Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Верховного Суду України в складі:

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Україна" до товариства з обмеженою відповідальністю "КАМІА", ОСОБА_1, ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 ОСОБА_16, ОСОБА_17 ОСОБА_18 ОСОБА_19 ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30 ОСОБА_31, ОСОБА_32 ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46 ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52 ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61 ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65 ОСОБА_66 ОСОБА_67, ОСОБА_68 ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72 ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75 ОСОБА_76, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143 ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154 ОСОБА_155 Зіньківського відділення Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" про визнання недійсним договору оренди землі, про скасування державної реєстрації, зобов`язання переукласти договори оренди землі;

за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "КАМІА" до Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Україна", ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 ОСОБА_16, ОСОБА_17 ОСОБА_18 ОСОБА_19 ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30 ОСОБА_31, ОСОБА_32 ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46 ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52 ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61 ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65 ОСОБА_66 ОСОБА_67, ОСОБА_68 ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72 ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75 ОСОБА_76, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143 ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154 ОСОБА_155 про визнання недійними договорів оренди землі, за касаційною скаргою Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Україна" на рішення апеляційного суду Полтавської області від 15 липня 2009 року,

Сільськогосподарський багатофункціональний кооператив "Україна" (далі – СБК "Україна") звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "КАМІА" (далі – ТОВ "КАМІА"), ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8 ОСОБА_9 ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13., ОСОБА_14., ОСОБА_15., ОСОБА_16., ОСОБА_17., ОСОБА_18., ОСОБА_19., ОСОБА_20., ОСОБА_21., ОСОБА_22., ОСОБА_23., ОСОБА_24., ОСОБА_25., ОСОБА_26., ОСОБА_27., ОСОБА_28., ОСОБА_29., ОСОБА_30., ОСОБА_31., ОСОБА_32, ОСОБА_33., ОСОБА_34, ОСОБА_35 ОСОБА_36, ОСОБА_37., ОСОБА_38., ОСОБА_39, ОСОБА_40., ОСОБА_41., ОСОБА_42., ОСОБА_43., ОСОБА_44., ОСОБА_45, ОСОБА_46., ОСОБА_47., ОСОБА_48, ОСОБА_49., ОСОБА_50 ОСОБА_51., ОСОБА_52., ОСОБА_53., ОСОБА_54., ОСОБА_55., ОСОБА_56., ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59., ОСОБА_60., ОСОБА_61., ОСОБА_62., ОСОБА_63., ОСОБА_64., ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67., ОСОБА_68., ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71., ОСОБА_72., ОСОБА_73., ОСОБА_74, ОСОБА_75 ОСОБА_76, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143 ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154 ОСОБА_155 Зіньківського відділення Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та зобов`язання переукласти договори оренди землі.

