Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді Іванова А.А.

при секретарі Власовій Т.Ю.

за участю позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське», Уманської міської ради в Черкаській області про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та права власності на нерухоме майно,

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське», Уманської міської ради в Черкаській області про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що він, згідно договору позики від 30.03.2011 року, надав поворотну безвідсоткову фінансову допомогу ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське» в розмірі 42000 грн., що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру: №32 від 30.03.2011 року на суму 10000 грн.; № 33 від 31.03.2011 року на суму 10000 грн.; № 34 від 01.04.2011 року на суму 10000 грн.; № 35 від 04.04.2011 року на суму 10000 грн. та № 36 від 05.04.2011 року на суму 2000 грн. У зв’язку з тим, що дані кошти товариством до 01.08.2011 року позивачу не були повернуті, 05.08.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське», в особі голови ОСОБА_4 ОСОБА_5, було укладено у письмовій формі договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд, які розташовані по вулиці Островського, 10-а в місті Умані Черкаської області, куди входять: адмінбудівля з прибудовами «А», площею 149,1 кв.м., гараж «Б», площею 52,6 кв.м., гараж «В», площею 17,4 кв.м., огорожа №1, ворота з хвірткою №2 та замощення «І», що належать відповідачу на праві власності, домовившись, що вразі повернення відповідачем коштів позивачу до 01.09.2011 року – майно залишиться в нього, а вразі неповернення коштів відповідач зобов’язувався оформити договір купівлі-продажу нотаріально. До даного часу відповідач кошти не повернув та уникає від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу від 05.08.2011 року, тому за вирішенням даного питання позивач вимушений звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені позовні вимоги, дав пояснення аналогічні вищевикладеним та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське» ОСОБА_2 в судовому засіданні повністю визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення пояснивши, що дійсно позивач надавав фінансову допомогу ОСОБА_4 у вигляді коштів в сумі 42000 грн., які йому не були повернуті в установлений строк, у зв’язку з чим був укладений між ним та ОСОБА_4 договір купівлі-продажу від 05.08.2011 року, який у зв’язку із зайнятістю не мав можливості оформити нотаріально.

Представник відповідача ОСОБА_3 – начальник юридичного відділу Уманської міської ради у Черкаській області в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення позивача, представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, в судовому засіданні встановлено, що згідно договору позики від 30.03.2011 року, позивач надав поворотну безвідсоткову фінансову допомогу ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське» в розмірі 42000 грн., що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру: №32 від 30.03.2011 року на суму 10000 грн.; № 33 від 31.03.2011 року на суму 10000 грн.; № 34 від 01.04.2011 року на суму 10000 грн.; № 35 від 04.04.2011 року на суму 10000 грн. та № 36 від 05.04.2011 року на суму 2000 грн. У зв’язку з тим, що дані кошти товариством до 01.08.2011 року позивачу не були повернуті, 05.08.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське», в особі голови ОСОБА_4 ОСОБА_5, було укладено у письмовій формі договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд, які розташовані по вулиці Островського, 10-а в місті Умані Черкаської області, куди входять: адмінбудівля з прибудовами «А», площею 149,1 кв.м., гараж «Б», площею 52,6 кв.м., гараж «В», площею 17,4 кв.м., огорожа №1, ворота з хвірткою №2 та замощення «І», що належать відповідачу на праві власності, домовившись, що вразі повернення відповідачем коштів позивачу до 01.09.2011 року – майно залишиться в нього, а вразі неповернення коштів відповідач зобов’язувався оформити договір купівлі-продажу нотаріально. До даного часу відповідач кошти не повернув та уникає від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу від 05.08.2011 року, чим порушив умови укладеного договору.

У відповідності до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати ви знати такий договір дійсним. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 208, 209, 212 – 215, 218 ЦПК України (1618-15) , на підставі ст. 220, 328, 526, 629, 655 ЦК України, суд,

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 05 серпня 2011 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 мисливців та рибалок «Уманське», в особі голови ОСОБА_5, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будівлі та споруди: адмінбудівлю з прибудовами «А», площею 149,1 кв.м., гараж «Б», площею 52,6 кв.м., гараж «В», площею 17,4 кв.м., огорожу №1, ворота з хвірткою №2 та замощення «І», розташовані по вулиці Островського, 10-а в місті Умані Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана сторонами по справі протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції.