Згідно з Положенням про систему технічного обслуговування, ремонту та реконструкції житлових будівель у містах і селищах України, затвердженим наказом Держжитлокомунгоспу від 31.12.91 р. № 135, допоміжні приміщення житлового будинку (вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні тощо) призначені для забезпечення експлуатації будинку. Приєднання цих приміщень до площі квартир зачіпає інтереси інших мешканців будинку, заважає доступу уповноважених на це служб до загальнобудинкових інженерних комунікацій, що суперечить вимогам Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 № 572.
Відповідно до ст. 10 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою. На правах співвласника дописувач може користуватися частиною площадки у під'їзді, не створюючи перешкоди для інших мешканців будинку, аварійних служб, служб обслуговування інженерних комунікацій. Але передачу у власність громадян частини допоміжних приміщень будинку шляхом їх приватизації або викупу чинним житловим законодавством України не передбачено.