УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 16.09.2009 № 399

Про затвердження акту про визначення збитків

З метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення розмірів збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельних ділянок у м. Харкові та порядку їх відшкодування землекористувачами та збільшення надходжень до бюджету від орендної плати за землю, згідно рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 130/09 від 24.06.2009р. «Про затвердження Порядку визначення та відшкодування Харківській міській раді збитків, заподіяних внаслідок невикористання земельних ділянок, самовільного зайняття земельних ділянок та використання земельних ділянок з порушенням законодавства про плату за землю», на підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про плату за землю», постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» (зі змінами від 14.01.2004р. № 21) та керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити акт № 37 від 07.09.2009р. про визначення збитків, які нанесені Підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» Харківській міській раді за використання земельної ділянки за адресою: м. Харків, майдан Рози Люксембург, 6 з порушенням законодавства про плату за землю (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Кернеса Г.А.

Міський голова М.М. Добкін

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету

Харківської міської ради

від 16.09.2009 № 399

АКТ № 37

про визначення збитків

«07» вересня 2009року                                                                Ð¼. Харків

Комісією для визначення збитків власникам землі та землекористувачам (далі - Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 05.11.2008р. № 717 (зі змінами згідно рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.12.2008р. № 814, від 01.04.2009р. № 152, від 17.06.2009р. № 275 та від 05.08.2009р. № 331), у складі:

Рішенням XIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 30.04.2003 року № 98/03 надано підприємству з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» в оренду земельну ділянку на майдані Рози Люксембург, 6 загальною площею 0,0089 га, для будівництва до 01.06.2004р. та подальшої експлуатації тимчасового літнього майданчика біля існуючого кафе до 01.01.2027 року (договір оренди землі від 22.07.2003 року № 8834/03)

Згідно акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 2106/09 від 03.08.2009р. зазначена земельну ділянка використовується підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» для експлуатації тимчасового літнього майданчику біля існуючого кафе.

Під час обстеження велась фотозйомка та здійснювався контрольний замір площі земельної ділянки інженером-геодезистом за допомогою електронного тахеометру NTS-355R+, зав. № S 12038 (свідоцтво про повірку робочого засобу вимірювальної техніки ННЦ «Інститут метрології» № 77 від 20.01.2009 року), з урахуванням вимог ст.ст. 1,34 Закону України «Про землеустрій».

Згідно з рішеннями 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007р.» № 335/07від 25.12.2007р., 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008р. «Про затвердження «Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007р.» та «Про затвердження «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» з 01.03.2008р. в м. Харкові була затверджена нова базова вартість 1 кв.м. земель м. Харкова та було затверджено новий порядок визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками.

Пунктом 6.1. Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007р. передбачено, що розмір орендної плати, встановлений договорами оренди, у тому числі договорами тимчасового користування на умовах оренди, укладеними до набрання чинності цього Положення, підлягає перерахунку.

Підприємство з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» не виконало перерахунок розміру орендної плати згідно вищезазначених рішень, не уклало додаткову угоду до договору оренди землі від 22.07.2003 року № 8834/03. Плата за земельну ділянку не відповідає вимогам чинного законодавства.

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Рішенням XIII сесії Харківської міської ради IV скликання від 30.04.2003р. № 98/03.

2. Акт обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 2106/09 від 03.08.2009р

3. Договір оренди землі № 8834/03 від 22.07.2003 року.

4. Лист Державної податкової інспекції у Червонозаводському районі м. Харькова від 20.07.2009р № 2567/9/15-314, від 02.09.2009р. № 3125/9/15-314.

5. Розрахунок розміру збитків за використання Підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» земельної ділянки площею 0,0089 га за адресою: майдан Рози Люксембург, 6 для експлуатації тимчасового літнього майданчика біля існуючого кафе, виконаний управлінням земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин 03.09.2009р.

6. Технічний звіт щодо вишукувань на території Підприємства з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» на майдані Рози Люксембург, 6, виконаний ТОВ «Геокомплекс».

На підставі вищенаведеного Комісія вирішила:

1. Визнати неодержаний Харківською міською радою дохід в сумі 29028,96 грн. (двадцять дев'ять тисяч двадцять вісім гривень 96 копійок) збитками, які нанесені Підприємством з іноземними інвестиціями «МакДональдз Юкрейн ЛТД» міській раді за використання земельної ділянки площею 0,0089 га на майдані Рози Люксембург, 6 з порушенням законодавства про плату за землю.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.