Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Голосінській Н.М., за участю представників сторін:

від позивача –представник не з’явився,

від відповідача –представник не з’явився,

від прокуратури - не з’явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою

позивача прокурора Королівського району в інтересах держави в особі Житомирської міської ради та комунального підприємства "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Сінніс, ЛТД"

про стягнення 8 308,56 грн.

Прокурор Королівського району м. Житомира в інтересах держави в особі Житомирської міської ради та комунального підприємства "Агентство з управління майном"Житомирської міської ради звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з відповідача –Житомирської філії ТОВ "Сінніс, ЛТД"7 453,43 грн. заборгованості по орендній платі та 855,13 грн. пені.

Відповідно до витягу з ЄДРПОУ наданого Головним управлінням статистики в Житомирській області № 14/10/392 від 21.05.2010 станом на 21.05.2010 Житомирську філію ТОВ "Сінніс, ЛТД"вилучено з ЄДРПОУ.

На запит суду від Головного управління статистики в Житомирській області 10.08.2010 надійшла відповідь № 14/10/636 в якій зазначається, що товариство з обмеженою від повільністю "Сінніс, ЛТД" знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 195, кв.711.

У зв’язку з тим, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом прокурор Королівського району м. Житомира подав заяву про уточнення позовних вимог та просить стягнути заборгованість по орендній платі в сумі 7 453,43 грн. та пеню в сумі 855,13 грн. з товариства з обмеженою відповідальністю "Сінніс, ЛТД" .

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 02 вересня 2010 року справу передано за територіальною підсудністю до господарського суду Черкаської області.

Прокурор та представник позивача в судове засідання не з’явилися.

Комунальне підприємство "Агентство з управління майном"Житомирської міської ради направило до суду клопотання в якому просить справу розглянути без участі його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач явку повноважного представника не забезпечив, відзиву та витребуваних судом документів не подав.

Із витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців судом встановлено, що за даними ЄДР адреса відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Сінніс, ЛТД"Черкаська область, м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 195,кв. 711, тобто за адресою на яку господарським судом надсилалась ухвала про порушення провадження у справі від 15.09.2010 року, і яка відповідно до поштового повідомлення вручена відповідачу 17.09.2010.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що відповідач належним чином і своєчасно повідомлений судом про дату судового засідання по справі, час і місце його проведення.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

21 червня 2007 року між комунальним підприємством "Агентство з управління майном"Житомирської міської ради (Орендодавець) та Житомирською філією товариства з обмеженою від повільністю "Сінніс, ЛТД" (Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна №391, що є міською комунальною власністю, відповідно до якого було передано в строкове платне користування частину приміщення санвузлу комунального підприємства "Інспекція з благоустрою м. Житомира"в будинку №15 по проспекту Миру для розміщення гральних автоматів, загальною площею 10,2 кв.м. у розмірі 180,0 грн. за 1 кв.м. без ПДВ за базовий місяць розрахунку.

Відповідно до пункту 3.3 Договору орендна плата становить 1 836 грн. без ПДВ у місяць і вноситься Орендарем згідно наданого рахунку, не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції та податку на додану вартість.

Передача майна відбулася 21 червня 2007 року, про що свідчить акт прийому - передачі майна в оренду, підписаний сторонами та скріплений печатками балансоутримувача та орендаря.

Договір діє з 21 червня 2007 року по 21 травня 2010 року.

За взаємною згодою сторін договір достроково припинив свою дію і 01 липня 2009 року, згідно акту приймання –передачі, Орендар передав орендоване приміщення балансоутримувачу. Разом з тим, на момент здачі зазначеного приміщення у Відповідача залишилась несплачена ним заборгованість по орендній платі у розмірі 7 453,43 грн.

31.08.2009 та 28.01.2010 КП "Агентство з управління майном"Житомирської міської ради направило на адресу відповідача листи-вимоги №580 та №51 про термінове погашення заборгованості, які залишені Орендарем без відповіді та задоволення.

Відповідач порушив умови Договору щодо термінів та обсягів сплати коштів за оренду об’єкту комунальної власності внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 7 453,43 грн.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягають до задоволення, з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України зобов’язання, що виникає між суб’єктами господарювання, в силу якого один суб’єкт зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта, або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку, є господарським зобов’язанням.

Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов’язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (435-15) з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (436-15) Кодексом.

За своїм змістом Договір оренди приміщення, що належить до комунальної власності №391 від 21.06.2007 є договором найму (оренди) і відповідає вимогам статті 283 Господарського кодексу України та статті 759 Цивільного кодексу України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Житомирська філія товариства з обмеженою відповідальністю "СІнніс, ЛТД"(далі-Філія) створена товариством з обмеженою відповідальністю Сінніс", ЛТД", яке зареєстровано 23 листопада 1995 року в м. Черкаси, реєстраційний № 22810515.

Згідно п. 3.1 Положення Філія вправі за дорученням Засновника заключати договори, набувати майнових прав. Ліквідація та реорганізація Філії здійснюється за рішенням Засновника, суду або арбітражного суду (пункт 7.1 Положення).

Право на укладення Договору оренди було надано Філії, юридичною особою відповідно до доручення від 12 червня 2007 року, яким директору Житомирської філії ТОВ "Сінніс ЛТД"було надано право від імені юридичної особи укладати угоди по всім видам, передбачених законом та без протиріч йому.

Засновник Філії ТОВ "Сініс ЛТД"є юридичною особою, згідно ст. 95 ЦК України та відповідно до пункту 1.5 "Положення про Житомирську Філію "ТОВ "Сінніс, ЛТД"(далі Положення) несе відповідальність по обов’язках Філії.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України та пункту 3.3 Договору Орендар зобов'язаний вносити орендну плату не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем.

Відповідно до ч. 1 ст. 19, ст. 21 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Разом з тим, в порушення вказаних вимог закону та положень Договору Відповідач не виконував умови Договору належним чином і за період з квітня по червень 2009 року у нього утворилась заборгованість у сумі 7 453,43 грн.

Наявність заборгованості підтверджується наявними в матеріалах справи копією Договору оренди, актом приймання-передачі майна, та іншими матеріалами справи.

Враховуючи викладене, суд вважає доведеною та такою що підлягає до задоволення вимогу Позивача про стягнення з Відповідача 7 453,43 грн. заборгованості по орендній платі.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (штрафу, пені).

Відповідно до умов 3.7 Договору та Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань" (543/96-ВР) позивачем нараховано та заявлено вимогу про стягнення з відповідача 855,13 грн. пені, яка підлягає стягненню з відповідача в судовому порядку.

На підставі ст. 49 ГПК України з відповідача в доход Державного бюджету України підлягають стягненню судові витрати: державне мито в сумі 102 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Керуючись ст. ст. 49, 82- 85 ГПК України суд –

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Сінніс, ЛТД" (м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 195,кв. 711, код 22810515):

- на користь комунального підприємства "Агентство з управління майном"Житомирської міської ради, ( м. Житомир, вул. Михайлівська, буд. 10-а, код 34788934) – 7 453,43 грн. заборгованості по орендній платі та 855,13 грн . пені;

- в доход Державного бюджету України через Державну податкову інспекцію у м. Черкаси, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 235 для зарахування на реєстраційний рахунок УДК в м. Черкаси № 31117095700002 банк –ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 – 102 грн. державного мита;

- в доход Державного бюджету України через Центральний відділ Державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції, для зарахування на реєстраційний рахунок № 31210259700002 в ГУДКУ у Черкаській області, МФО 854018, код платежу 22050000 – 236,00 грн . витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 01.10.2010