01.03.2007 № 25 щодо своєчасної та повної оплати оренди приміщення та інших витрат, пов’язаних з утриманням такого приміщення. Сума основного боргу за період з 01.12.2007 по 28.02.2008 склала по орендній платі –1750,36грн., по додатковим платежам –16378,66грн. Сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції становить 25336,52грн. і 3% річних –1399,05грн.

Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Так, згідно з довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 15.03.2011 адресою відповідача є: 49000, АДРЕСА_1. Саме за вказаною адресою надсилались ухвали суду від 02.03.2011, 24.03.2011 і 12.04.2011.

В судовому засіданні 21.04.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

01.03.2007 між ЗАТ "Царичанський завод мінводи"(Орендодавець) і приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір №25.

За даним договором орендодавець зобов’язався надати орендарю частину нежилого приміщення, розташованого в будинку (Літ. "Ж-1") по АДРЕСА_2 в користування за плату (п.1.1 договору).

Підпунктом 1.1.2 договору встановлено, що площа об’єкта оренди, яка застосовується для розрахунку орендної плати становить 326,7кв.м.

Згідно з п.4.1 договору, за користування об’єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату в розмірі 2,63грн. за 1 кв.м. в місяць. Розмір орендної плати не включає суми додаткових платежів, передбачених п.4.2 договору.

Відповідно до п. 4.2 договору, якщо орендар не має прямих договорів зі спеціалізованими організаціями, що надають комунальні послуги, він зобов’язаний компенсувати орендодавцю його витрати (затрати) на оплату комунальних послуг, до складу яких включені платежі за поставку електроенергії, послуги теплопостачання, водопостачання і каналізації, а також експлуатаційні витрати з обслуговування будинку.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як вказано вище, між сторонами по справі було укладено договір №25 від 01.03.2007.

Позивач виконав свої зобов'язання згідно з договором та надав в оренду приміщення, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі від 01.03.2007.

Згідно з ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.3 договору встановлено, що орендар зобов’язаний своєчасно, незалежно від результатів своєї господарської діяльності, здійснювати орендні і додаткові платежі шляхом щомісячного перерахування встановленої орендної плати на поточний рахунок орендодавця не пізніше 10-го числа поточного місяця. На протязі 3-х банківських днів після укладення цього договору орендар здійснює авансовий платіж (передплату) за перший місяць.

Однак, відповідачем не виконувались належним чином зобов’язання за вказаним договором і заборгованість за період з 01.12.2007 по 28.02.2008 склала по орендній платі –1750,36грн., по додатковим платежам –16378,66грн.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Частиною 2 статті 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем наданий обґрунтований розрахунок заборгованості з урахуванням індексу інфляції за період 11.12.2007 по 01.01.2011 в сумі 8360,84грн., а також 3% річних за вказаний період в розмірі 1580,85грн.

Викладені обставини свідчать про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь закритого акціонерного товариства "Царичанський завод мінводи"(51000, Дніпропетровська область, смт Царичанка, вул. Кірова, буд. 151, ідентифікаційний код 00377101) 26489,86грн. –заборгованості з урахуванням індексу інфляції, 1580,85грн. –3% річних, 280,71грн. - витрат по сплаті державного мита, 236грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.