Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого судді Кайро І.А., при секретарі Олефір А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ялта цивільну справу за позовом заявою публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 у якій просить суд стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості за кредитним договором №SIY0GА00003807 від 21 грудня 2007 року у сумі 598842,85 гривень та звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1 м. Ялта шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 21 грудня 2007 року між публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № SІY0AGA00003807 відповідно до якого відповідач отримав строковий кредит у сумі 65000 доларів США на споживчі цілі та 14063,80 доларів США на оплату страхових платежів на строк з 21 грудня 2007 року по 21 грудня 2027 року з умовами сплати відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інструменту в розмірі 2,00% від суми виданого кредиту у момент надання кредиту, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця. Згідно умов договору відповідач щомісяця повинний був погашати заборгованість у період з 21 по 28 число кожного місяця у сумі 809,50 доларів США. Взяті на себе зобов’язання щодо повернення коштів отриманих по кредитному договору та сплати процентів і комісії за користування кредитними коштами ОСОБА_1 належним чином не виконує, у зв’язку з чим, станом на 26 серпня 2011 року заборгованість за вказаним кредитним договором встановлює: 63136,51 доларів США - заборгованість за кредитом; 8444,83 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 1170 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 2385,78 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, які позивач просить стягнути на його користь.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи сповіщений у встановленому порядку, представив суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, не заперечував проти винесення заочного рішення по даній справі.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи сповіщений у встановленому порядку, причин неявки суду не надав.

Зі згоди позивача, викладеної у адресованій суду заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши докази, які є у матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 21 грудня 2007 року між закритим акціонерним товариством комерційним банком "Приватбанк" (нині публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк") та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № SІY0AGA00003807 (а.с.8-10) відповідно до якого відповідач отримав строковий кредит у сумі 65000 доларів США на споживчі цілі та 14063,80 доларів США на оплату страхових платежів на строк з 21 грудня 2007 року по 21 грудня 2027 року з умовами сплати відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інструменту в розмірі 2,00% від суми виданого кредиту у момент надання кредиту, винагороди за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця. Погашення кредиту здійснюється щомісяця в період з 21 по 28 число кожного місяця у сумі 809,50 доларів США для погашення кредиту, відсотків, винагороди, комісії, а також інших витрат по договору.

Відповідно до п. 4.1 та 7.4 договору, при порушенні відповідачем зобов’язання із погашення кредиту ОСОБА_1 зобов’язався сплатити банку пеню у розмірі 0,15% від суми простроченого платежу, але не менше 1 гривні за кожний день прострочки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інший актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу.

Згідно зі ч. 1 ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України, виконання зобов’язання (основного зобов’язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Однак відповідач не виконує у встановленому порядку свої зобов’язання по договору, і не здійснює погашення кредиту у строки встановлені договором та у розмірі встановленому договором, у зв’язку з чим станом на 28 серпня 2011 року за ним утворилась заборгованість у сумі 75137,12 доларів США, що еквівалентно 598842,85 гривень: 63136,51 доларів США - заборгованість за кредитом; 8444,83 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 1170 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 2385,78 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, що підтверджується розрахунком (а.с.5). Судом не ставиться під сумнів наданий позивачем розрахунок, оскільки ОСОБА_1 не висказав заперечень проти нього, а також не надав іншого розрахунку.

Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

Крім того, 21 грудня 2007 року між закритим акціонерним товариством комерційним банком "Приватбанк" (нині публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк") та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки (а.с.11-14), відповідно до якого (п. 33.3) в забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов’язань за кредитним договором № SІY0AGA00003807 він надав в іпотеку нерухоме майно - жилу квартиру АДРЕСА_2 (вул. Шкільна) у смт. Форос м. Ялта, загальною площею 31,4 кв. метрів, житловою площею 15,8 кв. метрів.

Відповідно до положень статей 33, 35 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк. У такому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону (898-15) .

19 серпня 2011 року (а.с.15) на адресу ОСОБА_2 було направлено письмову вимогу про усунення порушення, зазначені претензії відповідають вимогам Закону України "Про іпотеку" (898-15) .

По дійсний час відповідач заборгованість по кредитному договору не погасив.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

З урахуванням усіх обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором № SІY0AGA00003807 від 21 грудня 2007 року повинні бути задоволені в частині стягнення заборгованості за кредитним договором саме шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: жилу квартиру АДРЕСА_2 (вул. Шкільна) у смт. Форос м. Ялта, загальною площею 31,4 кв. метрів, житловою площею 15,8 кв. метрів, з застосуванням процедури продажу шляхом надання права публічному акціонерному товариству комерційний банк "Приватбанк" на продаж предмета іпотеки, оскільки ця, а ні інша процедура звернення стягнення на предмет іпотеки передбачена Законом України "Про іпотеку" (898-15) .

Оскільки позовні вимоги задоволені, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" підлягають стягненню судові витрати по справі сплачені при подачі позову: судового збору у сумі 1708,50 гривень, витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК Україна, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 548, 549, 1048, 1050, 1054 ЦК України, суд,

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" (юридична адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р/р 29092829003111 код ЄДРПОУ № 14360570, МФО № 305299) заборгованість за кредитним договором № SІY0AGA00003807 від 21 грудня 2007 року у сумі 598842,85 гривень шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: жилу квартиру АДРЕСА_2 (вул. Шкільна) у смт. Форос м. Ялта, загальною площею 31,4 кв. метрів, житловою площею 15,8 кв. метрів з застосуванням процедури продажу шляхом надання публічному акціонерному товариству комерційний банк "Приватбанк" право на продаж предмета іпотеки початковою вартістю 477459 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" (юридична адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р/р 29092829003111 код ЄДРПОУ № 14360570, МФО № 305299) судові витрати по справі в сумі 1828 (одна тисяча вісімсот двадцять вісім) гривень 50 копійок.