УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 22.07.2009 № 305

Про затвердження акту про визначення збитків

З метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення розмірів збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельних ділянок у м. Харкові та порядку їх відшкодування землекористувачами та збільшення надходжень до бюджету від орендної плати за землю, згідно рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 130/09 від 24.06.2009 р. «Про затвердження Порядку визначення та відшкодування Харківській міській раді збитків, заподіяних внаслідок невикористання земельних ділянок, самовільного зайняття земельних ділянок та використання земельних ділянок з порушенням законодавства про плату за землю», на підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про плату за землю», постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» (зі змінами від 14.01.2004 р. № 21) та керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити акт № 24 від 25.06.2009 р. про визначення збитків, які нанесені ТОВ «Спартак XXI» Харківській міській раді за час фактичного невикористання земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 4 (додається).

2. Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради № 78 від 20.02.2009 р. визнати таким, що втратило чинність.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Кернеса Г.А.

Секретар міської ради Г.А. Кернес

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету харківської міської ради

від 22.07.2009 р. № 305

АКТ

про визначення збитків

«_» ____________2009 року                                                        Ð¼. Харків

Комісією для визначення збитків власникам землі та землекористувачам (далі - Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 05.11.2008 р. № 717 (зі змінами згідно рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.12.2008 р. № 814, від 01.04.2009 р. № 152 та від 17.06.2009 р. № 275), у складі:

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

членів комісії:                                        ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

за участю представника ТОВ «Спартак ХХІ» _______________ - складено цей Акт про наступне.

На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів від 15.05.1996 року № 411 земельна ділянка по пул. Полтавський Шлях, 4 надано УРА ТОВ підприємство «Спец» у тимчасове користування на умовах оренди загальною площею 0,2520 га для експлуатації та обслуговування адміністративно-торгівельного будинку строком на двадцять п'ять років (договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 08.07.1996 року № 525).

Відповідно до договору про передачу нежитлових будівель до статутного фонду ТОВ «СПАРТАК-ХХІ» від 16.06.2005 року, реєстраційний № 1687, право власності на нежитлові будівлі перейшло до ТОВ «СПАРТАК-ХХІ».

На підставі рішення 5 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.09.2006 р. № 124/06 припинено право користування УРА ТОВ підприємству «Спец» площею 0,2520 га по вул. Полтавський Шлях, 4, за його добровільною відмовою (лист від 16.09.2005 року № 321) та надано ТОВ «СПАРТАК-ХХІ» в оренду земельну ділянку загальною площею 0,2520 га строком до 01.09.2011 року в межах, які визначені договором на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 525 від 08.07.1996 року, для експлуатації та обслуговування адміністративно-торгівельних будівель.

Договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 525 від 08.07.1996 року, припинає дію з дня державної реєстрації договору оренди землі з новим землекористувачем ТОВ «СПАРТАК-ХХІ».

Згідно акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 1785/09 від 22.06.2009 р. вищезазначена земельна ділянка по вул. Полтавський Шлях, 4 використовується ТОВ «СПАРТАК-ХХІ» для експлуатації та обслуговування адміністративно-торгівельних будівель.

Право користування земельною ділянкою ТОВ «СПАРТАК-ХХІ» не оформлено.

Під час обстеження велась фотозйомка та здійснювався контрольний замір площі земельної ділянки інженером-геодезистом за допомогою електронного тахеометру NTS-355R+, зав. № S 12038 (свідоцтво про повірку робочого засобу вимірювальної техніки ННЦ «Інститут метрології» № 77 від 20.01.2009 року), з урахуванням вимог ст. ст. 1, 34 Закону України «Про землеустрій».

Згідно висновків акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 1785/09 від 22.06.2009 р. земельна ділянка по вул. Полтавський Шлях, 4 у м. Харкові загальною площею 0,2520 га використовується ТОВ «СПАРТАК-ХХІ» без оформлення документів, які посвідчують право на земельну ділянку, що є порушенням вимог ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Плата за землю ТОВ «Спартак-ХХІ» не здійснюється, що є порушенням вимог ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 2 Закону України «Про плату за землю».

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Рішення 5 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.09.2006 р. № 124/06 «Про припинення та надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд».

2. Лист державної податкової адміністрації у Харківської області від 04.03.2009 р. № 344/9/15-334.

3. Акт обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 1785/09 від 22.06.2009 р.

4. Розрахунок розміру збитків за використання ТОВ «Спартак XXI» земельної ділянки площею 0,2520 га за адресою: м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 4 для експлуатації та обслуговування адміністративно-торговельних будівель, виконаний управлінням земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин 22.06.2009 р.

5. Технічний звіт щодо вишукувань на території ТОВ «Спартак XXI» по вул. Полтавський Шлях, 4, виконаного ТОВ «Геокомплекс».

На підставі вищенаведеного Комісія вирішила:

1. Визнати неодержаний Харківською міською радою дохід в сумі 992006,30 грн. (дев'ятсот дев'яносто дві тисячі шість гривень 30 копійок) збитками, які нанесені ТОВ «Спартак XXI» міській раді за час фактичного невикористання земельної ділянки площею 0,2520 га по вул. Полтавський Шлях, 4.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.

_______________________                                        _____________________

_______________________                                        _____________________

________________________                                        _____________________

________________________                                        _____________________

Члени комісії:                                        ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

За участю:

Представник ТОВ «Спартак ХХІ» _____________________