Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"про стягнення суми заборгованості у розмірі 102 999 108,88 грн. кредиту, що підлягає достроковому стягненню, 2 074 091,65 грн. заборгованості по процентах поточна, 16 038 241,74 грн. заборгованості по процентах прострочена, 770 324,60 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за кредитним договором від 26.12.2008року № 90.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором Позивач просив звернути стягнення на нерухоме майно відповідно до переліку зазначеному в позовній заяві, відповідно до договорів іпотеки та застави.

В процесі розгляду справи Позивач збільшив свої позовні вимоги, відповідно до Заяви про збільшення позовних вимог до позовної заяви від 09.02.2010р. за № 11811/1093, позивач просив стягнути суму заборгованості у розмірі 102 999 108,88 грн. кредиту прострочена, 24 413 855,06 грн. заборгованості по процентах прострочена, 2 024 708,51грн. пені за несвоєчасну сплату кредиту, та 1 676 575,15грн. пені за несвоєчасну сплату процентів за кредитним договором від 26.12.2008 року № 90.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договору Позивач просив звернути стягнення на нерухоме майно відповідно до переліку зазначеному у заяві про збільшення позовних вимог від 09.02.2010р. за № 11811/1093, відповідно до договорів іпотеки та застави.

При поновленні провадження у справі, Позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить, у рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав у розмірі 128 806 228,40 гривень 40 копійок за кредитним договором № 90 від 26 грудня 2008 року, звернути стягнення на нерухоме майно - нежилу будівлю, загальною площею 18,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, буд. 51 А, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Хлібосол", з початковою ціною продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів в розмірі 90% від вартості предмета іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

У рахунок погашення заборгованості. Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав у розмірі 128 806 228,40 гривень 40 копійок за кредитним договором № 90 від 26 грудня 2008 року, звернути стягнення на нерухоме майно - нежилі приміщення (в літері А) з № 1 по № 14 (групи приміщень № 2), площею 357,00 кв.м., місця спільного користування площею 8,40 кв.м., загальною площею 365,40 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Порика Василя, буд. 13, які належать Дочірньому Підприємству "Астра", з початковою ціною продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів в розмірі 90% від вартості предмета іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

У рахунок погашення заборгованості ТОВ "Святослав у розмірі 128 806 228,40 гривень 40 копійок за кредитним договором № 90 від 26 грудня 2008 року, звернути стягнення на необоротні активи, перелік яких наведено в додатку 1 до договору застави № 1 від 30.01.2009 p., які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Поляне".

Від вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"про стягнення заборгованості Позивач відмовився, оскільки Господарським судом Черкаської області було порушено провадження у справі про банкрутство і Позивачем заявлені вимоги за даним кредитним договором на суму 128 806 228,40 грн. за кредитним договором № 90 від 26 грудня 2008 року в справі про банкрутство, і тому відмова прийнята судом.

Відповідно до ч.4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення у справі, зокрема зменшити розмір позовних вимог.

Під зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти зміну (у бік зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога.

Отже, позивач зменшив позовні вимоги, від вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"про стягнення заборгованості Позивач відмовився і відмова прийнята судом, тому має місце уточнення позовних вимог, виходячи з яких й вирішується спір.

Заява Дочірнього підприємства "Астра"про припинення провадження у справі в зв’язку з тим, що Господарським судом Черкаської області було порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"не задоволена судом, про що винесена судом Ухвала від 18.11.2010р.

Відповідачі Товариство з обмеженою відпов дальністю "Хлібосол", Товариство з обмеженою відповідальністю "Поляне", Дочірнє підприємство "Астра"в судове засідання не з’явилися.

Відповідачі належним чином повідомлені про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважних представників відповідачів суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідачів не надходило

Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розгляд справи на прохання сторін неодноразово відкладався, тому за клопотанням сторін, спір вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено частиною першою ст. 69 ГПК України.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

26 грудня 2008 року між ВАТ АБ "Укргазбанк", в особі Київського обласного управління ВАТ АБ "Укргазбанк"та Товариством з обмеженою відповідальністю "Святослав" був укладений Кредитний договір № 90.

