РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04.03.2004 р. Н-ський районний суд м. Києва в складі:
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом прокурора Н-ського району м. Києва в
інтересах держави в особі Комунального підприємства по утриманню
житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" до М.М.М.
про стягнення заборгованості
ВСТАНОВИВ:
Позивач в лютому 2004 року звернувся до суду з позовом до
відповідача про стягнення заборгованості по квартирній платі та
оплаті комунальних в розмірі 487 гривень 91 копійки.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що є
власником та проживає в квартирі N 88 будинку N 99 по провулку
Щ-са в м. Києві.
Під час проживання в квартирі відповідач не оплачує квартирну
плату та комунальні послуги, розмір заборгованості за період часу
серпень 1998 року - січень 2004 року складає 487 гривень 91
копійку.
Оскільки не зважаючи на письмові попередження відповідач не
сплатив заборгованість, позивач просить стягнути борг в судовому
порядку.
В судовому засіданні представник прокурора Н-ського району м.
Києва та представник Комунального підприємства по утриманню
житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" позивача
підтримали позов з викладених в ньому підстав та просили суд позов
задовольнити. Також зазначили що строк позовної давності
пропущений з поважних причин внаслідок того, що КП "ХХХ"
неодноразово зверталось до відповідача з вимогам про погашення
заборгованості.
Відповідач визнав позов частково в розмірі 78 гривень 30 копійок,
в задоволенні іншої частини позову просив відмовити, в зв'язку з
пропуском позивачем строку позовної давності.
Вислухавши сторони, дослідивши зібрані по справі докази, суд
приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником та
проживає в квартирі N 88 будинку N 99 по провулку Щ-са в м. Києві.
Відповідно до ст. ст. 162 ЖК України ( 5464-10 ) (5464-10)
плата за
комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова
енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за
затвердженим у встановленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями ( 572-92-п ) (572-92-п)
, які затверджені
постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року власники
квартир богатоквартирних будинків зобов'язані вносити на
відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт
будинку. Наймачі квартир вносять плату за найм житла, розмір якої
встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками
квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10
числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші
строки.
Як вбачається з наданих позивачем та перевірених судом розрахунків
заборгованість відповідача по квартирній платі та оплаті
комунальних послуг за період часу січень 2003 року - січень 2004
року складає 63 гривні 33 копійок.
За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідач
належним чином не виконує свої обов'язки по оплаті комунальних
послуг та квартирної плати, внаслідок чого борг відповідача
становить 63 гривні 33 копійки, а тому суд приходить до висновку,
що позов в цій частині є обгрунтованим та підлягає задоволенню, а
сума боргу стягненню з відповідача.
В задоволенні іншої частини позовних вимог слід відмовити в
зв'язку зі ------------------ передбаченого ст. 257 ЦК України
( 435-15 ) (435-15)
трирічного строку позовної давності, що відповідно до
ст. 257 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
є підставою для відмови в позові,
оскільки позивачем не подано доказів про поважність причин
пропущення строку позовної давності.
Оскільки суд задовольняє позов, згідно зі ст. 75 ЦПК України
( 1501-06 ) (1501-06)
, з відповідача на користь держави підлягає стягненню
51 гривня у відшкодування судових витрат.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 162 Житлового кодексу
України ( 5464-10 ) (5464-10)
, п. 17 "Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями" ( 572-92-п ) (572-92-п)
, які
затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992,
ст. 257, 267, 526, 527, 611, 612 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
, керуючись
ст. 75, 15, 30, 62 ( 1501-06 ) (1501-06)
, 202 ( 1502-06 ) (1502-06)
ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов прокурора Н-ського району м. Києва в інтересах держави в
особі Комунального підприємства по утриманню житлового
господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" задовольнити частково.
Стягнути з М.М.М. на користь Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" 63
гривні 33 копійки.
Стягнути з М.М.М. на користь Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" 51
гривню у відшкодування судових витрат.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва протягом одного місяця з
наступного дня після його проголошення.