Зазначав, що у жовтні-грудні 2007 року уклав з ОСОБА_1., ОСОБА_2 ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9., ОСОБА_10., ОСОБА_11., ОСОБА_12., ОСОБА_13., ОСОБА_14, ОСОБА_15., ОСОБА_16., ОСОБА_17., ОСОБА_18., ОСОБА_19., ОСОБА_20., ОСОБА_21., ОСОБА_22., ОСОБА_23., ОСОБА_24., ОСОБА_25., ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28., ОСОБА_29., ОСОБА_30., ОСОБА_31., ОСОБА_32, ОСОБА_33., ОСОБА_34, ОСОБА_35 ОСОБА_36, ОСОБА_37., ОСОБА_38., ОСОБА_39, ОСОБА_40., ОСОБА_41., ОСОБА_42., ОСОБА_43, ОСОБА_44., ОСОБА_45., ОСОБА_46., ОСОБА_47., ОСОБА_48., ОСОБА_49., ОСОБА_50 ОСОБА_51., ОСОБА_52., ОСОБА_53., ОСОБА_54., ОСОБА_55., ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59., ОСОБА_60., ОСОБА_61., ОСОБА_62., ОСОБА_63., ОСОБА_64., ОСОБА_65, ОСОБА_66., ОСОБА_67., ОСОБА_68., ОСОБА_69., ОСОБА_70, ОСОБА_71., ОСОБА_72., ОСОБА_73., ОСОБА_74., ОСОБА_75, ОСОБА_76., ОСОБА_76., ОСОБА_77, ОСОБА_78., ОСОБА_79, ОСОБА_80., ОСОБА_81., ОСОБА_82., ОСОБА_83., ОСОБА_84., ОСОБА_85., ОСОБА_86., ОСОБА_87., ОСОБА_88, ОСОБА_89., ОСОБА_90, ОСОБА_91., ОСОБА_92., ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95., ОСОБА_96., ОСОБА_97., ОСОБА_98., ОСОБА_99., ОСОБА_100., ОСОБА_101., ОСОБА_102., ОСОБА_103., ОСОБА_104., ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107., ОСОБА_108, ОСОБА_109., ОСОБА_110., ОСОБА_111., ОСОБА_112., ОСОБА_113., ОСОБА_114., ОСОБА_115., ОСОБА_116., ОСОБА_117, ОСОБА_118., ОСОБА_119., ОСОБА_120., ОСОБА_121., ОСОБА_122., ОСОБА_123., ОСОБА_123., ОСОБА_123., ОСОБА_125., ОСОБА_126., ОСОБА_127, ОСОБА_128., ОСОБА_129, ОСОБА_130., ОСОБА_131., ОСОБА_132., ОСОБА_133., ОСОБА_134., ОСОБА_135., ОСОБА_136., ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139., ОСОБА_140., ОСОБА_141, ОСОБА_142., ОСОБА_143., ОСОБА_144., ОСОБА_145., ОСОБА_146., ОСОБА_147., ОСОБА_148., ОСОБА_149., ОСОБА_150., ОСОБА_151., ОСОБА_152., ОСОБА_153., ОСОБА_154., ОСОБА_155. договори оренди землі, за умовами яких орендодавці передали СБК "Україна" в оренду належні їм на праві власності землі сільськогосподарського призначення строком до 31 грудня 2007 року.

Протягом місяця після закінчення строку договору СБК "Україна" не одержав від орендодавців жодних письмових заперечень щодо продовження договору оренди на новий строк.

Орендар продовжував користуватись земельними ділянками після закінчення строку договору оренди і орендодавець в установленому законом порядку не ставив питання про розірвання договору оренди.

Посилаючись на те, що у грудні 2007 року орендодавці уклали договори оренди належних їм земельних ділянок з ТОВ "КАМІА", чим порушили права СБК "Україна", просив визнати зазначені договори оренди недійсними та, враховуючи, що кооператив продовжує користуватись земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і проти цього не заперечують орендодавці, зобов`язати орендодавця переукласти договори оренди на новий строк на попередніх умовах з урахуванням змін у законодавстві в частині розміру орендної плати.

Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 4 березня 2009 року позовні вимоги СБК "Україна" задоволено частково. Визнано недійсними договори оренди землі, укладені у жовтні-грудні 2007 року між орендодавцями і ТОВ "КАМІА", скасовано їх державну реєстрацію. Зобов`язано орендодавців переукласти договори оренди землі, що належить їм на праві приватної власності з СБК "Україна" на новий строк на попередніх умовах з врахуванням змін у законодавстві в частині розміру орендної плати на землю.

Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 15 липня 2009 року рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 4 березня 2009 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог СБК "Україна" про визнання недійсним договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та зобов`язання переукласти договори оренди землі відмовлено. В іншій частині рішення суду залишено без змін.

У касаційній скарзі СБК "Україна" просить скасувати рішення апеляційного суду й залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судами норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Установлено і це вбачається з матеріалів справи, що оскаржуване судове рішення ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи скарги цих висновків не спростовують.

Відсутні й передбачені ст. 338 ЦПК України підстави для обов`язкового скасування судових рішень.

Ураховуючи наведене, колегія суддів вважає за необхідне відмовити у задоволенні касаційної скарги.

Керуючись статтями 332, 335- 337 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України

Касаційну скаргу Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Україна" відхилити.

Рішення апеляційного суду Полтавської області від 15 липня 2009 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.