Відповідно до умов даного Кредитного договору Банк відкриває Позичальнику невідновлювальну відкличну кредитну лінію з загальним лімітом 113 726 000,00 гривень .

Цільове призначення (мета) кредиту: на поповнення оборотних коштів (п.1.2. Кредитного договору).

Згідно з п.1.3. Кредитного договору, встановлений наступний термін кредитування:

- Кредитна лінія відкривається з 26 грудня 2008 р. строком на 12 місяців (п.п. 1.3.1.);

- Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі:

в термін, не пізніше 25 грудня 2009 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди сторін до цього договору або до вказаного терміну (достроково) відповідно до умов розділу IV цього договору (п.п. 1.3.2.).

29 грудня 2008 року між банком та Позичальником було укладено зміни та доповнення № 1 від 29 грудня 2008 року до Кредитного договору.

Відповідно до цих змін, сторони домовились про наступне: 1. Внести зміни до п.п. 1.1., 1.3.1., 3.1.1 Кредитного договору та виключити з Розділу І "Предмет договору"п. 1.7. та з Розділу III "Права та обов'язки сторін" п.3.4.3., виклавши п.п. 1.1., 1.3.1., 3.1.1. в наступній редакції:

Відповідно до п. 1.1. Банк надає Позичальнику кредит в сумі 114 103 943,00 гривень., п. 1.3.1. Кредит надається з 26 грудня 2008 року строком на 12 місяців.

Відповідно до п.п. 3.1.1. Кредитного договору, викладеного в новій редакції на підставі змін та доповнень № 1 від 29 грудня 2008 року, Банк зобов'язується на умовах цього договору відкрити Позичальнику позичковий рахунок № 20623147701/980 і рахунок для погашення заборгованості по кредиту, процентам за його використання та рахунок для погашення всіх комісійних платежів, передбачених цим договором № 37393147701/980 ВАТ АБ "Укргазбанк", МФО 320478 та надати позичальнику кредитні кошти на умовах, в сумі та термін, обумовлені цим Договором за умови оформлення відповідного забезпечення, що задовольняє вимоги банку за цим договором."

Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав, що підтверджується випискою з рахунку № 20623147701.980 з 26.12.2008 р. по 14.10.2009 р.

Однак, Товариство з обмеженою відповідальністю "Святослав"свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином не виконував й систематично порушував умови спірного договору.

Відповідно до другого та третього абзаців п.п. 1.3.3. Кредитного договору, у разі ненадходження платежів від Позичальника у встановлені дійсним договором строки суми не погашених у строк платежів визнаються простроченими та перераховуються на рахунки простроченої заборгованості наступного банківського дня. Кредит вважається повернутим в момент зарахування грошової суми в повному обсязі на відповідний рахунок Банку.

За користування кредитними коштами у межах встановленого в п.1.3. терміну кредитування процентна ставка встановлюється в розмірі 21% річних (п.п. 1.4.1. Кредитного договору). При цьому, за користування кредитними коштами понад термін, зазначений в п.1.3. цього договору, процентна ставка встановлюється у розмірі 31% річних (п.п. 1.4.2. Кредитного договору).

Відповідно до п.п. 1.4.4. Кредитного договору, викладеного в новій редакції на підставі змін та доповнень № 7 від 12 травня 2009 року, строк сплати процентів - один раз в календарний квартал не пізніше 10-го числа першого місяця календарного кварталу, наступного за календарним кварталом користування кредитом, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.3. цього договору, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору. У разі, якщо останній день сплати (погашення) процентів припадає на вихідний або святковий день, то така сплата здійснюється на передодні.

Проценти, що нараховані за період з 01 січня 2009 по 30 червня 2009 сплатити не пізніше 10 липня 2009 або в день дострокового погашення заборгованості, або в день дострокового розірвання договору.

Проценти сплачуються на рахунок № 37393147701/980, в ВАТ АБ "Укргазбанк", МФО 320478.

Відповідно до п.п. 3.2.6. Кредитного договору, у разі виникнення простроченої заборгованості по кредиту, прострочення сплати процентів по ньому, виявлення фактів нецільового використання кредиту (його частки), порушення умов п.п. 3.3.4.-3.3.7. цього договору Банк має право стягувати неустойку, пеню та інші штрафні санкції, що передбачені Розділом V цього договору.

