УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 16.09.2009 № 397

Про затвердження акту про визначення збитків

З метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення розмірів збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельних ділянок у м. Харкові та порядку їх відшкодування землекористувачами та збільшення надходжень до бюджету від орендної плати за землю, згідно рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 130/09 від 24.06.2009р. «Про затвердження Порядку визначення та відшкодування Харківській міській раді збитків, заподіяних внаслідок невикористання земельних ділянок, самовільного зайняття земельних ділянок та використання земельних ділянок з порушенням законодавства про плату за землю», па підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про плату за землю», постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» (зі змінами від 14.01.2004р. № 21) та керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити акт № 35 від 07.09.2009р. про визначення збитків, які нанесені Підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» Харківській міській раді за використання земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 37 з порушенням законодавства про плату за землю (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Кернеса Г.А.

Міський голова М.М. Добкін

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету

Харківської міської ради

від 16.09.2009 № 397

АКТ № 35

про визначення збитків

««07» вересня 2009року                                                                Ð¼. Харків

Комісією для визначення збитків власникам землі та землекористувачам (далі - Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 05.11.2008р. № 717 (зі змінами згідно рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.12.2008р. № 814, від 01.04.2009р. № 152, від 17.06.2009р. № 275 та від 05.08.2009р. № 331), у складі:

за участю представника

Підприємства з

іноземними

інвестиціями

«МакДональдз

Юкрейн ЛТД»                                Ð²Ñ–дсутній

- складено цей Акт про наступне.

Рішенням 13 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 30.04.2003 р. № 107/03, надано підприємству з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» в оренду земельну ділянку площею 0,2466 га по вул. Пушкінській, 37 для експлуатації і обслуговування ресторану швидкого обслуговування строком до 20.04.2025р. (договір оренди землі від 24.07.2003 року № 6657/03).

Згідно акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 2104/09 від 03.08.2009р. зазначена земельна ділянка використовується підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» для експлуатації і обслуговування ресторану швидкого обслуговування.

Під час обстеження велась фотозйомка та здійснювався контрольний замір площі земельної ділянки інженером-геодезистом за допомогою електронного тахеометру NTS-355R+, зав. № S 12038 (свідоцтво про повірку робочого засобу вимірювальної техніки ННЦ «Інститут метрології» № 77 від 20.01.2009 року), з урахуванням вимог ст.ст.1,34 Закону України «Про землеустрій».

Згідно з рішеннями 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007р.» № 335/07 від 25.12.2007р., 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008р. «Про затвердження «Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007р.» та «Про затвердження «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» з 01.03.2008 р. в м. Харкові була затверджена нова базова вартість 1 кв.м. земель м. Харкова та було затверджено повий порядок визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками.

Пунктом 6.1. Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова етапом на 01.01.2007р. передбачено, що розмір орендної плати, встановлений договорами оренди, у тому числі договорами тимчасового користування на умовах оренди, укладеними до набрання чинності цього Положення, підлягає перерахунку.

Підприємство з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» не виконало перерахунок розміру орендної плати згідно вищезазначених рішень, не уклало додаткову угоду до договору оренди землі від 24.07.2003 року № 6657/03. Плата за земельну ділянку не відповідає вимогам чинного законодавства.

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Рішенням 13 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 30.04.2003р. № 107/03.

2. Акт обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 2104 від 03.08.2009 року

3. Договір оренди землі № 6657/03 від 24.07.2003р.

4. Лист Державної податкової інспекції у Київському районі м. Харькова від 23.07.2009р № 12525/10/19-062. та від 04.09.2009р. № 2688/9/15-350.

5. Розрахунок розміру збитків за використання Підприємством з іноземними інвестиціями «МакДонадьдз Юкрнйн ЛТД» земельної ділянки площею 0,2466 га за адресою: вул. Пушкінська, 37 для експлуатації та обслуговування ресторану швидкого обслуговування, виконаний управлінням земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин 04.09.2009р.

6. Технічний звіт щодо вишукувань на території Підприємства з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» по вул. Пушкінській, 37, виконаний ТОВ «Геокомплекс».

На підставі вищенаведеного Комісія вирішила:

1. Визнати неодержаний Харківською міською радою дохід в сумі 1191879,19 грн. (один мільйон сто дев'яносто одна тисяча вісімсот сімдесят дев'ять гривень 19 копіок) збитками, які нанесені Підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» міській раді за використання земельної ділянки по вул. Пушкінській, 37 площею 0,2466 га з порушенням законодавства про плату за землю.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.

За участю:

Представник підприємства з

іноземними інвестиціями

«МакДональдз Юкрейн ЛТД» відсутній