В травні 2007 року Закрите акціонерне товариство "Рембудсервіс" (далі –ЗАТ "Рембудсервіс") звернулось до господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛПБ-95" (далі - ТОВ"ЛПБ-95") про визнання недійсними актів передачі майна від 12.05.1995 та від 05.09.1995, складених між ЗАТ "Рембудсервіс" та ТОВ"ЛПБ-95", визнання права власності на майно –столярний цех, заготівельний цех, трансформаторну підстанцію, сушку, бесідку, вентилятор, бетонозмішувач, друкарську машинку, станок рейсмусний, станок фугувальний, станок фрезерний, станок комбінований, станок циркулярний Ц-5, станок горизонтально-довбальний, станок циркулярний ЦА-2, станок круглопильний, станок УМЗ-2М, автомашину ММЗ-555, будівлю прорабської та прохідну, що знаходяться за адресою м. Житомир, вул. Миру, 74-а.

В обґрунтування позову позивач вказав, про те, що ЗАТ "Рембудсервіс" було створено відповідно до установчого договору від 10.01.1994, згідно Статуту акціонерне товариство є правонаступником Житомирського державного комунального побутового міжрайонного ремонтно-будівельного підприємства та товариства покупців та є власником майна, переданого йому засновниками, якими є фізичні особи - члени товариства покупців, члени трудового колективу Житомирського державного комунального побутового міжрайонного ремонтно-будівельного підприємства. При створенні ЗАТ "Рембудсервіс" засновниками було передано майно: столярний цех, заготівельний цех, трансформаторна підстанція, сушка, бесідка, вентилятор, бетонозмішувач, друкарська машинка, станок рейсмусний, станок фугувальний, станок фрезерний, станок комбінований, станок циркулярний Ц-5, станок горизонтально-довбальний, станок циркулярний ЦА-2, станок круглопильний, станок УМЗ-2М, автомашину ММЗ-555, будівлю прорабської та прохідну. На підставі рішення загальних зборів членів ЗАТ "Рембудсервіс" від 10.04.1995 було проведено реорганізацію акціонерного товариства шляхом утворення товариств та поділу майна ЗАТ "Рембудсервіс", а саме: ТОВ"ЛПБ-95" з виділенням йому майна на суму 9134448500 крб. та товариства з обмеженою відповідальністю "Фора-сервіс" з виділом йому майна на суму 2182592000 крб. Посилаючись на те, що ЗАТ "Рембудсервіс" під час проведення реорганізації не було дотримано вимоги чинного законодавства, тому є безпідставною передача майна Закритим акціонерним товариством "Рембудсервіс" товариству з обмеженою відповідальністю "ЛПБ-95" згідно актів передачі майна від 12.05.1995 та від 05.09.1995, позивач просить визнати право власності на перелічене у позові майно.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 23.01.2008 (суддя Машевська О.П.) позов задоволено частково. Визнано за Закритим акціонерним товариством "Рембудсервіс" (далі –ЗАТ "Рембудсервіс") право власності на об'єкти нерухомого майна: цех заготівлі (1972 рік введення в експлуатацію, літера "Д-1" загальною площею 67,2 кв.м; трансформаторну підстанцію (1986 рік введення в експлуатацію, літера "Р" загальною площею 27,1 кв.м; будівлю прорабської (1972 рік введення в експлуатацію, літера "П" загальною площею 20 кв.м; будівлю прохідної (1969 рік введення в експлуатацію, літера "П" загальною площею 9,5 кв.м). Визнано за ЗАТ "Рембудсервіс" право власності на об'єкти рухомого майна: сушку ПАП-31 1980 року випуску, друкарську машинку "Ліствіца", станок рейсмусний сф-6 1968 року випуску, станок фрезерний 1986 року випуску, станок комбінований 1917 року випуску, станок циркулярний Ц-5 1972 року випуску, станок циркулярний ЦА-2 1975 року випуску, станок горизонтально-довбальний 1968 року випуску, станок кругопильний 1971 року випуску, станок циркулярний ЦМЗ-2м 1974 року випуску. Відмовлено у задоволенні позову про визнання власності на столярний цех загальною площею 369,5 кв.м, позначений літерою "Д" на будівлі № 74 "А" по вул. Миру у м. Житомирі, автомашину ММЗ-555 (номер 62-91) 1975 року випуску, бесідку 1986 року побудови, вентилятор, бетонозмішувач, станок фугувальний. Додатковим рішенням господарського суду Житомирської області від 20.02.2008 резолютивну частину вказаного вище рішення доповнено пунктом наступного змісту: "Відмовити у задоволенні позовних вимог в частині визнання недійсними актів передачі майна від 12.05.1995 та від 05.09.1995, складених між ЗАТ "Рембудсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛПБ-95".

