У предприятия числились на балансе основные средства. В июне
1998 года они были переданы по договору финансовой аренды сро-
ком на 4 года на другое предприятие. Составлен акт приема-
передачи в финансовую аренду.
Необходимо ли начислять НДС по истечении срока договора в мо-
мент перехода права собственности? Подлежит ли в таком случае
НДС возмещению у арендатора?
Договором предусмотрено досрочное расторжение с правом выкупа
основных средств по остаточной стоимости. В этом случае НДС
начисляется на остаточную стоимость числящегося имущества на
сч. 1 у арендодателя или на первоначальную, указанную в дого-
воре финансовой аренды?
* * *
Термин "финансовая аренда (лизинг)", в целях применения Закона
Украины "О налоге на добавленную стоимость", в соответствии с пунк-
том 1.11 статьи 1 этого закона понимается в значении, определенном
подпунктом 1.18.2 пункта 1.18 статьи 1 Закона Украины "О налогооб-
ложении прибыли предприятий" в действующей редакции, как хозяйст-
венная операция физического или юридического лица, которая преду-
сматривает приобретение арендодателем по заказу арендатора с даль-
нейшей их передачей в пользование арендатору на срок, не превышаю-
щий срока полной амортизации таких основных фондов, с обязательной
дальнейшей передачей права собственности на такие основные фонды
арендатору. Причем затраты арендодателя на покупку об ектов финан-
сового лизинга (аренды) не включаются в состав валовых затрат или в
состав основных фондов такого арендодателя. Основные фонды, пере-
данные в финансовый лизинг (аренду), включаются в состав основных
фондов арендатора. Такая формулировка имеет очень мало общего с
определением термина "финансовый лизинг" в Законе Украины "о лизин-
ге"" N72З/97-ВР от 16 декабря 1997 года, однако в вопросах, связан-
ных с налогообложением, необходимо применять именно ее. Таким обра-
зом, хозяйственная операция, о которой идет речь в вопросе, с точки
зрения налогообложения, не является операцией по финансовой аренде.
По всей видимости, данная операция не может быть классифициро-
вана и как товарный кредит, так как эта операция предусматривает
передачу права собственности на об ект операции при подписаниии до-
говора или в момент физического получения об екта покупателем. В
общем случае ее можно классифицировать как продажу товаров, по-
скольку в соответствии со статьей 1 закона (о НДС) продажа товаров-
любые операции, осуществляющиеся в соответствии с гражданско-право-
выми договорами, которые предусматривают передачу прав собственнос-
ти на такие товары за компенсацию независимо от сроков ее предо-
ставления, а также операции по бесплатной передаче товаров. А вот
не относятся к продаже операции по передаче товаров в пределах
договоров комиссии (консигнации), ..., аренды (лизинга), других
гражданско-правовых договоров, не предусматривающие передачу права
собственности на такие товары другому лицу.
Исходя из сказанного следует что данная операция облагается
налогом на добавленную стоимость на общих основаниях, т.е. НДС на-
числяется на каждую сумму платежей по такому договору, в том числе
и при окончательном выкупе основных фондов, исходя из сумм факти-
ческих платежей. Моменты возникновения налоговых обязательств и
прав на налоговый кредит по НДС определяется также в соответствии с
действующими нормами налогового законодательства.
-------------------------------------------------------------------
"Навигатор бухгалтера"
N 36/98, стр. 27
[21.09.1998]
Алексей Дудник
эксперт