СУДОВА КОЛЕГІЯ У ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УРСР
У Х В А Л А
від 19.11.80
м. Київ
В январе 1979 г. Г.Н. предъявил иск к Г.В. об изменении
условий договора найма жилого помещения и вселении.
Истец указывал, что ему как военнослужащему на семью из
четырех человек в 1976 г. была предоставлена трехкомнатная
квартира жилой площадью 38,1 кв.м. После расторжения брака
ответчица стала препятствовать ему пользоваться жилой площадью.
В связи с этим просил изменить условия договора найма жилого
помещения, оставив за ним комнату 9,2 кв.м, в которую вселить его,
а на две другие комнаты заключить договор найма с Г.В.
Г.В. предъявила встречный иск о выселении Г.Н. и изменении
условий найма жилого помещения.
Она указывала, что Г.Н. имеет другую женщину, в семье
устраивает скандалы, избивал ее и детей. Суд воинской чести дважды
предупреждал ответчика за неправильное поведение в семье. Однако
это положительных результатов не дало.
Ссылаясь на эти обстоятельства, Г.В. просила выселить Г.Н. из
квартиры и заключить с ней договор найма жилого помещения на всю
квартиру.
Решением судебной коллегии по гражданским делам
Кировоградского областного суда от 3 октября 1980 г. иск Г.Н.
удовлетворен, ему выделена в квартире N 48 дома N 32 по ул.Волкова
в г.Кировограде комната площадью 9,2 кв.м. Г.В. выделены две
комнаты площадью 16,8 и 12,1 кв.м.
Г.Н. вселен в выделенную ему комнату. В иске Г.В. о выселении
Г.Н. и заключении с ней договора найма на всю квартиру отказано.
В кассационной жалобе Г.В. просит решение суда отменить и
дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что суд
необоснованно пришел к выводу, что не доказана невозможность
совместного проживания с Г.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда УССР
нашла, что кассационная жалоба не может быть удовлетворена по
следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 283 и 297 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06)
наравне с
нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие
совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из
договора найма.
Бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в
нанятом помещении имеют такие же права и обязанности, как и
наниматель и члены его семьи.
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать
заключения с ним отдельного договора, если в соответствии с
приходящейся на его долю жилой площадью ему может быть выделена
отдельная изолированная комната.
Судебная коллегия областного суда, исходя из указанного
закона, обоснованно пришла к выводу, что Г.Н. имеет право на жилую
площадь и ему может быть выделена отдельная изолированная комната,
в которую он подлежит вселению с последующим заключением
отдельного договора найма жилого помещения.
Суд также правильно признал необоснованными исковые
требования Г.В. о выселении Г.Н. без предоставления другой жилой
площади по причине создания условий невозможности совместного с
ним проживания.
Согласно ст. 316 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06)
выселение нанимателя или
членов его семьи без предоставления другой жилой площади
производится, если они систематическим нарушением правил
социалистического общежития делают невозможным для других
проживание в одной квартире, а меры предупреждения или
общественного воздействия оказались безрезультатными.
Судебная коллегия областного суда обоснованно пришла к
выводу, что достоверных доказательств того, что Г.Н.
систематически создавал условия невозможного совместного
проживания в квартире и что за это к нему применялись меры
предупреждения или общественного воздействия, по делу не
установлено.
Из материалов дела видно, что Г.В., находясь в браке с Г.Н.,
жаловалась командованию воинской части на то, что ее муж
встречается с другой женщиной, не отдает ей заработную плату и не
занимается воспитанием детей.
За такое поведение в семье к Г.Н. действительно товарищеским
судом чести принимались меры общественного воздействия.
Однако суд правильно признал, что нарушение супружеской
верности, ненадлежащее воспитание детей, сокрытие от семьи
заработной платы не относятся к тем нарушениям правил
социалистического общежития, за которые наниматель или члены его
семьи в соответствии со ст. 316 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06)
могут быть
выселены без предоставления жилой площади.
Оценивая показания свидетелей, судебная коллегия областного
суда пришла к правильному выводу, что свидетели не подтвердили
доводов Г.В. о том, что Г.Н. избивал и оскорблял ее и детей и за
это к нему применялись меры предупреждения и общественного
воздействия.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1981. N 37. Стр.22-24