Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" про визнання за АК "Київенерго" права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ "Укртелеком"; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ "Укртелеком" на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ "Укртелеком" на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

Ухвалою суду від 12.05.2010 р. було порушено провадження у даній справі № 37/244 та призначено її розгляд на 16.06.2010 року, зобов’язано сторін надати певні документи.

У судовому засіданні 16.06.2010 р. представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити, пояснив обставини справи.

Представник Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації подав до суду клопотання про припинення провадження у даній справі в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ "Укртелеком"; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ "Укртелеком"на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ "Укртелеком"на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у зв’язку з тим, що спір з такими вимогами не підвідомчий господарському суду, а має розглядатися адміністративним судом. У зв’язку з тим, що у даному судовому засіданні жодна із сторін не в змозі була надати суду для огляду наказ Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В, то за таких обставин суд оголосив, що заявлене клопотання буде вирішене у наступному судовому засіданні після надання зазначеного наказу.

Представник ВАТ "Укртелеком" проти позову заперечив, пояснив, що право власності на спірне майно було набуто у встановленому законом порядку та зареєстровано, у зв’язку з чим позов АЕК "Київенерго" про визнання за ним права власності є необґрунтованим та безпідставним.

У судовому засіданні 16.06.2010 р. була оголошена перерва до 23.06.2010 р. о 11 год. 00хв.

У судовому засіданні 23.06.2010 р. представник Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації надав суду копію наказу від 13.10.2008 р. № 1339-В та підтримав раніше подане клопотання про припинення провадження у даній справі в частині позовних вимог, які виникають з публічно-правових відносин, у зв’язку з тим, що спір з такими вимогами не підвідомчий господарському суду.

Розглянувши заявлене клопотання Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації, суд його задовольнив та ухвалою від 23.06.2010 р. припинив провадження у даній справі в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ "Укртелеком"; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ "Укртелеком"на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ "Укртелеком"на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

У судовому засіданні 23.06.2010 р. представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна", яке суд відхилив.

При цьому, слід зазначити, що суд вправі витребувати необхідну для вирішення даного спору інформацію від КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об’єктивного вирішення даного спору, суд ухвалою від 22.06.2010 р. витребував у КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна", яким 16.12.2008 р. було вчинено реєстраційний напис № 9335-П на правовстановлювальному документі ВАТ "Укртелеком" на Свідоцтві про право власності Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 13.10.2008 р., інформацію про те, чи є будівля трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29 окремим об’єктом нерухомості, чи вона входить до складу блоку надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси) АТС –518 за вказаною адресою, а також інформацію про те, якою є площа будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

В ході розгляду даної справи судом було встановлено, що передача Державній акціонерній енергопостачальній компанії "Київенерго", яка є правонаступником виробничого енергетичного об’єднання "Київенерго", будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 40, відбулася на підставі Переліку майна, складеного Фондом державного майна України. Крім того, 21 січня 2010 р. Фондом державного майна України було внесено зміни до Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", згідно з якими було змінено адресу, за якою розташовано спірний об’єкт, –зокрема, з вул. Мілютенка, 40 на вул. Мілютенка, 29.

Також було встановлено, що технічна будівля АТС-518, блок надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси), АТС –518, склад паливно-мастильних матеріалів, АТС –518 та прохідна, АТС –518, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, були передані Фондом державного майна України до статутного фонду ВАТ "Укртелеком" за переліком майна, складеним ФДМУ.

Враховуючи наведене, з метою повного та всебічного встановлення всіх обставин справи, Господарський суд міста Києва ухвалою від 23.06.2010 р. залучив до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Фонд державного майна України, зобов’язавши його надати суду письмові пояснення по суті спору.

В обґрунтування позовних вимог АЕК "Київенерго" посилався також на те, що позивач є законним користувачем земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, що підтверджується Технічним звітом про встановлення зовнішніх меж земельних ділянок АК "Київенерго"у Ватутінському районі міста Києва, Абрисом меж земельної ділянки, Планом встановлених меж земельної ділянки, Актом встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі, Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. За таких обставин позивач вважав, що за ним зареєстровано земельну ділянку навколо зовнішніх стін ТП –4253.

Проте, суд визнав зазначені подані позивачем докази в обґрунтування факту законності користування земельною ділянкою за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, недостатніми, виходячи з наступного.

У відповідності до статті 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Не зважаючи на це, належних доказів у підтвердження права користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, позивачем суду не надано.

Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов’язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

З метою забезпечення повного, всебічного та об’єктивного розгляду справи, суд ухвалою від 23.06.2010 р. витребував у Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) інформацію стосовно того, хто є користувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

Враховуючи вищенаведене, а також з метою витребування додаткових доказів у справі, ухвалою суду від 23.06.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 18.08.2010 р.

Через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшли документи на судові запити: 26.07.2010 р. –від Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), 30.07.2010 р. –від Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна".

У судовому засіданні 18.08.2010 р. представник позивача надав суду докази направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами адресу Фонду державного майна України.

Представники відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання 18.08.2010 р. не з’явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча про призначене судове засідання були повідомлені належним чином, вимог ухвали суду від 23.06.2010 р. не виконали.

У зв’язку з нез’явленням представника відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання та невиконанням ним вимог ухвали суду від 23.06.2010 р., що перешкоджало вирішенню спору у даному судовому засіданні, ухвалою суду від 18.08.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 15.09.2010 р.

У судовому засіданні 15.09.2010 р. представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представники відповідача - Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" проти позову заперечили.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача надав суду усні пояснення по суті спору.

Представник відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації у призначене судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про призначене судове засідання був повідомлений належним чином.

В ході судового розгляду справи було встановлено, що витребувану ухвалою суду від 23.06.2010 р. інформацію про те, чи є будівля трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29 окремим об’єктом нерухомості, чи вона входить до складу блоку надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси) АТС –518 за вказаною адресою, та якою є площа будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" надано не було. Ним було надіслано на адресу Господарського суду міста Києва лише копію поповерховго плану будівлі літер "Б" з інвентаризаційної справи за адресою: вул. Мілютенка, 29 із зазначенням площ приміщень трансформаторної підстанції.

Враховуючи наведене, суд визнав за необхідне повторно направити судовий запит на адресу Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" з метою витребування необхідної інформації.

Представниками сторін було надано суду клопотання про продовження строку вирішення спору, яке суд з метою повного, всебічного та об’єктивного розгляду справи задовольнив.

З метою витребування додаткових доказів у справі, а також у зв’язку з нез’явленням представника відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації у призначене судове засідання, що перешкоджає вирішенню спору у даному судовому засіданні, ухвалою суду від 15.09.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 11.10.2010 р.

Представники сторін у судовому засіданні 11.10.2010 р. надали суду клопотання про продовження строку вирішення спору та клопотання про відкладення розгляду справи з метою витребування додаткових матеріалів, які мають значення у справі, а саме, витребуваної судом у Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" інформації про те, чи є будівля трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29 окремим об’єктом нерухомості, чи вона входить до складу блоку надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси) АТС –518 за вказаною адресою, та якою є площа будівлі трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, а також інвентарного опису об’єкту трансформаторної підстанції № 4253, яка була передана на баланс АЕК "Київенерго", –у Фонду державного майна України.

Суд задовольнив вищезазначені клопотання сторін.

Представники відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання не з’явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча про призначене судове засідання були повідомлені належним чином.

Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" витребувану судом інформацію надано не було.

З метою здійснення повторного судового запиту до Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" для витребування необхідної інформацію, а також у зв’язку з нез’явленням представника відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання, що перешкоджало вирішенню спору у даному судовому засіданні, ухвалою суду від 11.10.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 01.11.2010 р.

Через відділ діловодства Господарського суду міста Києва 28.10.2010 р. від Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" на судовий запит Господарського суду міста Києва надійшла інформаційна довідка.

Представник позивача у судовому засіданні 01.11.2010 р. надав суду заяву про зменшення позовних вимог, яка була прийнята судом до розгляду, у відповідності до якої просить суд визнати за АК "Київенерго" право власності на вбудоване приміщення трансформаторної підстанції № 4253 площею 46, 4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

Представники відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у судове засідання не з’явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча про призначене судове засідання були повідомлені належним чином.

З метою витребування додаткових доказів у справі, у зв’язку з нез’явленням представника відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання, що перешкоджало вирішенню спору у даному судовому засіданні, ухвалою суду від 01.11.2010 р. розгляд даної справи було відкладено до 08.11.2010 р.

