ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 17-0117/10-920 від 07.02.97
м.Київ
vd970207 vn17-0117/10-920
Державним податковим адміністраціям
в Автономній Республіці Крим,
областях, мм.Києві та Севастополі
Про надання інформації щодо оподаткування
квартироздавачів
На виконання постанови Кабінету Міністрів України від
31.08.96 N 1029 ( 1029-96-п ) "Про вдосконалення порядку здачі в
оренду житлових приміщень" Державна податкова адміністрація
України просить кожного 10 числа після закінчення кварталу
надсилати інформацію про проведену роботу з питання оподаткування
доходів громадян від здачі житла в оренду, найм, піднайм (надалі -
оренду) за формою, що додається.
При цьому дані 1-3 граф на 01.01.97 р. цієї форми необхідно
надіслати Державній податковій адміністрації України до
15.02.97 р.
При складанні таблиці слід звернути увагу на точний зміст
граф, які підлягають заповненню, зокрема:
під юридично оформленими договорами оренди слід розуміти
такі, що укладені у письмовій формі, посвідчені нотаріально
та(або) зареєстровані у житлово-комунальних підприємствах, в
органах місцевого самоврядування за місцем знаходження об'єкта
оренди;
у 1-3 графах вказуються дані за 1996 рік, як базовий рівень.
У 4-18 графах зазначаються кількісні показники по додатково
оформлених договорах оренди за звітний період (приріст). Звітним
періодом є квартал, півріччя, 9 місяців, рік. Відомості
зазначаються наростаючим підсумком;
графи 8, 9, 10, 11 та 20, 21 заповнюються, виходячи з
загальної кількості договорів, у яких не обумовлена сума оплати
(безоплатна оренда), та з кількості договорів, в яких зазначена
конкретна сума плати за оренду;
у графах 15, 16 слід вказати загальні суми оподатковуваних
доходів від здачі в оренду житла по всіх особах, зазначених у
графі 14. Дані графи 15 визначаються, виходячи із сум, на які
укладені договори оренди, а у графі 16 відображається наростаючим
підсумком загальна сума доходу, зменшена на суму витрат (фактично
отриманий оподатковуваний доход за звітний період);
у графі 17 слід вказати суму прибуткового податку,
нарахованого авансом на рік, зазначеним у графі 14 особам, у
вигляді авансових платежів або вартості патентів (фіксованого
прибуткового податку) на рік;
у графі 18 відображається загальна сума прибуткового податку
по термінах сплати авансових платежів або суми плати за патенти,
які фактично сплачені до бюджету за звітний період;
у графах 19-27 окремо вказуються дані за наслідками
документальних перевірок за звітний період;
у графі 19 зазначаються особи, які у попередньому звітному
періоді не були облічені ДПА як квартироздавачі;
у графі 22 зазначається сума приховуваного доходу осіб, як
тих, що були облічені ДПА (графа 14), так і тих, що додатково
виявлені у звітному періоді (графа 19), а у графах 23-27 - дані
додатково нарахованої суми податку, фінсанкції, адмінштрафи по
перелічених особах.
В пояснювальній записці слід зазначити причини здачі житла в
оренду без оплати, а також непритягнення до адмінвідповідальності
фізичних осіб за порушення діючого законодавства.
Лист Державної податкової адміністрації України від 28.12.96
N 17-0114/10-1811 вважати таким, що втратив чинність.
Заступник Голови Г.М.Оперенко
Додаток
до листа ДПА України
від 07.02.97 N 17-0117/10-920
Інформація
щодо стану оподаткування фізичних осіб,
які здають в оренду житло станом
на _______________ 199__ р.
(за квартал, півріччя, 9 місяців, рік - підкреслити)
наростаючим підсумком, (тис.грн.)
------------------- ----------------------------------------------
Станом на 01.01.97 | Дані по квартироздавачам за звітний період
------ ------ -----|------ ---------------- ----------------------
К-ть |з них |сума,|К-ть |в тому числі за |К-ть зареєстр.договор.
облі- |є пла-|що на|заре- |даними: |---------- -----------
кован.|тника-|дійш-|єстр. |------ --- -----|з юр.особ.|з фіз.особ.
здава-|ми по-|ла до|догов.|нотар.|ЖЕК|орг. |---- -----|----- -----
чів |датку |бюд- |з юри-|контор| |місц.|без | з | без | з
житла | |жету |дичн. | | |само-|опл.| опл.| опл.| опл.
у ДПА | | |оформ.| | |вряду| | | |
| | | | | |вання| | | |
------|------|-----|------|------|---|-----|----|-----|-----|-----
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11
------ ------ ----- ------ ------ --- ----- ---- ----- ----- -----
Продовження таблиці.
------------------------------------------------
Дані по квартироздавачам за звітний період
-------- ------------ ------------- ------------
К-ть |Загальна |Сума опод. | Сума
догов. |к-ть обліче-|доходу |податку
на об- |них у ДПА |------ ------|----- ------
ліку | |очіку-|факт. |аван.|факт.
у ДПА |------ -----|вана |за |плат.|надх.
без юр.|не |плат-|на рік|звітн.|на |до
оформл.|платн.|ники | |період|рік |бюдж.
| | | | | |
--------|------|-----|------|------|-----|------
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18
-------- ------ ----- ------ ------ ----- ------
Продовження таблиці.
---------------------------------------------------------
Результати перевірок за звітний період
-------- ---------- ------- ------ ---------- -----------
Всього |в т.ч. |Сума |Додат.|Фінсанкції|Адмінштрафи
виявл. |---- -----|прихов.|нарах.|---- -----|----- -----
здава- |без | з |доходу |сума |К-ть|Сума |К-ть |Сума
чів |опл.| опл.|всього |подат-|осіб| |осіб |
житла | | | |ку | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
--------|----|-----|-------|------|----|-----|-----|------
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |26 | 27
-------- ---- ----- ------- ------ ---- ----- ----- ------