РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20.10.2003 р. Н-ський районний суд м. Києва в складі:
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню
житлового господарства Н-кого району м. Києва "ХХХ" до Л.О.С.,
А.С.О., Р.С.М. про стягнення заборгованості
ВСТАНОВИВ:
Позивач в жовтні 2003 року звернувся до суду з позовом до
відповідачів про стягнення заборгованості по квартирній платі та
оплаті комунальних в розмірі 1839 гривень 84 копійок.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що
відповідачі є власниками проживають в квартирі N 88 будинку N 99
по вул. К-зе в м. Києві.
Під час проживання в квартирі відповідачі не оплачують квартирну
плату та комунальні послуги, послуги по утриманню будинку і
прибудинкової території, розмір заборгованості станом на
ХХ.09.2003 року становить 1839 гривень 84 копійок.
Оскільки не зважаючи на письмові попередження відповідачі не
сплатили заборгованість позивач просить стягнути борг в судовому
порядку.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з
викладених в ньому підстав.
Відповідач Л.О.С. позов визнав.
Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові
докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач Л.О.С. є власником
N 88 будинку N 99 по вул. К-зе в м. Києві, а інші відповідачі
особами, які прописані у вказаній квартирі.
Відповідно до ст.ст. 162 ЖК України ( 5464-10 ) (5464-10)
плата за
комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова
енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за
затвердженими у встановленому порядку тарифами. Наймач
зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги.
Згідно п. 14, 17 Правил користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями ( 572-92-п ) (572-92-п)
, які
затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року плата за використання теплової та електричної енергії, газу,
за водопостачання і каналізацію та інші послуги (використання
радіотрансляційної точки тощо), власниками квартир вноситься за
затвердженими в установленому порядку тарифами. Власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний
рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі
квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється
Кабінетом Міністрів України.
Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками
квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10
числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші
строки.
Відповідно до вимог ст. 161, 162 ЦК України ( 1540-06 ) (1540-06)
зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений
строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а
при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог закону, що
звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання умов
договору не допускається, за винятком випадків передбачених
законом.
Як вбачається з наданих позивачем та перевірених судом розрахунків
заборгованість відповідачів по квартирній платі та оплаті
комунальних послуг за період часу за період часу жовтень 2000 року
- серпень 2003 року складає 1839 гривень 84 копійок.
За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачі
належним чином не виконують свої обов'язки по оплаті комунальних
послуг та квартирної плати, внаслідок чого борг відповідачів
становить 1839 гривень 84 копійок, а тому суд приходить до
висновку, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню, а сума
боргу солідарному стягненню з відповідачів.
Оскільки суд задовольняє позов, згідно зі ст. 75 ЦПК України
( 1501-06 ) (1501-06)
, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню
державне мито в розмірі 51 гривні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 162 Житлового кодексу
України ( 5464-10 ) (5464-10)
, п. 17 "Правил Користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими територіями" ( 572-92-п ) (572-92-п)
, які
затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року, ст. 161, 162 ЦК України ( 1540-06 ) (1540-06)
керуючись ст. 15, 30, 62
( 1501-06 ) (1501-06)
, 202 ( 1502-06 ) (1502-06)
ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов Комунального підприємства по утриманню житлового
господарства Н-ського району м. Києва "ХХХ" задовольнити частково.
Стягнути з Л.О.С., А.С.О., Р.С.М. солідарно на користь
Комунального підприємства по утриманню житлового господарства
Н-ського району м. Києва "ХХХ" 1839 гривень 84 копійок.
Стягнути з Л.О.С., А.С.О., Р.С.М. солідарно на користь
Комунального підприємства по утриманню житлового господарства
Н-ського району м. Києва "ХХХ" 51 гривню у відшкодування судових
витрат, а всього стягнути солідарно 1890 гривень 84 копійки.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Зазначену суму перерахувати на розрахунковий рахунок, отримувач
ЖЄО-111.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва протягом одного місяця з
наступного дня після його проголошення.