Суддя Сало І.А.

Секретар судового засідання Боржієвська Л.А.

По справі:

За позовом: Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м.Черкаси

До відповідача: Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, м.Львів

Про стягнення 41542,50грн.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3 - предст. згідно доручення ВМЕ № 653094

Від відповідача: ОСОБА_4 –предст. згідно доручення ВМІ № 358028

Сторонам, які беруть участь у справі, роз’яснено зміст ст. 22 ГПК України, а саме їх процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.

Суть спору: Позов заявлено Суб"єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 про стягнення із Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 41542,50грн. заборгованості по сплаті орендної плати та звільнення орендованого приміщення.

Ухвалою господарського суду від 03.02.2010року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 25.02.2010 року.

За клопотанням сторін розгляд справи було відкладено на 30.03.2010року.

Позивач позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач проти позову заперечує.

Від здійснення технічного запису судового процесу сторони відмовились.

В процесі розгляду справи суд встановив наступне:

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на укладений між сторонами договір оренди б/н від 26 липня 2007року на підставі якого відповідач (орендар згідно договору прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 286,5кв.м. за адресою: м.Львів, вул. Тургенєва, 27 (Героїв УПА, 27) в термін з 26.07.2007року по 31.12.2009року.

Відповідно до п.3.1 договору передбачена оплата за користування приміщенням в сумі 1432,50грн. в т.ч. ПДВ на місяць.

Відповідно п.3.1.2. договору кошти, які повинні бути оплачені за оренду накопичуються у "Орендаря"для проведення ремонту нежитлових приміщень після закінчення договору оренди.

Підставою звернення позивача до суду, є те, що оскільки термін дії договору закінчився, а кошти відповідачем не сплачені, позивач звернувся до суду із позовом про примусове стягнення орендної плати в сумі 1432,50грн. та звільнення орендованого приміщення.

Дослідивши представлені суду докази, суд вваж

ає позовні вимоги не підтвердженими представленими доказами та такими що підлягають відмові з огляду на наступне:

Підставою для звернення позивача до суду є закінчення укладеного між сторонами договору оренди б/н від 26 липня 2007року термін дії якого визначений п.6.1, а саме: з 26 липня 2007року по 31 грудня 2009року.

Пунктом п.3.1.2. договору сторони визначили порядок оплати, який полягає в тому, що кошти, які повинні бути оплачені за оренду накопичуються у "Орендаря"для проведення ремонту нежитлових приміщень після закінчення договору оренди.

Позивач в підтвердження своїх позовних вимог представив суду ксерокопію вищезазначеного договору.

Однак, 08.08.2008рок сторони підписали Додаток до договору на оренду нежитлового приміщення у м.Львові по вул.Тергенєва, 27 від 26 липня 2007року б/н, укладеного між приватним підприємцем ОСОБА_1 та підприємцем ОСОБА_2. Додаток до договору підписаний обома сторонами та скріплений печатками обох сторін.

Прохання позивача щодо надання відповідачем оригіналу додатку до договору від 08.08.2008року безпідставні, оскільки ксерокопія вищезазначеного додатку завірена Приватним нотаріусом (зареєстровано в реєстрі за № 1319 від 02.11.2009року).

Відповідно до ч. 2 ст. 36 ГПК України, письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідчені копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до представленого відповідачем додатку сторони внесли зміни щодо терміну дії договору, а саме:

- п.1.1 додатку до договору визначає, що "орендодавець" та "орендар"домовились п.6.1 викласти в такій редакції: "Цей договір діє з 26 липня 2007року по 26 червня 2010року".

Всі інші пункти даного договору залишено без змін, про що зазначено у п.1.2 додатку до договору.

З огляду на викладене та на визначений сторонами у п. 3.1.2 договору порядок оплати, позивач не має підстав для звернення до суду із позовом про стягнення орендної плати та звільнення відповідачем орендованого приміщення.

Судові витрати залишити за позивачем.

Керуючись ст. ст. 49, 82- 84 ГПК України, суд-

У задоволенні позовних вимог Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про стягнення із Суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 41542,50грн. заборгованості по сплаті орендної плати та звільнення орендованого приміщення відмовити.