Згідно п. 5.3. Кредитного договору за порушення строків (визначених в цьому договорі) повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом Позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості (суми основного боргу та/або процентів) за кожен день прострочення до моменту повного погашення заборгованості.

Станом на 04.11.2009р. у Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"перед Банком виникла заборгованість за Кредитним договором у розмірі 121 881 766,87 грн., а саме заборгованість по кредиту строкова - 102 999 108,88 грн., заборгованість по процентах поточна - 2 074 091,65 грн., заборгованість по процентах прострочена - 16 038 241,74 грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності - 770 324,60 грн.

Відповідно до п.п. 3.2.7. Кредитного договору, Банк мав право відмовитися від надання Позичальникові передбаченого договором кредиту частково або в повному обсязі, а також достроково вимагати погашення заборгованості Позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом, комісії та штрафні санкції у випадках: невиконання Позичальником умов цього договору; невиконання умов укладених договорів забезпечення; наявності фактів невиконання Позичальником.

Внаслідок того, що Позичальник порушив строки виконання зобов'язання щодо сплати процентів за кредитом, у Банка на підставі п.п.3.2.7. Кредитного договору, виникло право звернутися до суду та достроково вимагати погашення заборгованості Позичальника за кредитом, включаючи нараховані проценти за користування кредитом, комісії та штрафні санкції та у рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на майно, відповідно до договорів іпотеки та застави.

У відповідності до п.2.1. Розділу II "Умови забезпечення кредиту" Кредитного договору, викладеного в новій редакції відповідно до змін та доповнень № 5 від 05 лютого 2009 року, в забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору, було укладено ряд договорів іпотеки.

Пунктом 2.2. Розділу II "Умови забезпечення кредиту" Кредитного договору, викладеного в новій редакції відповідно до змін та доповнень № 5 від 05 лютого 2009 року, встановлено, що кредит, наданий Банком, також забезпечується всім належним Позичальнику майном і коштами, на які може бути звернене стягнення в порядку, установленому законодавством України.

Відповідно до договору іпотеки № 11 без оформлення заставної від 30.12.2008 р., укладеного між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хлібосол", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 9953, Товариство передає Банку в іпотеку нерухоме майно - нежилу будівлю, загальною площею 18,70 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, буд. 51 А, яка належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу нежилої будівлі, посвідченого 07.09.2007 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ніколіцею В.Ф. за реєстровим № 1876, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 07.09.2007 р. за № 2334216 та зареєстрованого 18.01.2008 р. КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", записано в реєстрову книгу № 12П-68 за реєстровим № 1664-П.

Згідно з п.2.2. договору іпотеки 11, за згодою сторін предмет іпотеки оцінено в 89 000 грн. 00 коп.

Сторони визначили початкову ціну продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів у разі набуття права звернення стягнення на предмет іпотеки в розмірі 90% від вартості предмета, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Відповідно до договору іпотеки № 17 без оформлення заставної від 30.12.2008 р., укладеного між Банком та Дочірнім підприємством "Астра", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 9948, Відповідач 2 передає Банку в іпотеку нерухоме майно - нежилі приміщення (в літері А) з № 1 по № 14 (групи приміщень № 2), площею 357,00 кв.м., місця спільного користування площею 8,40 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Порика Василя, буд. 13, загальною площею 365,40 кв.м., які належать Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору № 1080 купівлі-продажу нежилих приміщень комунальної власності, посвідченого 03.11.2005 р. Цопіним Л.О., державним нотаріусом Першої Київської нотаріальної контори, за реєстровим № 1-2061, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 30.12.2008 р. за № 3298784 та зареєстрованого 19.12.2005 р. КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", записано в реєстрову книгу № 95П-245 за реєстровим № 6378-П.

Згідно з п.2.2. договору іпотеки 17, за згодою сторін предмет іпотеки оцінено в 7 240 000 грн. 00 коп.

Також, між Банком (Заставодержателем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Поляне"(Заставодавцем), у забезпечення виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором, було укладено договір застави (товарів в обороті) від 30.01.2009 р., відповідно до п. 1.1., дійсний договір забезпечує всі вимоги Заставодержателя, які випливають з кредитного договору № 90 від 26.12.2008 р. (а також будь-якими додатковими угодами до нього).