Через відділ діловодства Господарського суду міста Києва 02.11.2010 р. від відповідача надійшло клопотання, в якому він просить суд відмовити в позові АЕК "Київенерго", у додатках до якого надав додаткові докази у справі, 03.11.2010 р. - від Фонду державного майна України надійшли пояснення по справі № 37/244, в яких повідомляється про те, що справа з корпоратизації ДАЕК "Київенерго", яка зберігається в архіві Фонду державного майна України, не містить опису об’єкту трансформаторної підстанції № 4253.

Представник позивача у судовому засіданні 08.11.2010 р. позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, а також надав довідку щодо об’єкта основних засобів, який обліковується на балансі філіалу "Кабельні мережі Київенерго".

Представники відповідача - Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" проти позову заперечили, пояснили, що позовні вимоги не визнають, вважають їх необґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню.

Представники відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у судове засідання не з’явились, про причини неявки суду не повідомили, хоча про призначене судове засідання були повідомлені належним чином.

Враховуючи наведене, з метою дослідження доказів у справі, у зв’язку з нез’явленням представника відповідача - Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача у призначене судове засідання, що перешкоджає вирішенню спору у даному судовому засіданні, суд відклав розгляд даної справи до 22.11.2010 р.

У судовому засіданні 22.11.2010 р. Господарським судом міста Києва було оголошено вступну та резолютивну частини рішення у даній справі

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

Відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.95 № 177 у процесі корпоратизації створено Державну акціонерну енергопостачальну компанію АК "Київенерго", яка є правонаступником виробничого енергетичного об’єднання "Київенерго", його майн, прав та обов’язків.

На підставі зазначеного наказу Фонд державного майна України передав до статутного фонду новоствореному акціонерному товариству об’єкти нерухомого майна згідно з Переліком, серед яких зазначена також трансформаторна підстанція № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 40, інвентарний номер об’єкта 16070479, вартістю, за якою об’єкт включено до статутного фонду товариства станом на 01.07.1995 р., 95 106 872, 67 крб.

21 січня 2010 р. Фондом державного майна України було внесено зміни до Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", відповідно до яких було змінено місцезнаходження об’єкта – трансформаторної підстанції № 4253 на адресу: м. Київ, вул. Мілютенко, 29.

Представник позивача пояснив суду, що у 2009 році АЕК "Київенерго"дізналося про те, що ВАТ "Укртелеком"на підставі наказу Головного управління комунальної власності міста Києва від 13.10.2008 р. № 1339-В було отримано свідоцтво про право власності від 13.10.2008 серії САС № 245821 на нежилу будівлю за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, загальною площею 265, кв.м., у тому числі й на приміщення трансформаторної підстанції № 4253, що належить АЕК "Київенерго".

На підставі цього свідоцтва Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна"спірна будівля площею 265, 50 кв.м. була зареєстрована на праві приватної власності за ВАТ "Укртелеком".

За вищенаведених обставин позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з даним позовом про визнання за АК "Київенерго" права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ "Укртелеком"; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ "Укртелеком" на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ "Укртелеком" на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.06.2010 р. припинено провадження у даній справі в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу КМДА від 13.10.2008 р. № 1339-В в частині передачі вбудованої будівлі трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29, у власність ВАТ "Укртелеком"; визнання свідоцтва про право власності від 13.10.2008 р. серії САС № 245821 недійсним та його скасування в частині визнання права власності ВАТ "Укртелеком" на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68, 78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29; скасування державної реєстрації права власності ВАТ "Укртелеком" на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

За таких обставин по суті господарським судом розглядаються лише позовні вимоги про визнання за АК "Київенерго" права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 4253 площею 68,78 м. за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 29.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності зазначеного Закону, визнаються державою.

У відповідності до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Зазначена норма гарантує власнику можливість вимагати не лише усунення порушень його права власності, що вже відбулися, а й звертатися до суду за захистом своїх прав, що можуть бути реально порушені в майбутньому, тобто застосовувати такий спосіб захисту своїх порушених прав, як попередження або припинення можливого порушення його прав власника в майбутньому.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Позов про визнання права власності на майно необхідний позивачеві тоді, коли у інших осіб виникають сумніви у належності йому цього майна.

Слід зазначити, що позивачем позову про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних правовідносин, який вважає себе власником (суб'єктом права повного господарського відання або права оперативного управління) певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів з боку третіх осіб. Відповідачем даного позову може бути будь-яка особа, яка сумнівається у приналежності майна позивачу, або не визнає за позивачем права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Підставою для висновку про визнання права власності позивач визначає Перелік майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", складений Фондом державного майна України на підставі наказу Міністерства енергетики та електрифікації України про створення "Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго" від 31.08.1995 № 177.

