За позовом: Закритого акціонерного товариства "Ірокс", м. Львів

до відповідача : Закритого акціонерного товариства "Будівельне підприємство-14", м. Львів

про стягнення заборгованості в сумі 304 994 грн 45 коп

Суддя Морозюк А.Я.

Представники сторін:

від позивача: Тильчик В.П.-представник, Прокоф’єва О.О.-представник

від відповідача : Базів Б.І.-директор, Куницька С.В.-представник

Судом роз’яснено зміст ст.ст. 20, 22 ГПК України, а саме, процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи. Відводу не заявлено.

В судовому засіданні 15.03.2011 проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повне рішення складено та підписано 21.03.2011 року.

Позов заявлено Закритим акціонерним товариством "Ірокс"до Закритого акціонерного товариства "Будівельне підприємство-14"про стягнення заборгованості в сумі 788 940,87 грн (з якої заборгованості по орендній платі з врахуванням індексу інфляції за весь час прострочення в розмірі 704 520,15 грн, пені в розмірі 59 095,94 грн та 3 % річних від простроченої суми в розмірі 25 324,78 грн).

Ухвалою суду від 12.01.2007 р. порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду в засіданні на 30.01.2007 р. В судовому засіданні оголошувалася перерва та розгляд справи відкладався.

Позивачем 07.02.2007 року було подано до суду уточнення до позовної заяви(копію вручено представнику відповідача), в якому він просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 364 549,42 грн за період з 09.01.2004 року по 09.01.2007 року, враховуючи позовну давність, що становить 3 роки.

Відповідачем було подано суду письмове пояснення, в якому відповідач просив зупинити, в порядку ст. 79 ГПК України, розгляд справи №4/36-28/10 до вирішення господарським судом справи №1/82-2/11 про визнання недійсним договору від 07.07.1998 р., укладеного між ЗАТ "Ірокс"та ЗАТ "Будівельне підприємство-14", предметом якого є передача нерухомого майна ЗАТ "Будівельне підприємство-14", що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Хуторівка, 23, у власність ЗАТ "Ірокс". Також відповідачем були долучені копії рішення господарського суду Львівської області від 29.03.2006 р., постанови Львівського апеляційного господарського суду від 02.10.2006 р. та постанови Вищого господарського суду України від 07.12.2006 р. по справі № 1/82-2/11.

Ухвалою від 14.02.2007 р. продовжено строк вирішення спору, провадження у справі № 4/36-28/10 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі №1/82-2/11.

На адресу господарського суду від ЗАТ "Ірокс"надійшло письмове клопотання про поновлення провадження у справі №4/36-28/10, в якому позивач повідомив про те, що 24.07.2007 року господарським судом Львівської області винесено рішення по справі №1/231-6/74 (1/82-2/11), а 28.03.2008 року Львівським апеляційним господарським судом винесено постанову, якою рішення господарського суду Львівської області від 24.07.2007 р. по справі №1/231-6/74 (1/82-2/11) залишено без змін. Постановою Вищого господарського суду України від 18.09.2008 р. постанову Львівського апеляційного господарського суду від 28.03.2008 р. у справі №1/231-6/74 (1/82-2/11) залишено без змін. Копії вказаних судових рішень долучено до клопотання.

Ухвалою суду від 01.02.2011 р. провадження у справі поновлено, судове засідання призначено на 16.02.2011 р. Ухвалами суду розгляд справи відкладався.

Позивачем 11.03.2011 року було подано до суду заяву(уточнення позовних вимог), в якій він уточнив суму заявленої до стягнення заборгованості, просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в розмірі 304 994,45 грн. Копію заяви направлено відповідачу.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує посиланням на укладені між сторонами договір від 07.07.1998 року, згідно якого відповідач передав належне йому нерухоме майно у власність позивача, та договір від 09.07.1998 року, за яким відповідачу передано нерухоме майно в користування за плату. Оскільки відповідач оплати за орендоване майно не провів та майно не повернув, позивач з врахуванням позовної давності 3 роки просить стягнути (згідно уточнених позовних вимог) з відповідача заборгованість по орендній платі за період з 09.01.2004 року по 09.01.2007 року в розмірі 304 994,45 грн.

