СУДОВА КОЛЕГІЯ У ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УРСР
У Х В А Л А
від 04.06.80
м. Київ
В июне 1979 г. В.И. и В.Н. предъявили иск к Могилев-Подольскому машиностроительному заводу им С.М. Кирова о предоставлении жилой площади.
Истцы указывали, что в связи со сносом дома N 10 по ул. Ермака в г. Могилев-Подольском, где их семья из четырех человек занимала две комнаты площадью 29 кв. м, ответчиком было выдано гарантийное письмо о том, что после окончания строительства нового дома на этом месте им будет предоставлена четырехкомнатная квартира, однако своего обязательства не выполнил, хотя дом уже построен.
Решением Могилев-Подольского городского народного суда от 14 августа 1979 г. в иске отказано.
Судебная коллегия по гражданским делам Винницкого областного суда решение народного суда оставила без изменения, а президиум этого же суда - без удовлетворения протест заместителя Прокурора УССР.
Заместитель Прокурора УССР внес протест в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда УССР, в котором поставил вопрос об отмене всех состоявшихся по делу судебных решений и направлении дела на новое рассмотрение.
Судебная коллегия нашла, что протест не может быть удовлетворен по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы проживали в доме местного Совета народных депутатов в г. Могилев-Подольском по ул. Ермака, 10 и занимали двухкомнатную квартиру общей площадью 29 кв. м.
Указанный жилой дом по решению компетентных органов подлежал сносу, в связи с чем на основании ст. 314 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06) им предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 29,3 кв. м.
Ответчиком действительно выдано гарантийное письмо от 13 июля 1978 г. N 345-ко, однако оно обоснованно признано судом таким, как не имеющее правового значения. В тех случаях, когда организация, которой отведен земельный участок, может в соответствии с действующим законодательством выдать гарантийное обязательство, оно должно быть утверждено исполкомом соответствующего Совета народных депутатов. В данном случае оно не утверждалось исполкомом Могилев-Подольского городского Совета народных депутатов.
Предоставленная семье истцов, состоящей из четырех человек, двухкомнатная квартира (29,3 кв. м) N 4 в доме N 22 по улице Ермака соответствует требованиям ст. 314 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06) - она находится в черте данного населенного пункта, в доме капитального типа, по размеру и количеству комнат не менее занимаемой ими ранее.
Поэтому требование истцов о предоставлении им жилой площади в соответствии с гарантийным письмом является необоснованным.
Ссылка в протесте на то, что семье В. по норме средней обеспеченности в Винницкой области следовало предоставить жилую площадь в размере 31,2 кв. м, т. е. на 1,9 кв. м больше, чем им предоставлена, не может служить основанием к отмене состоявшихся судебных решений, поскольку разница в размере жилой площади несущественна.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1980. N 35. Стр. 14-15