У відповідності до пункту 964 зазначеного Переліку, до статутного фонду позивача було передано ТП-4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 40 (адресу у подальшому змінено на м. Київ, вул. Мілютенка, 29), інвентарний номер об’єкта 16070479, вартістю, за якою об’єкт включено до статутного фонду товариства станом на 01.07.1995 р., 95 106 872, 67 крб.

При цьому позивач звертає увагу суду на те, що відповідно до переліку скорочень, наведеного в кінці Переліку майна, переданого до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", складеного Фондом державного майна України, ТП –це будівля трансформаторної підстанції. Крім того, у преамбулі до Переліку майна зазначається, що Фонд державного майна України передав Акціонерній енергопостачальній компанії "Київенерго"об’єкти нерухомого майна.

Проте, у господарського суду відсутні підстави визнавати спірний об’єкт –трансформаторну підстанцію об’єктом нерухомого майна, виходячи з наступного.

Згідно з Наказом Держстандарту "Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000" від 17.08.2000 № 507 (va507565-00) , будівлі –це споруди, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення устатковання, тварин, рослин, а також предметів. До будівель відносяться: житлові будинки, гуртожитки, готелі, ресторани, торговельні будівлі, промислові будівлі, вокзали, будівлі для публічних виступів, для медичних закладів та закладів освіти та т. ін.

У відповідності до Наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва України "Рекомендації зі страхування ризиків у будівництві" від 30.05.2008 № 3, будівля –це будівельна система, яка складається з несучих та огороджувальних або сполучених конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення обладнання, тварин, рослин, а також предметів праці.

Проте належних доказів у підтвердження того, що трансформаторна підстанція № 4253 є будівлею за наведеними ознаками –позивачем суду не надано. Таких доказів на вимогу суду не було надано і Фондом державного майна України.

У відповідності до Інформаційної довідки Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна", інформації, що зазначена трансформаторна підстанція є окремою будівлею, в Бюро немає.

Крім того, відповідно статті 1 Закону України "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів"від 09.07.2010 р. № 2480-VI, трансформаторна підстанція –це електрична установка відкритого або закритого типу, призначена для розподілу або перетворення електричної енергії.

Згідно з пунктом 1.2. постанови Національної комісії регулювання електроенергетики "Про затвердження Методики обрахування плати за спільне використання технологічних електричних мереж" від 12.06.2008 р. № 691 (z0732-08) , трансформаторна підстанція –це електрична підстанція, призначена для перетворення електричної енергії однієї напруги в енергію іншої напруги за допомогою трансформаторів.

Наведене свідчить про те, що трансформаторна підстанція не є лише за своїм визначенням будівлею. Навпаки, згідно з нормами законодавства, трансформаторна підстанція є комплексом обладнання.

За таких обставин визнавати право власності позивача саме за будівлею трансформаторної підстанції у господарського суду підстави відсутні.

В обґрунтування позовних вимог АЕК "Київенерго" посилається на те, що трансформаторна підстанція № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенко, 29, є діючою, що АЕК "Київенерго" використовує її за прямим призначенням з метою виконання своїх статутних цілей та задоволення суспільних потреб. Проте належних доказів у підтвердження даної обставини позивачем суду не надано. Натомість, неодноразово представником позивача в ході судового розгляду справи наголошувалося на тому, що АЕК "Київенерго"не може користуватися належним йому майном у зв’язку з перешкодами, які чиняться відповідачем.

Представник позивача також пояснив суду, що акт приймання-передачі ТП-4253 не оформлявся, оскільки і приміщення, і обладнання трансформаторної підстанції до передачі у власність фізично та юридично перебувало у володінні і користуванні позивача на праві повного господарського відання. При цьому позивачем у підтвердження наведеного також не було надано належних доказів, як не було надано і доказів перебування спірного об’єкту на балансі АЕК "Київенерго"(зокрема, не надано відповідну інвентарну карточку), у зв’язку з чим дане пояснення позивача господарським судом не приймається до уваги.

Позивачем також наголошено на тому, що право власності на об’єкт трансформаторної підстанції № 4253 за адресою: м. Київ, вул. Мілютенко, 29, виникло у нього з моменту передачі об’єкта до статутного фонду Акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго". Проте позивач не в змозі зазначити конкретну дату передачі цього об’єкта до статутного фонду з наданням підтверджуючих документів, отже –встановити момент набуття права власності позивачем на спірний об’єкт неможливо.

