РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12.07.2002 року
місцевий суд м. Києва в складі:
головуючого судді
при секретарі
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві
справу
за позовом Ч.
до Л., І., C.
про встановлення конкретного порядку користування жилим
приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до
відповідачів, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що сторони є
власниками в рівних долях квартири № 8 по вул. П-я, 5 в м. Києві,
яка складається з чотирьох ізольованих кімнат загальною жилою
площею 55,2 кв.м (22,1 м.кв., 8,5 м кв., 10,1 м кв., 14,5 м кв.),
кухнею, коридором, ванною, туалетом, 2 балконами, кладовою. Між
ним та відповідачами виникають конфлікти з приводу користування
жилими приміщеннями. Відповідачі не бажають сплачувати за житло,
комунальні послуги та електроенергію. Самовільно зайняли 3
кімнати, кухню, зачинили їх , винесли його особисті речі. Просить
встановити конкретний порядок користування вищевказаною квартирою,
виділивши йому в користування кімнату площею 14,5 кв.м, а
відповідачам кімнати площею 40,7 м кв. Коридор, ванну кімнату,
туалет ,кухню, 2 балкони та кладову залишити в спільному
користуванні, просить стягнути з Л. борг, що залишився в розмірі
3/4 частин за оплату житла, комунальних послуг, електроенергії,
користування телефоном та телевізором.
Відповідачі позов не визнали та пояснили, що ще при заселенні в
квартиру відповідач вибрав кімнату 8,5 кв.м, якою користується до
цього часу, та не бажають щоб він займав якусь іншу кімнату, та
вважають, що їх права будуть суттєво порушені.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи
приходить до висновку про часткове задоволення позову виходячи з
наступного.
У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право
власності на житло від ХХ.12.1998 року № 1, видане згідно
розпорядження від ХХ.12.1998 року № 3 власниками квартири № 8 по
вул. П-я, 5 в м. Києві в рівних долях є сторони по справі, які
згідно форми № 3 прописані в вищевказаній квартирі.
Згідно технічного паспорту на квартиру № 8 по вул. П-я, 5 в м.
Києві , вищевказана квартира складається з 4 ізольованих кімнат
площею - 22,1 м.кв., 8,5 м кв., 10,1 м кв., 14,5 м кв , коридора,
ванної кімнати, туалета, кухні , 2-х балконів та вбудованої шафи.
Позивач просить виділити йому в користування кімнату 14,5 кв.м,
яку суд вважає за можливе виділити йому її у відповідності до ст.
ст.47, 48 ч.1, 63, 104 ЖК України ( 5464-10 ) (5464-10)
та Закону України
"Про власність" ( 697-12 ) (697-12)
, а позивачам в користування кімнати
загальною площею 40,7 кв.м, а саме 22,1 кв.м, 8,5 м кв.,10,1 кв.м
коридор, ванну кімнату, туалет ,кухню, 2 балкони та кладову
залишити в спільному користуванні. При виділенні у користування
відповідачів кімнат загальною площею 40,7 на долю одного буде
припадати 13,56 кв.м., що на думку суду, є не суттєвим заниженням
і не порушить законні житлові права відповідачів.
Суд вважає за можливе відмовити позивачеві в стягненні з Л. боргу
в розмірі 3/4 частин за оплату житла, комунальних послуг,
електроенергії, користування телефоном та телевізором , т.я.
вбачається з пояснення позивача, борг по комунальним послугам
виник в серпні 2000 року та на червень 2001 року складає 2068 грн.
32 коп. ні він , ні відповідачка не сплачують його, борг виник
перед КППУЖГ З-ного району м. Києва, а не у відповідачки перед
позивачем.
Керуючись ст. ст. 47,48 ч.1, 63, 104 ЖК України ( 5464-10 ) (5464-10)
та ст.
48 Закону України "Про власність" ( 697-12 ) (697-12)
,
ст. 15,30,202,203 ЦПК України ( 1501-06 ) (1501-06)
, суд, -
ВИРІШИВ :
Позов задовільнити частково.
Встановити конкретний порядок користування квартирою № 8 по вул.
П-я, 5 в м. Києві, виділив Ч. в користування кімнату площею - 14,
5 кв.м . Л., І., С. виділити кімнати загальною площею 40, 7 кв.м.
Коридор, ванну кімнату, туалет, кухню, 2 балкони та кладову
залишити в спільному користуванні.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом одного місяця з наступного дня після його
проголошення.