Відповідач у поданих суду письмових поясненнях та запереченнях проти позову заперечив. Зазначив, що договори від 07.07.1998 р. та від 09.07.1998 р. були укладені лише про людське око, без наміру створити юридичні наслідки, всупереч встановленим цілям діяльності товариства. Вважає зазначені договори підробленими. Враховуючи, що договір оренди від 09.07.1998 року є доповненням до договору від 07.07.1998 року, який визнано нікчемним, просить припинити провадження у справі.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, представники відповідача проти позову заперечили.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

07.07.1998 року між Закритим акціонерним товариством "Ірокс"та Закритим акціонерним товариством "Будівельне підприємство-14" було укладено договір, відповідно до умов якого для погашення заборгованості ЗАТ "Будівельне підприємство-14"перед ЗАТ "Ірокс", яка станом на 07.07.1998 р. становить 72 543,00 грн., ЗАТ "Будівельне підприємство-14"передає у власність ЗАТ "Ірокс"своє нерухоме майно, а саме: побутові приміщення за ціною 2 823,53 грн; їдальню за ціною 6 800,12 грн; склад за ціною 2 564,22 грн.; столярну майстерню за ціною 14 197,49 грн; майстерню за ціною 2 760,56 грн; арматурний цех за ціною 5 026,96 грн.; майстерню К-І за ціною 9 070,25 грн.; склад Д-І за ціною 668,54 грн.; склад Н-І за ціною 1 281, 55 грн.; склад Л-І за ціною 1 511,79 грн.; гаражі В-І за ціною 2 263,55 грн; гаражі Б-І за ціною 1 349,96 грн; гаражі Г-І за ціною 5 878,96 грн.; адміністративний корпус за ціною 10 209,75 грн., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Хуторівка, 23(копія договору в матеріалах справи том 1 а.с.6, нотаріально засвідчена копія договору том 1 а.с.59).

До вказаного договору сторонами складено і підписано акт прийому-передачі, за яким згідно договору від 7.07.1998 р. ЗАТ "Будівельне підприємство-14"передало, а ЗАТ "Ірокс"прийняло у власність вказані об’єкти нерухомості(нотаріально засвідчена копія акту в матеріалах справи том 1 а.с.57).

09.07.1998 року між Закритим акціонерним товариством "Ірокс"(сторона 1) та Закритим акціонерним товариством "Будівельне підприємство-14"(сторона 2) укладено договір, який є доповненням до договору від 07.07.1998 р. та згідно якого сторони домовились, що сторона 2 (тобто ЗАТ "Будівельне підприємство-14") має право на протязі 5 років з дня підписання цього договору, користуватись майном, зазначеним в договорі між сторонами від 07.07.1998 р. Розмір орендної плати за користування майном становить 10 % вартості орендованого майна. Орендна плата сплачується стороною 2(тобто ЗАТ "Будівельне підприємство-14") стороні 1(тобто ЗАТ "Ірокс") щомісячно до 5 числа місяця наступного за звітним, враховуючи індекс інфляції. В разі несвоєчасної сплати орендної плати, сторона 2 (тобто ЗАТ "Будівельне підприємство-14") сплачує стороні 1(тобто ЗАТ "Ірокс") пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діє на момент проведення розрахунків за кожен день прострочки (копія договору в матеріалах справи том. 1 а.с.7, нотаріально засвідчена копія договору том 1 а.с.78).

До вказаного договору сторонами складено і підписано акт прийому-передачі від 09.07.1998 року, за яким згідно договору від 9.07.1998 р. ЗАТ "Ірокс" передає, а ЗАТ "Будівельне підприємство-14"приймає наступні основні засоби: побутові приміщення(балансова вартість) за ціною 2 823,53 грн; їдальню за ціною 8 030,12 грн; склад за ціною 2 554,22 грн.; столярну майстерню за ціною 16737,52 грн; майстерню за ціною 2 760,56 грн; арматурний цех за ціною 5 026,96 грн.; майстерню К-І за ціною 9 070,25 грн.; склад Д-І за ціною 668,54 грн.; склад Н-І за ціною 1 281, 55 грн.; склад Л-І за ціною 1 511,79 грн.; гаражі В-І за ціною 2 263,55 грн; гаражі Б-І за ціною 1 349,96 грн; гаражі Г-І за ціною 6 938,96 грн; адміністративний корпус за ціною 11 525,49 грн (копія акту в матеріалах справи том 1 а.с.8, нотаріально засвідчена копія акту том 1 а.с.58). Загальна вартість переданого майна складає 72 543,00 грн.