Відповідно до п. 2.1. договору застави, предметом застави є товар в обороті згідно переліку, наведеному в додатку 1 до цього договору, який є його невід'ємною частиною.

Згідно п.2.2. договору застави, предмет застави оцінено сторонами в 1 670 250 грн. 07 коп.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає уточнені позовні вимоги від 28.10.2010р. за №118/16065/2010 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Статтею 509 ЦК України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч. І ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Товариство з обмеженою відповідальністю "Святослав"не виконав свої зобов’язання за кредитним договором в частині сплати кредиту, процентів, штрафних санкцій в строк, що вказаний в договорі.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У відповідності до ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Факт наявності боргу у позичальника за кредитом станом на 17.01.2010р. у сумі 102 999 108,88 грн. та заборгованості за нарахованими процентами у сумі 23 090 153,33 грн. Позивачем належним чином доведений та документально підтверджений.

Також суду доведено, що умовами кредитного договору передбачена сплата Позичальником пені за несвоєчасне виконання перед позивачем грошових зобов’язань. Отже, порушення Позичальником строків сплати кредиту, процентів, передбачених умовами кредитного договору, є порушенням зобов'язання, що відповідно до ст. 611 ЦК України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплату неустойки.

Матеріали справи свідчать, що за Позичальником станом на 17.01.2010р. рахується пені за неналежне виконання зобов'язання, відповідно до договору у сумі 1 214 825,11 грн. за несвоєчасне повернення кредиту, 1 502 141,08 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів.

Згідно ст. 3 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення боржником основного зобов’язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку", іпотекодержатель має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити свою вимогу за основним зобов’язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь - якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов’язання.

Згідно з част. 1 статті 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 статті 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як вже зазначалось, право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Враховуючи вищезазначене, оскільки Позичальник порушив свої зобов’язання за кредитним договором, Банк має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язань, необхідних витрат на утримання заставленного майна, а також витрат, понесених у зв’язку із пред’явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

У ч. 2 ст. 590 ЦК України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачами належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його уточнені вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки та предмет застави є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на Товариство з обмеженою відпові- дальністю "Хлібосол", Товариство з обмеженою відповідальністю "Поляне", Дочірнє підприємство "Астра" солідарно.

Керуючись ст. 49, п.4 ст.80, ст.ст. 82- 85 ГПК України, суд, -

Позов задовольнити повністю.

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"(27002, Черкаська обл.., м. Сміла, вул. Блюхера, 6, код ЄДРПОУ 31724464) у розмірі 128 806 228,40 гривень 40 копійок за кредитним договором № 90 від 26 грудня 2008 року, звернути стягнення на нерухоме майно - нежилу будівлю, загальною площею 18,70 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, буд. 51 А, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Хлібосол"(07300, Київська обл.., Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул.. мазепи, 13/9, код ЄДРПОУ 20589808), з початковою ціною продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів в розмірі 90% від вартості предмета іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Святослав"(27002, Черкаська обл.., м. Сміла, вул. Блюхера, 6, код ЄДРПОУ 31724464) у розмірі 128 806 228,40 гривень 40 копійок за кредитним договором № 90 від 26 грудня 2008 року, звернути стягнення на нерухоме майно - нежилі приміщення (в літері А) з № 1 по № 14 (групи приміщень № 2), площею 357,00 кв.м., місця спільного користування площею 8,40 кв.м., загальною площею 365,40 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Порика Василя, буд. 13, які належать Дочірньому підприємству "Астра"(04136, м. Київ, вул.. Гречко, 22, код ЄДРПОУ 32209537), з початковою ціною продажу предмету іпотеки з прилюдних торгів в розмірі 90% від вартості предмета іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібосол"(07300, Київська обл.., Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул.. Мазепи, 13/9, код ЄДРПОУ 20589808), Дочірнього підприємства "Астра"(04136, м. Київ, вул.. Гречко, 22, код ЄДРПОУ 32209537), Товариства з обмеженою відповідальністю "Поляне"(04210, м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, 39, літ. В, код ЄДРПОУ 35149958) 25 500 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.