РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.12.2003 р. Н-ський районний суд м. Києва в складі:
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню
житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" до Р.Г.Я.
про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової
території та за комунальні послуги
ВСТАНОВИВ:
Позивач в листопаді 2003 року звернувся до суду з позовом до
відповідача про стягнення заборгованості по квартирній платі та
оплаті комунальних послуг в розмірі 2452 грн. 67 коп.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що
відповідач є власником та проживає в квартирі N 88 будинку N 99 по
вул. К-зе в м. Києві.
Під час проживання в квартирі відповідач не сплачує квартирну
плату та плату за комунальні послуги, послуги по утриманню будинку
і прибудинкової території, розмір заборгованості станом на
ХХ.10.2003 року становить 2452 грн. 67 коп.
Оскільки, не зважаючи на письмові попередження, відповідач не
сплатив заборгованість, позивач просить стягнути борг в судовому
порядку.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з
викладених в ньому підстав.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи належним чином повідомлений.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові
докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником та
проживає в квартирі N 88 будинку N 99 по вул. К-зе в м. Києві.
Відповідно до ст.ст. 162 ЖК України ( 5464-10 ) (5464-10)
плата за
комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова
енергія та інші послуги) розраховується та підлягає сплаті крім
квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку
тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги.
Згідно п. 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями ( 572-92-п ) (572-92-п)
, які
затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року плата за використання теплової та електирчної енергії, газу,
за водопостачання і каналізацію та інші послуги (використання
радіотрансляційної точки тощо), власниками квартир вноситься за
затвердженими в установленому порядку тарифами. Власники квартир
богатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний
рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі
квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється
Кабінетом Міністрів України.
Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками
квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10
числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші
строки.
Відповідно до вимог ст. 161, 162 ЦК України ( 1540-06 ) (1540-06)
зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений
строк відповідно до вказівок акту планування, договору, а при
відсутності таких вказівок - відповідно до вимог закону, що
звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання умов
договору не допускається за винятком випадків передбачених
законом.
Як вбачається з наданих позивачем та перевірених судом розрахунків
заборгованість відповідачів по квартирній платі та оплаті
комунальних послуг станом на ХХ.10.2003 року становить 2452 грн.
67 коп.
За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідач
належним чином не виконує свої обов'язки по оплаті комунальних
послуг та квартирній платі, внаслідок чого борг відповідача
становить 2452 грн. 67 коп., а тому суд приходить до висновку, що
в позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню, а сума боргу
стягненню з відповідача.
Оскільки суд задовольняє позов, згідно зі ст. 75 ЦПК України
( 1501-06 ) (1501-06)
, з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню
державне мито в розмірі 51 гривні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 162 Житлового кодексу
України ( 5464-10 ) (5464-10)
, п. 17 "Правил користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями" ( 572-92-п ) (572-92-п)
, які
затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року, ст. 161, 162 ЦК України ( 1540-06 ) (1540-06)
, керуючись ст. 15, 30,
62 ( 1501-06 ) (1501-06)
, 202 ( 1502-06 ) (1502-06)
ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов Комунального підприємства по утриманню житлового
господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" задовольнити.
Стягнути з Р.Г.Я. на користь Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ"
2452 гривні 67 копійок.
Стягнути з Р.Г.Я. на користь Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" 51
гривню у відшкодування судових витрат, а всього стягнути 2503
гривні 67 копійок.
Зазначену суму перерахувати на розрахунковий рахунок отримувача
ЖЄО-111.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва протягом одного місяця з
наступного дня після його проголошення.