Я в разводе, общая с бывшем мужем однокомнатная квартира, от брака двое детей, 1 совершеннолетний, другой нет. На развод подал муж из-за связи с другой женщиной, сейчас он ней расписался. Я и дети в течении пяти лет разборок находились у моих родителей, ухаживали за ними. Сейчас после смерти их 3-х комнатня квартира(приватизированная) оформлена на мне, это и после развода. Муж хочет из нашей неприватизированной квартиры 1-комн. выписать меня и детей. Нас не пускал туда, поменял замки, но мы надеялись на лучшее. Дети ночевать там не могли, т.к. смотреть на любовь отца в 1-комн. квартире им было нелегко. Какие права, защита (есть ли сейчас опекунские советы) или что ещё, чтобы детей не выписать. Какие права у меня? Бывший муж хочет прописать свою жену и её ребёнка, они прописаны у своей матери в 3-х комн. Зараннее спасибо за ответ.

Согласно ст.60 Семейного кодекса Украины имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. К такому имуществу может относиться и данная однокомнатная квартира. Вам целесообразно обратиться в суд с иском о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью. Такой иск может быть заявлен в случае, если после расторжения брака прошел срок не более 3 лет. (такой срок исчисляется с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права собственности (например с того момента, как муж перестал Вас пускать в эту квартиру). Причем, при разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение. По решению суда доля имущества жены, мужа может быть увеличена, если с нею проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер получаемых ими алиментов недостаточен для обеспечения их физического, духовного развития и лечения. В соответствии с ЗУ «О приватизации государственного жилищного Фонда» «Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры (дома)». Статьей 71 Жилищного Кодекса Украины предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя (квартиросъемщика) или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течении 6-ти месяцев. Этой же статьей установлены уважительные причины отсутствия нанимателя или членов его семьи, на основании которых за ними сохраняется жилое помещение свыше шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствуют свыше шести месяцев без уважительных причин, то такое лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением, причем этот вопрос решается только в судебном порядке. (ст.72 ЖК). Решение суда о признании нанимателя либо члена его семьи утратившим право пользования жилим помещением является основанием для его выписки. Кроме того, Согласно статье 64 Жилищного кодекса Украины члены семьи нанимателя, которые проживают совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, которые вытекают из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, которые вытекают из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если лица, указанные в части второй этой статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жильцом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Следовательно, Вы и ваша дочь имеете право пользования жилым помещением в занимаемой Вами квартире наравне с Вашим бывшим супругом, и его требования о Вашем выселении являются незаконными.

Желаю успехов, Федоров Сергей Евгеньевич, помощник народного депутата Украины Ющенко П.А. Тел: (057) 706-13-61 е-mail: advokat@lica.com.ua

Юридическая Клиника, 2004-03-16