РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.03.2002 р. районний суд м. Києва
у складі головуючого судді
при секретарі
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Малого колективного підприємства МЖК "ХХХ"
до Спеціалізованого державного підприємства "Укрспец'юст"
Міністерства юстиції України
про визнання аукціону недійсним
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати
прилюдні торги, які відбулись ХХ.09.2001 р., відносно квартири №1
в будинку по вул. С-ів, 7 недійсними, посилаючись на такі
підстави.
Повідомлення про проведення прилюдних торгів позивач отримав ХХ
серпня 2001 р. лише на другі торги, тоді як організатор аукціону
повинен повідомити Заставодавця за 30 днів.
Позивач мав намір виконати зобов'язання по поверненню кредиту, але
на звернення до ДП "Укрспец'юст" ХХ.09.2001 р. їм було
повідомлено, що торги не відбудуться, а подавати заявку вже пізно.
Також позивач оспорює переоцінку майна, яке було виставлено на
торги по вартості 36 000 гр., оскільки переоцінка проводилась без
повідомлення боржника.
Крім того, приватним нотаріусом П. при видачі свідоцтва про право
власності на вказану квартиру було дано посилання на Постанову КМ
України від 22.12.1997 р., хоча реалізація заставленого майна
здійснюється за нормами Положення про порядок проведення аукціонів
(публічних торгів) з реалізації заставленого майна, затвердженого
постановою КМ України № 1448 від 22.12.1997р ( 1448-97-п ) (1448-97-п)
.
Відповідач проти позову заперечує та представники відповідача в
судовому засіданні пояснили, що відповідно до постанови КМ України
№ 1270 від 14.07.1999 р. ( 1270-99-п ) (1270-99-п)
було створено
спеціалізоване державне підприємство "Укрспец'юст", основними
завданнями якого є забезпечення належного зберігання вилученого
державними виконавцями майна, організація і проведення його
реалізації шляхом продажу на прилюдних торгах, аукціонах на
комісійних та інших договірних началах.
В своїй діяльності відповідач керується Тимчасовим положенням про
порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна, яке затверджено наказом Міністерства юстиції
України від 27.10.1999 р. № 68/5 ( z0745-99 ) (z0745-99)
.
При проведенні прилюдних торгів застосувалось вказане Тимчасове
положення ( z0745-99 ) (z0745-99)
.
Квартира № 1 в буд. 7 по вул. С-в у м. Києві була виставлена на
прилюдні торги відповідно до договору з ВДВС районного управління
юстиції м. Києва від ХХ.07.2001 р.
Вартість квартири була визначена на підставі акту оцінки від
ХХ.07.2000 р. в сумі 51 200 гр.
Торги перші були призначені на ХХ.08.2001 р., але вони не
відбулись через відсутність покупців. Переоцінка квартири була
проведена ХХ.08.2001 р. і вартість була визначена в розмірі 36 000
гр. Наступні торги відбулись ХХ.09.2000 р. і квартира була
придбана П.
Приватний нотаріус П. ХХ.10.2001 р. видав свідоцтво про власність
на вказану квартиру, але вказав помилково посилання на Постанову
КМ Україні від 22 грудня 1997 р. № 1448 ( 1448-97-п ) (1448-97-п)
, але потім
після звернення П. він вніс виправленні та вилучив цю вказівку.
Позивачу обидва рази повідомлялось про проведення торгів,
опубліковано було оголошення в пресі. Зі звернення про готовність
погасити заборгованість перед банком "УУУ" позивач не звертався ні
до банку, ні до відповідача.
Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши
матеріали справи, прийшов до висновку, що позов задоволенню не
підлягає за такими підставами.
Відповідач діє та керувався при проведенні прилюдних торгів
(аукціону) Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, яке затверджено
наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. №68/5
( z0745-99 ) (z0745-99)
.
Квартира № 1 в буд. 7 по вул. С-в у м. Києві була виставлена на
прилюдні торги відповідно до договору з ВДВС районного управління
юстиції м. Києва від ХХ.07.2001 р.
Вартість квартири була визначена на підставі акту оцінки
експерта-оцінщика Ч. за заявкою ВДВС районного управління юстиції
м. Києва від ХХ.07.2001 р. в сумі 51 200 гр.
Перші прилюдні торги були призначені на ХХ.08.2001 р., але вони не
відбулись, в зв'язку з чим ХХ.08.2001 р. була проведена переоцінка
квартири і визначена нова вартість 36 000 гр. Позивачу було
направлено повідомлення ХХ.07.2001 р. про проведення торгів та
опубліковано в пресі оголошення.
Другі прилюдні торги були призначені на ХХ.09.2001 р. Позивачу
було направлено повідомлення ХХ.08.2001 р. про проведення торгів
та опубліковано в пресі оголошення.
Про направлення позивачу повідомлень відповідачем свідчать витяги
з реєстрів поштових відправлень. Разом з тим, посилання
представника позивача на той факт, що ХХ.09.2001 р. позивач
звертався до відповідача щодо проведення прилюдних торгів, суд
вважає безпідставним, оскільки відсутні докази такого звернення, а
крім того, це був вихідний день.
На прилюдних торгах ХХ.09.2001 р. вказана квартира була придбана
П., про що було ХХ.09.2001 р. складено акт, а ХХ.10.20 суд 01 р.
йому було видано свідоцтво про право власності.
Таким чином судом не встановлено порушень вимог закону з боку
відповідача при проведенні прилюдних торгів щодо вказаної
квартири.
На підставі викладеного та керуючись Законом України "Про
виконавче провадження" ( 606-14 ) (606-14)
, Тимчасовим положенням про
порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна ( z0745-99 ) (z0745-99)
, ст. 15, 30, 62, 203 ЦПК України
( 1501-06 ) (1501-06)
суд, -
вирішив:
В задоволенні позову Малого колективного підприємства МЖК "ХХХ" до
Спеціалізованого державного підприємства "Укрспец'юст"
Міністерства юстиції України про визнання аукціону недійсним
відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через
районний суд протягом одного місяця з наступного дня після його
проголошення.