СУДОВА КОЛЕГІЯ В ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ
У Х В А Л А
від 25.03.98
(Витяг)
У січні 1994 р. Б. звернулась до суду з позовом до ЖБК-27
"Мрія", Євпаторійського міськвиконкому, С. О. і С. Г. про надання
квартири, зобов'язання видати ордер, виселення та визнання
недійсними ордера і свідоцтва про право власності, виданих сім'ї
С-х. Позивачка зазначала, що в 1989 р. її було прийнято в члени
ЖБК-27 "Мрія" для одержання трикімнатної квартири на сім'ю в
складі трьох осіб (вона, чоловік та її брат). Вона сплатила
вартість квартири, а в травні 1993 р. згідно з жеребкуванням
одержала право на трикімнатну квартиру. Однак рішенням зборів
уповноважених членів ЖБК їй було відмовлено в наданні трикімнатної
квартири у зв'язку зі смертю члена сім'ї і запропоновано
двокімнатну, яка була запланована для сім'ї С-х. Посилаючись на
те, що надати їй квартиру меншого розміру мали право лише за її
згодою, позивачка просила задовольнити позовні вимоги.
Справа розглядалася судами неодноразово. Рішенням
Євпаторійського міського суду від 10 травня 1995 р., залишеним без
зміни ухвалою судової колегії в цивільних справах Верховного Суду
Автономної Республіки Крим від 19 червня 1995 р., в позові Б. було
відмовлено.
Постановою президії Верховного Суду Автономної Республіки
Крим від 6 жовтня 1995 р. зазначені, а також попередні судові
рішення скасовано, а справу направлено на новий розгляд.
При новому розгляді справи рішенням Євпаторійського міського
суду від 16 вересня 1997 р. Б. у позові було відмовлено. Ухвалою
судової колегії в цивільних справах Верховного Суду Автономної
Республіки Крим від 1 грудня 1997 р. це рішення суду скасовано і
справу направлено на новий розгляд.
Заступник Голови Верховного Суду України порушив у протесті
питання про скасування постанови президії Верховного Суду
Автономної Республіки Крим від 6 жовтня 1995 р., рішення
Євпаторійського міського суду від 16 вересня 1997 р. й ухвали
судової колегії в цивільних справах Верховного Суду Автономної
Республіки Крим від 1 грудня 1997 р. у зв'язку з їх
необгрунтованістю, а також про залишення без зміни рішення
Євпаторійського міського суду від 10 травня 1995 р. й ухвали
судової колегії в цивільних справах Верховного Суду Автономної
Республіки Крим від 19 червня 1995 р.
Заслухавши доповідь судді Верховного Суду України та
прокурора, який висловив думку про необхідність задоволення
протесту, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи
протесту, судова колегія в цивільних справах Верховного Суду
України дійшла висновку, що протест підлягає задоволенню з таких
підстав.
Президія Верховного Суду Автономної Республіки Крим,
скасовуючи судові рішення, послалась на те, що при розгляді справи
суди неправильно витлумачили положення п. 29 Примірного статуту
ЖБК ( 186-85-п ) (186-85-п)
і не врахували, що Б. не відмовлялась від
трикімнатної квартири, хоча склад її сім'ї змінився, та що в таких
випадках для надання квартири меншого розміру необхідна згода
члена ЖБК.
Проте з таким висновком президії погодитись не можна.
Згідно з п. 29 Примірного статуту ЖБК ( 186-85-п ) (186-85-п)
, якщо до
заселення будинку склад сім'ї члена ЖБК зміниться, внаслідок чого
надана йому квартира не відповідатиме вимогам, передбаченим п. 28
цього статуту, членові кооперативу на його прохання може бути
надано в установленому порядку іншу квартиру в будинку цього ж
кооперативу, яка відповідає новому складу сім'ї.
Пленум Верховного Суду України в п. 4 постанови від 18
вересня 1987 р. N 9 ( v0009700-87 ) (v0009700-87)
(зі змінами, внесеними
постановою від 25 грудня 1992 р. N 13 ( v0013700-92 ) (v0013700-92)
"Про
практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні
кооперативи" роз'яснив: якщо до заселення будинку склад сім'ї
члена кооперативу зменшився, це може бути підставою для надання
йому меншої квартири, ніж та, яку раніше було виділено, тільки на
його прохання (п. 29 Примірного статуту ЖБК ( 186-85-п ) (186-85-п)
.
Виходячи з наведеного згода члена ЖБК на надання квартири
меншого розміру потрібна, якщо зменшення складу його сім'ї сталося
в період між виділенням квартири та її заселенням.
Як видно з матеріалів справи, склад сім'ї Б. зменшився у
зв'язку зі смертю брата 14 березня 1993 р., а розподіл квартир між
членами ЖБК та їх надання мали місце пізніше.
За таких обставин викладений у постанові президії Верховного
Суду Автономної Республіки Крим від 6 жовтня 1995 р. мотив
суперечить п. 27 Примірного статуту ЖБК ( 186-85-п ) (186-85-п)
, який
передбачає надання квартири з урахуванням кількісного складу сім'ї
члена ЖБК і граничного розміру жилої площі, що може бути надана.
Оскільки цей єдиний мотив є хибним, то в разі скасування
зазначеної постанови скасуванню підлягають також усі судові
рішення, які були постановлені після неї, зокрема рішення
Євпаторійського міського суду від 16 вересня 1997 р. та ухвала
судової колегії в цивільних справах Верховного Суду Автономної
Республіки Крим від 1 грудня 1997 р., де є посилання на постанову
президії і на ст. 341 ЦПК ( 1503-06 ) (1503-06)
.
З урахуванням того, що рішення Євпаторійського міського суду
від 10 травня 1995 р. й ухвала судової колегії в цивільних справах
Верховного Суду Автономної Республіки Крим від 19 червня 1995 р.
були скасовані безпідставно, вони мають бути залишені без зміни.
Керуючись статтями 336 - 338 ЦПК ( 1503-06 ) (1503-06)
, судова колегія
в цивільних справах Верховного Суду України протест заступника
Голови Верховного Суду України задовольнила, постанову президії
Верховного Суду Автономної Республіки Крим від 6 жовтня 1995 р. і
наступні судові рішення скасувала, залишивши без зміни рішення
Євпаторійського міського суду від 10 травня 1995 р. й ухвалу
судової колегії в цивільних справах Верховного Суду Автономної
Республіки Крим від 19 червня 1995 р.
Надруковано: "Вісник Верховного Суду України", N 1, 1999 р.