СУДОВА КОЛЕГІЯ В ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ
У Х В А Л А
від 24.06.98
м. Київ
(Витяг)
У грудні 1995 р. Р.І.І. звернувся в суд із позовом до Р.І.В. про визнання за ним права на жилу площу. Позивач зазначав, що після реєстрації шлюбу з відповідачкою він за згодою її матері Ш.В. і брата Ш.А. вселився в квартиру, наймачем якої була мати відповідачки, і постійно там проживав до 11 вересня 1995 р., хоча був прописаний у своєї матері Р.Р. У зв'язку із загостренням стосунків він був змушений тимчасово не проживати в спірній квартирі. Посилаючись на те, що відповідачка не визнає його права на цю квартиру, він просив задовольнити позов.
У квітні 1996 р. Р.І.І. пред'явив додаткові позовні вимоги про визнання недійсним свідоцтва про право власності на спірну квартиру, оскільки в процесі розгляду справи йому стало відомо, що відповідачка разом з неповнолітнім сином приватизувала її. Вважаючи, що цією приватизацією порушено його житлові права, він просив задовольнити позовні вимоги.
Рішенням Київського обласного суду від 14 травня 1998 р. в задоволенні позову було відмовлено.
У касаційній скарзі позивач просив рішення суду скасувати і направити справу на новий розгляд, оскільки суд неповно з'ясував дійсні обставини справи, дав невірну правову оцінку зібраним у ній доказам і неправильно застосував норми матеріального права. Судова колегія в цивільних справах Верховного Суду України визнала, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.
Згідно зі ст. 65 ЖК ( 5464-10 ) (5464-10) особи, що вселились у жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування цим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем і членами його сім'ї, які з ним проживають, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні встановлено, що з травня 1989 р. позивач перебував у шлюбі з відповідачкою і за згодою її матері Ш.В., яка була наймачем спірної квартири, і брата Ш.А. вселився у цю квартиру. Між наймачем і членами його сім'ї та позивачем була домовленість про те, що останній проживатиме зі своєю дружиною у спірній квартирі, однак зберігатиме право на житлову площу в квартирі його матері. Зазначені обставини підтверджені в судовому засіданні поясненнями сторін, довідкою про склад сім'ї матері позивача, відміткою про прописку в його паспорті та письмовими поясненнями Ш.В., яка в даний час постійно проживає у Федеративній Республіці Німеччина. Проживаючи в спірній квартирі, позивач був прописаний у квартирі своєї матері, де за нього сплачували квартирну плату та комунальні послуги. В грудні 1993 р. він став співвласником квартири, в якій був прописаний, приватизувавши її разом з матір'ю і братом.
За таких обставин суд дійшов правильного висновку про те, що позивач не набув права на спірну квартиру.
Суд також перевірив правильність приватизації відповідачкою спірної квартири і будь-яких порушень Закону від 19 червня 1992 р. "Про приватизацію державного житлового фонду" ( 2482-12 ) (2482-12) не встановив.
Оскільки постановлене Київським обласним судом рішення відповідає матеріалам справи і вимогам закону, судова колегія в цивільних справах Верховного Суду України залишила його без зміни.
"Рішення Верховного Суду України", 1999 р.