Приватне мале багатопрофільне підприємство "Абсолют" (далі –ПП "Абсолют") звернулось із касаційною скаргою на рішення господарського суду Житомирської області від 23.01.2008, в якій просить його скасувати в частині визнання права власності за ЗАТ "Рембудсервіс" на трансформаторну підстанцію і припинити провадження у справі. В обґрунтування скарги заявник вказав, що рішення господарського суду Житомирської області від 23.01.2008 торкається його прав, він є власником частини будівлі трансформаторної підстанції, оскільки згідно договору купівлі-продажу № 2 від 20.02.1996, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Фора-сервіс" як продавцем та ПП "Абсолют" як покупцем ним придбано цех пилорами, до складу якого увійшла частина будівлі трансформаторної підстанції, право власності на яку рішенням господарського суду Житомирської області від 23.01.2008 визнано за ЗАТ "Рембудсервіс".

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ПП "Абсолют", Вищий господарський суд України дійшов висновку про часткове задоволення касаційної скарги.

Приймаючи рішення про часткове задоволення позовних вимог та визнання права власності на такі об'єкти нерухомого майна: цех заготівлі; трансформаторну підстанцію; будівлю прорабської; будівлю прохідної, господарський суд Житомирської області виходив з того, що реорганізація ЗАТ "Рембудсервіс" не відбулась, а тому відповідно до складених між ЗАТ "Рембудсервіс" та ТОВ"ЛПБ-95" актів приймання-передачі майна право власності у ЗАТ "Рембудсервіс" не припинилось, а у відповідача ТОВ"ЛПБ-95" не виникло. При цьому суд не залучив до участі у справі ТОВ "Фора-сервіс", яке, як зазначав позивач у позові, також було створено під час реорганізації ЗАТ "Рембудсервіс".

В касаційній скарзі ПП "Абсолют" вказало, що ним було придбано за договором купівлі-продажу від 20.02.1996 у ТОВ "Фора-сервіс" частину трансформаторної підстанції, розташованої за адресою: м. Житомир, вул. Миру, 74А, яку останнє отримало під час реорганізації ЗАТ "Рембудсервіс" та поділу його майна. Крім того, як стверджує заявник, згідно акту-передачі майна від 12.05.1995 закритим акціонерним товариством "Рембудсервіс" товариству з обмеженою відповідальністю "ЛПБ-95" було передано лише частину будівлі трансформаторної підстанції, в той час як господарський суд Житомирської області визнав за позивачем право власності на цілу будівлю трансформаторної підстанції.

Прийняте у справі судове рішення стосується прав і обов’язків заявника, якого не було залучено до участі у справі. Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 111-10 ГПК України порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування рішення місцевого суду, якщо господарський суд прийняв рішення, що стосується прав і обов’язків осіб, які не були залучені до участі у справі.

За таких обставин рішення господарського суду Житомирської області від 23.01.2008 підлягає скасуванню, а справа –передачі на новий розгляд до господарського суду Житомирської області.

Під час нового розгляду господарському суду Житомирської області необхідно врахувати викладене, вирішити питання щодо залучення до участі у справі осіб, прав і обов'язків яких стосується предмет судового розгляду у даній справі, з'ясувати дійсні права та обов'язки сторін, і залежно від встановленого прийняти рішення відповідно до вимог ГПК України (1798-12) .