Товариство з обмеженою відповідальністю "Кшталт"звернулося до господарського суду міста Севастополя з позовом до Відділу державної виконавчої служби Ленінського районного управління юстиції в місті Севастополі про виключення майна з опису.

Ухвалою від 01.07.2010 суд прийняв позовну заяву до розгляду та порушив провадження у справі.

Ухвалою від 01.07.2010 були вжиті заходи до забезпечення позову шляхом заборони Відділу Державної виконавчої служби Ленінського районного управління юстиції в місті Севастополі здійснювати дії, пов’язані з реалізацію майна, описаного Актом серії АА №227399 від 21.04.2010 у тому числі:

- заборонити організацію проведення оцінки описаного майна;

- заборонити організацію та проведення продажу описаного майна.

Представник позивача в судовому засіданні 08.07.2010 виклав позовні вимоги, просить суд позов задовольнити.

Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представникам сторін в судовому засіданні роз'яснені їх процесуальні права і обов'язки, передбачені статтями 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представників сторін, суд -

Згідно з актом опису й арешту майна серії АВ №227399 від 21.04.2010 відділом державної виконавчої служби Ленінського районного управління юстиції в місті Севастополі при примусовому виконанні зведеного виконавчого провадження №312-2010 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ален"суми заборгованості на користь юридичних осіб було описано і арештовано наступне майно:

1. Центральний кондиціонер (приточна і витяжна частини К1-13 1, що являють собою прямокутну металічну коробку). Стан робочий.

2. Центральний кондиціонер (приточна і витяжна частини К5-13 5, що являють собою прямокутну металічну коробку). Стан робочий.

3. Щит управління приточно-витяжної системи К1-В1. Номер замовлення 3261, відвантаження: квітень 2007.

4. Щит силового живлення приточно-витяжної системи К1-В1. Номер замовлення 3260, відвантаження: квітень 2007.

5. Щит управління приточно-витяжної системи К5-В5. Номер замовлення 3269, відвантаження: квітень 2007.

6. Щит силового живлення приточно-витяжної системи К5-В5. Номер замовлення 3268, відвантаження: квітень 2007.

Стан всього обладнання робочий.

Суд у відповідності до статті 43 ГПК України, оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

11.12.2008 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ален"(далі –Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кшталт"(далі –Покупець) був укладений договір купівлі-продажу, згідно з пунктом 1.1. якого Продавець продав, а Покупець придбав будівлю торгівельного комплексу, загальною площею 15420,40 кв.м, що розташована за адресою: м. Севастополь, проспект Октябрьської революції, буд. 24.

Як вбачається з довідки від 25.12.2008, виданої директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Ален", з моменту укладення договору купівлі-продажу будівлі торгівельного комплексу, до набувача –Товариства з обмеженою відповідальністю "Кшталт"разом із будівлею перейшли комунікації водо-, електро-, теплопостачаня, системи кондиціювання, пожежегасіння, вентиляції та ін.

Крім того, відповідно до позитивного комплексного експертного висновку №Э-119/2006 по проекту "Торгівельний комплекс "АЛЕН", будівля має бути обладнана водопроводом і каналізацією, газопостачанням, автономним опаленням, вентиляцією, кондиціонуванням, гарячим водопостачанням від власної котельні, електропостачанням, вантажним підйомником в/п 240 кг.

На момент введення будівлі торгівельного комплексу до експлуатації усі інженерні комунікації, зокрема і системи кондиціонування, вже знаходилися в ній, що підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта від 31.08.2007. Усі ці системи за своїм призначенням є невід’ємними частинами будівлі самого торгівельного комплексу і виділити їх без втрати цільового призначення речі неможливо.

Статтею 188 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ). Правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Будівля торгівельного комплексу, загальною площею 15420,40 кв.м, зареєстрована Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна"Севастопольської міської Ради на праві приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Кшталт"20.12.2008 під реєстровим №4219.

Статтею 59 Закону України "Про виконавче провадження"встановлено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Відповідно до частини першої статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виключення майна з акту опису й арешту підлягають задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні 08.07.2010 представник позивача надав суду письмову заяву про відмову від позову в частині позовних вимог про стягнення з відповідача судових витрат.

Ухвалою від 08.07.2010 суд припинив провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення з відповідача судових витрат на підставі пункту 4 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 43, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

1. Позов задовольнити повністю.

2. Усунути перешкоди в користуванні майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Кшталт", а саме виключити з Акту опису й арешту серії АА №227399 від 21.04.2010 року наступне майно, належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Кшталт":

1. Центральний кондиціонер (приточна і витяжна частини К1-13 1, що являють собою прямокутну металічну коробку).

2. Центральний кондиціонер (приточна і витяжна частини К5-13 5, що являють собою прямокутну металічну коробку).

3. Щит управління приточно-витяжної системи К1-В1. Номер замовлення 3261, відвантаження: квітень 2007.

4. Щит силового живлення приточно-витяжної системи К1-В1. Номер замовлення 3260, відвантаження: квітень 2007.

5. Щит управління приточно-витяжної системи К5-В5. Номер замовлення 3269, відвантаження: квітень 2007.

6. Щит силового живлення приточно-витяжної системи К5-В5. Номер замовлення 3268, відвантаження: квітень 2007.