Договір від 07.07.1998 року, укладений між Закритим акціонерним товариством "Ірокс"та Закритим акціонерним товариством "Будівельне підприємство-14", був предметом судового розгляду у справі господарського суду Львівської області № 1/82-2/11 за позовом ЗАТ "Будівельне підприємство-14"до ЗАТ "Ірокс"про визнання недійсним договору від 07.07.1998 року про передачу у власність ЗАТ "Ірокс"нерухомого майна, розташованого за адресою м. Львів, вул. Хуторівка, 23 (у зв’язку із чим провадження у даній справі №4/36-28/10 зупинялося ухвалою від 14.02.2007 року до набрання законної сили судовим рішенням у справі №1/82-2/11).

За результатами нового розгляду справи №1/82-2/11, якій на новому розгляді присвоєно номер №1/231-6/74 (1/82-2/11), рішенням господарського суду Львівської області від 24.07.2007 р. по справі №1/231-6/74 (1/82-2/11) за позовом ЗАТ "Будівельне підприємство-14"до ЗАТ "Ірокс", з участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ТзОВ "СТО-Тех", про визнання недійсним договору від 07.07.1998 року про передачу у власність ЗАТ "Ірокс"нерухомого майна, розташованого за адресою м. Львів, вул. Хуторівка, 23, у задоволенні позову відмовлено повністю. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 28.03.2008 р. рішення господарського суду Львівської області від 24.07.2007 р. по справі №1/231-6/74 (1/82-2/11) залишено без змін. Постановою Вищого господарського суду України від 18.09.2008 р. постанову Львівського апеляційного господарського суду від 28.03.2008 р. у справі №1/231-6/74 (1/82-2/11) залишено без змін.

Вищевказаними судовими рішеннями по справі №1/231-6/74 (1/82-2/11) у спорі, в якому брали участь ті самі сторони, підтверджено факт укладення між позивачем і відповідачем договору від 07.07.1998 року та спростовано твердження ЗАТ "Будівельне підприємство-14"про суперечність договору цілям діяльності товариства.

Також слід зазначити, що ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 18.11.2010 року у справі № 29336/10/910(копія в матеріалах справи) змінено ухвалу Львівського окружного адміністративного суду від 18.06.2010 року у справі № 2а-1091/10 за адміністративним позовом ДПІ у Сихівському районі м.Львова до ТзОВ "Будівельне підприємство-14", ЗАТ "Ірокс"про визнання недійсним господарського зобов’язання (якою закрито провадження у справі в частині визнання недійсним договору б/н від 07.07.1998 року), виключено з мотивувальної частини ухвали слова "оскільки правочин(господарське зобов’язання), укладений між ТзОВ "Будівельне підприємство-14"та ЗАТ "Ірокс" на підставі договору б/н від 07.07.1998 року є нікчемним".

Таким чином, ці судові рішення не вказують на недійсність договору від 07.07.1998 року і не встановлюють факт його нікчемності.

Щодо посилання відповідача в письмовому поясненні на рішення господарського суду Львівської області від 14.08.2006 р. по справі №1/787-15/254(яким право власності на майно визнано за ТзОВ "Галичбудмонтаж"), суд зазначає, що це рішення скасовано постановою Вищого господарського суду України від 17.01.2007 року №1/787-15/254.

Як вбачається із матеріалів справи, 05.03.2003 року зареєстровано статут Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельне підприємство-14", згідно п.1.1 якого Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельне підприємство-14"створене в результаті реорганізації(перетворення) Закритого акціонерного товариства "Будівельне підприємство-14"і є правонаступником всіх майнових прав та обов’язків реорганізованого(перетвореного) підприємства Закритого акціонерного товариства "Будівельне підприємство-14". Із поданої позивачем на вимогу ухвали суду довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців по відповідачу станом на 28.02.2011 року вбачається, що 30.09.2004 року до ЄДР включено відомості про юридичну особу ТзОВ "Будівельне підприємство-14"(запис 1 довідки). Однак, 01.10.2004 року до ЄДР внесено запис номер 1 415 113 0001 001093 про судове рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов’язане з її банкрутством (див. запис 2 довідки). 11.10.2004 року до ЄДР внесено запис номер 1 415 105 0002 001093 про державну реєстрацію змін до установчих документів юридичної особи, найменування відповідача знову викладене як ЗАТ "Будівельне підприємство-14"(див. запис 3 довідки). В матеріалах справи наявна копія статуту Закритого акціонерного товариства "Будівельне підприємство-14"(нова редакція), зареєстрованого цією датою 11.10.2004 року за цим номером запису 1 415 105 0002 001093, в пункті 1.1. якого зазначено, що Акціонерне товариство "Будівельне підприємство-14"створене шляхом повернення в первинний стан після перетворення ТзОВ "Будівельне підприємство-14", згідно рішення Галицького районного суду м.Львова від 17 серпня 2004 року. Однак, 24.07.2009 року до ЄДР внесено запис номер 1 415 999 0004 001093 про скасування реєстраційної дії за судовим рішенням(1 415 105 0002 001093)(див.запис 4 довідки). Також, 24.07.2009 року до ЄДР внесено запис номер 1 415 999 005 001093 про скасування реєстраційної дії за судовим рішенням(1 415 113 0001 001093), найменування відповідача знову викладене як ТзОВ "Будівельне підприємство-14"(див.запис 5 довідки). Таким чином, реєстраційні дії згідно записів 2 та 3 довідки скасовані реєстраційними діями згідно записів 4 та 5 довідки. В подальшому у записах 6 та 7 довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців по відповідачу станом на 28.02.2011 року найменування відповідача є ТзОВ "Будівельне підприємство-14". Також найменування відповідача як ТзОВ "Будівельне підприємство-14"підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців по відповідачу станом на 28.02.2011 року, наданим позивачем на вимогу ухвали суду.

