до Товариства з обмеженою відповідальністю "НВФ ПРОММОНТАЖСНАБ", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості у розмірі 158526,65грн.

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники сторін:

від позивача –ОСОБА_2 дов. від 18.01.10р.

від відповідача –Гарманюк А.О. пасп. серії НОМЕР_2

Суть спору:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "НВФ ПРОММОНТАЖСНАБ"про стягнення заборгованості у розмірі 158526,65грн., з яких: основний борг у розмірі 139174,44грн., сума індексу інфляції за період з 01.12.2008 року по 14.10.2009 року - 15874,76грн., 3% річних з простроченої суми заборгованості - 3477,45грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем не виконані належним чином зобов’язання за договором суборенди №30-11-08 від 30.11.2008р. щодо своєчасної та повної сплати орендної плати у розмірі 139174,44грн. Наведене було підставою для нарахування 3% річних – 3477,45грн. та інфляційних витрат –15874,76грн.

Відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

В судовому засіданні 19.01.2010р. за згодою представників сторін були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, –

03.11.2008р. між Германюком Альбертом Олександровичем (Орендодавець) та фізичною особою –підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладений договір оренди приміщення №30/11/08.

Згідно з п.1.1 договору, цим договором регулюються правовідносини, пов’язані із передачею орендодавцем орендареві наступної споруди:

- вид об’єкта: нежиле приміщення під літерою "Б";

- місце знаходження об’єкта: АДРЕСА_1;

- загальна площа об’єкта: 364,6кв.м.

Пунктом 7.2 договору оренди встановлено, що орендар має право в тому числі здавати об’єкт, який орендується, у суборенду за згодою/без додаткової згоди орендодавця.

30.11.2008р. між фізичною особою –підприємцем ОСОБА_1 (Наймодавець) та ТОВ "НВФ ПРОММОНТАЖСНАБ" (Піднаймач) укладено договір №30-11-08 піднайму.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору, наймодавець передає нежиле приміщення під літерою "Б"площею 364,6кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а піднаймач приймає його в строкове платне використання з метою його використання в господарській діяльності підприємства.

Пунктом 3.1 договору оренди передбачено, що плата за використання об’єкту найму встановлюється за згодою сторін - 40грн. за 1м2 загальною сумою 14584грн. за місяць та перераховується піднаймачем наймачу у вигляді попередньої оплати за поточний місяць до 15 числа кожного місяця, на підставі рахунків наймодавця. Оплата може вноситись к безготівковим шляхом, так і в касу наймодавця.

Згідно з п.6.1 договору оренди, договір найму вступає з дати його підписання та діє до 31.10.2009р.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як зазначалось вище, між фізичною особою – підприємцем ОСОБА_1 та ТОВ "НВФ ПРОММОНТАЖСНАБ" укладено договір №30-11-08 піднайму від 30.11.2008р.

Позивач виконав свої зобов’язання та передав відповідачу приміщення, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання – передачі об’єкту найму від 30.11.2008р.

Сторонами підписано акти узгодження орендної плати за період з грудня 2008р. по вересень 2009р. та позивачем на адресу ТОВ "НВФ ПРОММОНТАЖСНАБ"виставлено рахунки для сплати оренди на загальну суму 139174,44грн., а саме:

- №24 від 29.12.08р. за грудень 2008р. на суму 14584грн.;

- №02 від 30.01.09р. за січень 2009р. на суму 14584грн.;

- №04 від 27.02.09р. за лютий 2009р. на суму 14584грн.;

- №06 від 16.03.09р. за березень 2009р. на суму 14584грн.;

- №08 від 30.04.09р. за квітень 2009р. на суму 14584грн.;

- №10 від 29.05.09р. за травень 2009р. на суму 14584грн.;

- №12 від 30.06.09р. за червень 2009р. на суму 14584грн.;

- №14 від 10.07.09р. за липень 2009р. на суму 14584грн.;

- №16 від 31.08.09р. за серпень 2009р. на суму 14584грн.;

- №18 від 30.09.09р. за вересень 2009р. на суму 14584грн.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.1 договору №30-11-08 піднайму від 30.11.08р. встановлено, що орендна плата перераховується піднаймачем наймачу у вигляді попередньої оплати за поточний місяць до 15 числа кожного місяця.

Однак, відповідачем зобов’язання не виконані належним чином, що призвело до виникнення заборгованості за період з грудня 2008 по вересень 2009р. у розмірі 139174,44грн.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобов’язання, за вимогою кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за увесь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір проценту не зазначений договором або законом.

Розмір заборгованості з урахуванням індексу інфляції за період з 01.12.2008 по 14.10.2009р. складає 15874,76грн. та 3% річних за вказаний період – 3477,45грн.

Таким чином, неналежне виконання відповідачем зобов’язання з оплати суборенди приміщення є підставою для задоволення позовних вимог щодо стягнення 139174,44грн. –основного боргу, 15874,76грн. –заборгованості з урахуванням індексу інфляції, 3477,45грн. - 3% річних.

Керуючись ст.ст. 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "НВФ ПРОММОНТАЖСНАБ"(50007, м. Кривий Ріг, вул. Книжна, буд.1а, код ЄДРПОУ 34545394) на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50084, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 139174,44грн. –основного боргу, 15874,76грн. –заборгованості з урахуванням індексу інфляції, 3477,45грн. - 3% річних, 1585,27грн. –витрат по сплаті державного мита, 236грн. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.