В обґрунтування позовних вимог позивач також послався на Технічний звіт про встановлення зовнішніх меж земельних ділянок АЕК "Київенерго"у Ватутінському районі м. Києва, Абрис меж земельної ділянки, План встановлених меж земельної ділянки, копію Акту встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (оригінал суду надано не було), Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки на вул. Мілютенка, 29 у Деснянському районі м. Києва, що надана для розміщення та обслуговування трансформаторної підстанції № 4253.

Проте, дослідивши надані позивачем докази, господарський суд не погоджується з твердженням позивача про те, що зазначені документи свідчать про належність позивачу будь-якого приміщення, оскільки вони стосуються оформлення права позивача лише на земельну ділянку, а не на об’єкт нерухомості, і у них немає посилання на право власності або право оренди АЕК "Київенерго"на об’єкт нерухомого майна.

Крім того, господарським судом враховується і та обставина, що право власності або оренди земельної ділянки по вул. Мілютенка, 29 у м. Києві на час розгляду справи в суді належним чином не оформлене та не зареєстроване.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 36 Господарського процесуального кодексу України, письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.

З огляду на викладене вище, суд встановив, що позивачем належними засобами доказування не доведено суду того, що трансформаторна підстанція № 4253 є об’єктом нерухомого майна, а також те, що вона як нерухомість належить позивачу на праві власності.

Що стосується Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", яким заперечується право власності позивача на будівлю трансформаторної підстанції, то господарський суд відзначає наступне.

Після прийняття Міністерством зв’язку УРСР рішення про необхідність будівництва АТС у Ватутінському районі Виконкомом Київської міської ради депутатів трудящих Київській міській телефонній мережі були відведені земельні ділянки площею 0,5 га по вул. Мілютенка, 29 у місті Києві (рішення № 1204 від 07.08.1972 р.).

У відповідності до розроблених проектів, управлінням капітального будівництва Київміськвиконкому телефонні станції та комплекси супутніх будівель була побудована і 30 грудня 1977 року державною комісією прийнято в експлуатацію (ВАТ "Укртелеком"надало суду копію акту про прийом закінченого будівництвом об’єкта за формою № 38 та проектну будівельну документацію).

Об’єкти були передані УКБ на баланс Київської міської телефонної мережі по АВІЗО, у тому числі будівля блоку надвірних споруд АТС-518 (інв. № 10016/1). Інформації про інші об’єкти, що передавались іншим організаціям за адресою: вул. Мілютенка, 29, м. Київ, Київській міській телефонній мережі не надавалось.

Згідно з наказом про створення ВАТ "Укртелеком" від 27.12.1999 р. № 155, Державний комітет зв’язку та інформації України передав до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком"нерухоме майно за Переліком. Серед зазначеного майна було передано технічну будівлю АТС-518, блок надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси), АТС-518, склад паливно-мастильних матеріалів та прохідна зазначеної АТС.

Передане до статутного фонду майно було прийнято ВАТ "Укртелеком"та поставлено на облік у Київській міській філії ВАТ "Укртелеком", що підтверджується довідкою про балансову належність об’єктів, що обліковуються на балансі Київської міської філії ВАТ "кртелеком"і інвентарною карткою обліку основних засобів № 10016/1, яка складена за типовою формою, затвердженою наказом Міністерства статистики України від 29.12.95 р. № 352 (v0352202-95) .

13.10.2008 р. Головним управлінням комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на підставі його наказу № 1339-В від 13.10.2008 р. було видано Відкритому акціонерному товариству "Укртелеком"Свідоцтво про право власності серії САС № 245821, яке посвідчує право приватної власності на блок надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси), АТС-518, площею 265, 50 кв.м., розташований в місті Києві по вул. Мілютенка, № 29 (літера Б).

Надані Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком"документи свідчать про те, що блок надвірних споруд (дизельна, гаражні бокси), АТС-518, площею 265, 50 кв.м., розташований в місті Києві по вул. Мілютенка, № 29 (літера Б) належить йому на праві власності обґрунтовано та правомірно.

Таким чином, судом встановлено, що позивачем належними засобами доказування не обґрунтовано позовні вимоги про визнання за ним права власності на будівлю трансформаторної підстанції № 4253 як на об’єкт нерухомого майна, у зв’язку з чим господарський суд не вбачає підстав для задоволення позову.