ОКРЕМА УХВАЛА
22 лютого 2007 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:
головуючого-судді: - Бородіна М.М.,
суддів: - Кіся П.В.,
- Кругової С.С.,
при секретарі: - Сватенко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 21 грудня 2006 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_5ча, треті особи: приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_4, ОСОБА_3, про визнання недійсним договорів дарування та купівлі-продажу квартири; за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_5про визнання добросовісним набувачем, -
ВСТАНОВИЛА:
ОСОБА_1. 19.02.04р. звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5про визнання недійсними договорів
дарування та купівлі-продажу квартири. Позивач вказував, що його мати -
ОСОБА_6. проживала у квартирі № АДРЕСА_1м.
Харкова. У січні 2004 року він дізнався, що IНФОРМАЦIЯ_2року його мати трагі
чно померла внаслідок закритої черепно-мозкової травми. За фактом смерті в
подальшому була порушена кримінальна справа. IНФОРМАЦIЯ_3року його ма
тір'ю з ОСОБА_5. був укладений договір дарування вказаної квартири, по
свідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4. IНФОРМАЦIЯ_1року ОСОБА_5. продав зазначену квартиру ОСОБА_2. Позивач вказував, що є єди
ним спадкоємцем і його мати не могла без фізичного та психологічного тиску
укласти договір дарування квартири зі сторонньою людиною - за життя вона
таких намірів не мала.
ОСОБА_2. 11 травня 2004 року звернулась у суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1. і ОСОБА_5. про визнання її добросовісним набувачем.
Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 21 грудня 2006 року позовні вимоги ОСОБА_1. - задоволені, у задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2. - відмовлено.
Ухвалою судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 22 лютого 2007 року рішення районного суду залишене без змін.
Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_6., 1921 року народження, належала однокімнатна квартира. Засуджений ОСОБА_5. 15 січня
2004 року заподіяв ОСОБА_6. тяжкі тілесні ушкодження, що спричинили смерть. Наступного дня, тобто IНФОРМАЦIЯ_3року, ОСОБА_5. приватному нотаріусу ОСОБА_4. представив невстановлену особу та оманним шляхом оформив договір дарування квартири.
На думку судової колегії, приватний нотаріус ОСОБА_4. при оформленні договору дарування проявив елементарну неуважність, халатність, що спричинило посвідчення незаконної угоди. В результаті, позивач ОСОБА_1. з 2004 року поновлює свої порушені права власника.
На вказані обставини судова колегія реагує окремою ухвалою.
Судова колегія, керуючись ст. ст. 211, 320 ЦПК України ( 1618-15 ) (1618-15) , -
УХВАЛИЛА:
Про вищевикладене для вжиття заходів реагування довести до відома Міністра юстиції України.