ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА НАРОДНИХ ДЕПУТАТІВ
ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ
Про факти порушення оренди нежилого приміщення та самовільного будівництва по вул. Польовії,74
Рішенням Комінтернівського райвиконкому від 20.10.92 № 328-3 нежитлові приміщення по вул. Польовій,74 загальною площею 86.5 м2 надані в оренду приватному малому підприємству «Спарк» для розміщення виробничої бази по виготовленню товарів народного споживання з правом наступної привілейованої приватизації будови трудовим колективом.
Приватне підприємство «Спарк» набуло статусу юридичної особи з 11.11.92 р., тобто з моменту його державної реєстрації рішенням Комінтернівського райвиконкому № 348-3 від 11.11.92 р.
Таким чином, на час передачі в оренду нежилого приміщення по вул.Польовій,74, підприємство «Спарк» не було створене і не могло виступати орендарем цього приміщення.
За таких підстав, рішення Комінтернівського райвиконкому від 26.10.92 № 328-3 не може бути визнане правомірним та обґрунтованим.
Крім того, рішення райвиконкому від 26.10.92 № 328-3 прийнято з перевищенням повноважень, так як загальна площа всього нежилого приміщення по вул. Польовій,74 складала більше 100 м2, а вирішення питань приватизації міського комунального майна виносилось до компетенції Фонду міського майна.
За зазначених підстав неправомірним являється рішення Комінтернівського райвиконкому від 6.06.95 р. № 107, яким гарантується передача в оренду приватному підприємству «Спарк» будівлі по вул.Польовій,74.
Договір оренди нежилих приміщень від 1.02.93 між ЖЕО Комінтернівського району і ПМП «Спарк» укладено на підставі направо мірного рішення, і з порушенням вимог, які пред'являється законодавством до цієї категорії договорів.
При розгляді матеріалів інвентаризації земельної ділянки, яка прилягає до будови по вул.Польовій,74, з від’їздом на місце встановлено, що приватним підприємством «Спарк» самовільно побудовано одноповерхову споруду адміністративно-виробничого призначення загальною площею 292 м2. Такі протиправні дії тягнуть за собою відповідальність, передбачену законодавством.
Самовільні споруди приватного підприємства «Спарк» розміщені на земельній ділянці, яка генеральним планом міста передбачена під реконструкцію вул. Польової.
На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів, місцеве та регіональне самоврядування», /ст.от. 42,50/, Земельним Кодексом України /ст.ст. 10,63,116/, виконавчий комітет міської Ради
ВИРІШИВ:
1.Запропонувати виконкому Комінтернівської районної Рани /голова Анчуков В.О./ відмінити рішення від 20.10.92 № 328-3 «Про передачу в оренду приватному малому підприємству «Спарк» нежилого приміщення по вул. Польовій,74 та від 6.06.95 № 107 «Про внесення змін в рішення виконкому від 20.10.92 № 328-3».
2.Прийняти до відома, що відповідно по Закону України «Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушень у сфері містобудування» інспекцією ДАБК м. Харкова приватне мале підприємство «Спарк» притягнуто до відповідальності /постанова № 15 від 14.08.95 р./.
3.Представництву Фонду державного майна України в м. Харкові /нач.Дулуб В.Г./ разом з Комінтернівським райвиконкомом /голова Анчуков В.О./ вжити заходів щодо звільнення в установленому порядку будови по вул.Польовій,74.
4.Приватному малому підприємству «Спарк» до 1.10.95 повернути самовільно, зайняту земельну ділянку, що прилягає до будови по вул.Польовій,74 та привести її у придатний для використання стан, включаючи знесення будівель і споруд, які самовільно побудовані.
5.Головному управлінню земельних ресурсів /нач. Вовк А.І./, у разі невиконання п.4 цього рішення, направити в установленому порядку матеріали в арбітражний суд Харківської області для розгляду згідно ст.116 Земельного Кодексу України.
6.Рішення міськвиконкому від 26.07.95 № 589 «Про погодження укладання договорів оренди міського комунального майна», в частині приватного малого підприємства «Спарк» /розділ II п.40/, - відмінити.
7.Контроль за виконанням цього рішення покласти на головні управління містобудування та архітектури /нач. Бабаєв В.М./, земельних ресурсів /нач. Вовк А.І./.
Голова міської Ради Є.П.Кушнарьов