СУДОВА КОЛЕГІЯ У ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УРСР
У Х В А Л А
від 24.12.80
м. Київ
В июне 1980 г. Полтавский хозрасчетный строительно-монтажный
участок треста "Укрторгстрой" предъявил иск к Ш.А. и Ш.В. о
выселении.
Истец указывал, что построечный комитет участка без согласия
администрации вынес решение о предоставлении ответчикам в их доме
N 23-б по ул.Панфилова в г.Полтаве освободившейся квартиры N 7.
Несмотря на то, что впоследствии решение постройкома было отменено
постановлением президиума Полтавского обкома профсоюзов, ответчики
до окончательного решения данного вопроса вселились в указанную
комнату и освободить ее отказываются.
Решением судебной коллегии по гражданским делам Полтавского
областного суда от 19 ноября 1980 г. иск удовлетворен,
постановлено выселить Ш.А. и Ш.В. из квартиры N 7 дома N 23-б по
ул.Панфилова в г.Полтаве без предоставления другого жилого
помещения.
В кассационной жалобе ответчики просят отменить указанное
решение, а дело направить на новое рассмотрение, поскольку
вселились они в спорную квартиру на основании решения постройкома
как остро нуждающиеся в жилье.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда УССР
нашла, что жалоба не может быть удовлетворена по следующим
основаниям.
Согласно ст. 278 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06)
и п. 21 Положения о
порядке предоставления жилой площади в Украинской ССР,
утвержденного постановлением Совета Министров УССР от 20 декабря
1974 г., предоставление жилых помещений в домах местных Советов
народных депутатов производится исполкомом местного Совета с
участием представителей общественных организаций. В домах
государственных, кооперативных и общественных организаций
предоставление жилых помещений производится по совместному решению
администрации и фабзавместкома, утвержденному исполкомом Совета
народных депутатов.
Представление жилых помещений в случаях, когда жилая площадь
построена производственными объединениями (комбинатами), а также
предприятиями и организациями, на которые распространяется
Положение о социалистическом государственном производственном
предприятии, за счет средств этих производственных объединений
(комбинатов), предприятий и организаций, которые согласно
законодательству могут направляться на жилищное строительство,
производится по совместному решению администрации и
соответствующего профсоюзного органа с последующим сообщением
исполкому местного Совета народных депутатов, с соблюдением правил
квартирного учета, предоставления жилой площади, оформления и
выдачи ордеров, установленных Положением о порядке предоставления
жилой площади в Украинской ССР.
Из дела видно, что дом N 23-б по ул.Панфилова в г.Полтаве
построен за счет Полтавского хозрасчетного строительно-монтажного
участок треста "Укрторгстрой" и находится на его балансе.
В связи с освобождением в этом доме квартиры N 7 трижды - 18,
26 марта и 2 апреля 1980 г. - заседали представители администрации
и постройкома строительно-монтажного участка по вопросу заселения
указанной квартиры, однако совместного решения принято не было.
Администрация настаивала предоставить освободившуюся квартиру
С., состоящей на квартирном учете под N 9, а не ответчикам,
очередность которых в этом списке была под N 19.
То обстоятельство, что постройком вопреки предложениям
администрации по большинству голосов вынес решение о
предоставлении спорной квартиры ответчикам, не порождало для
последних право на жилую площадь, поскольку указанное решение не
было совместным. К тому же, в виду разногласия между
администрацией и постройкомом президиум Полтавского обкома
профсоюзов работников торговли и потребкооперации и администрация
треста "Укрторгстрой" вынесли совместное постановление, которым
отменили решение постройкома.
Поэтому суд обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики,
ранее проживавшие нанимателями на жилой площади в доме,
принадлежащем на праве личной собственности гражданам, и
вселившиеся в квартиру без ордера, на основании неправомочного
решения постройкома, права на жилую площадь не приобрели и
подлежат выселению без предоставления другой жилой площади.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1981. N 37. Стр.19-20