Виходячи із вищевикладеного, враховуючи те, що дата звернення позивача з даним позовом до ЗАТ "Будівельне підприємство-14"припала на період часу між записами 3 та 4 довідки (коли відповідач мав назву ЗАТ "Будівельне підприємство-14"шляхом повернення в первинний стан після перетворення ТзОВ "Будівельне підприємство-14"), а на даний час відповідач має назву ТзОВ "Будівельне підприємство-14"(як створений в результаті реорганізації(перетворення) Закритого акціонерного товариства "Будівельне підприємство-14"і є правонаступником всіх майнових прав та обов’язків), суд дійшов до висновку про необхідність заміни відповідача по справі - ЗАТ "Будівельне підприємство-14", його правонаступником - ТзОВ "Будівельне підприємство-14". Факт правонаступництва підтверджується і ідентифікаційним кодом 01272120, який є незмінним у відповідача як станом на 07.1998 року, так і на даний час.

Позивач(з врахуванням поданого 07.02.2007 року уточнення до позовної заяви) просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період з 09.01.2004 року по 09.01.2007 року, враховуючи позовну давність, що становить 3 роки. Сума заборгованості(з врахуванням поданого 11.03.2011 року уточнення позовних вимог), яку позивач просить стягнути, уточнена позивачем із 364 549,42 грн до 304 994,45 грн і являє собою орендну плату, фактично нараховану(згідно розрахунку) за період з 10.01.2004 року по 09.01.2007 року, з урахуванням індексу інфляції місяців з лютого 2004 року по грудень 2006 року.

Згідно п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (435-15) , щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України (435-15) , положення цього Кодексу (435-15) застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк, та згідно із ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлено договором найму.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу (435-15) , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Доказів сплати заявлених позивачем до стягнення сум орендної плати, повернення майна позивачу, відповідач суду не надав.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Клопотань від сторін про витребування господарським судом доказів в порядку ст. 38 ГПК України до суду не поступало, обґрунтування неможливості самостійно надати докази чи обставин, що перешкоджають їх наданню, суду не надано.

Оскільки відповідач оплати за орендоване майно не провів та майно позивачу не повернув, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову і стягнення з відповідача на користь позивача 304 994 грн 45 коп заборгованості по орендній платі.

Судові витрати в розмірі 3049,94 грн державного мита та 118 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного, керуючись п.4 Прикінцевих та перехідних положень, ст.ст. 526, 625, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 4-3, 25, 33- 36, 38, 43, 49, 82- 85 ГПК України, суд -

1. Замінити відповідача по справі –Закрите акціонерне товариство "Будівельне підприємство-14"(79031, м.Львів, вул.Хуторівка,23, ідентифікаційний код 01272120), його процесуальним правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельне підприємство-14"(79031, м.Львів, вул.Хуторівка,23, ідентифікаційний код 01272120).

2. Позов задоволити повністю.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельне підприємство-14"(79031, м.Львів, вул.Хуторівка,23, ідентифікаційний код 01272120) на користь Закритого акціонерного товариства "Ірокс"(79034, м.Львів, вул. Професора Буйка, 17-А, ідентифікаційний код 23958651) 304 994 грн 45 коп - заборгованості по орендній платі, 3049 грн 94 коп –державного мита, 118 грн 00 коп - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.