КОМИТЕТ ВЕРХОВНОЙ РАДЫ УКРАИНЫ ПО ВОПРОСАМ
ФИНАНСОВ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
П И С Ь М О
N 06-10/96 від 21.02.2002
Комитет Верховной Рады Украины по вопросам финансов и
банковской деятельности рассмотрел вопрос относительно применения
подпункта 5.1.20 статьи 5 Закона Украины "О налоге на добавленную
стоимость" ( 168/97-ВР ).
Указанная норма Закона предусматривает освобождение от
обложения налогом операций по продаже или передаче в собственность
вновь построенного жилья физическим лицам для его использования в
качестве местожительства.
Что касается льготного налогообложения операций по выполнению
работ по реконструкции строений под жилье и продаже данного жилья
физическим лицам, то указанная льгота предусматривает удешевление
стоимости жилья для физических лиц независимо от формы застройки.
В соответствии с приказом Госстроя Украины от 27.08.2000 г.
N 174 ( v0174241-00 ) "Об утверждении Правил определения стоимости
строительства" термин "строительство" включает и новое
строительство, и реконструкцию, и техническое переоснащение
сооружений.
Комитет считает, что для целей пункта 5.1.20 ( 168/97-ВР )
словосочетание "вновь построенное жилье" означает жилье, на
которое не был получен ордер на жилое помещение другими лицами
между моментом подписания акта Госкомиссии о сдаче жилого дома в
эксплуатацию до момента получения ордера на жилое помещение
физическим лицом - покупателем.
Первый заместитель Председателя С.Терехин
"Бухгалтерская газета", N 13, 03.03.2002 г.