Чи підлягає державній реєстрації договір земельного сервітуту та чи існує типова форма такого договору?
Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (далі — Закон) речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.
У ч. 1 ст. 4 зазначеного Закону вказано, що право користування (сервітут) підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Відповідно до ч. 3 ст. 100 Земельного кодексу України право земельного сервітуту виникає лише після його державної реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на земельну ділянку.
Щодо типової форми договору про встановлення земельного сервітуту, то такої форми на сьогодні не розроблено.